07 nguyên tắc giúp bạn trở thành bậc thầy quản lý tài chính để mua nhà

Nội dung chính

Luôn rà soát chi tiêu

Hãy luôn rà soát các khoản mà chi tiêu hàng ngày, hàng tháng, hàng năm… như học phí, tiền chợ, mua sắm quần áo,... Sau đó phân loại thành 2 loại cơ bản: có thể cắt giảm (ít hoặc không quan trọng) và không thể cắt giảm (quan trọng).

Chẳng hạn, những khoản quan trọng và thường chiếm phần lớn chi tiêu của gia đình là học phí. Tuy nhiên bạn không thể cắt giảm khoản này. Thay vào đó, bạn có thể cắt giảm những khoản ít quan trọng như mua sắm quần áo, xem phim, cà phê cùng bạn bè,...

Lập mục tiêu và lộ trình quản lý tài chính rõ ràng để mua nhà

Để quản lý tài chính cá nhân một cách hiệu quả, việc đặt ra mục tiêu tài chính là điều rất cần thiết. Mục tiêu mua nhà của bạn có thể kéo dài trong vài năm, hoặc chỉ trong vài tháng nhưng cần phải cụ thể để xây dựng một kế hoạch tiết kiệm hợp lý.

Nguyên tắc quản lý tài chính để mua nhà một cách (Hình ảnh từ Internet)

Hãy hạn chế chi tiêu không quá 10% thu nhập

Một nguyên tắc quản lý tài chính quan trọng mà các chuyên gia khuyên người trẻ là đừng chi vượt quá 10% thu nhập mà bạn có. Nếu bạn kiếm được 10 triệu đồng mỗi tháng, họ gợi ý rằng bạn chỉ nên mua chiếc túi có giá dưới 1 triệu đồng.

Khoản 10% từ tổng thu nhập thực sự là một số tiền khá lớn, trong khi giá trị của chiếc túi sẽ có xu hướng giảm theo thời gian. Thêm vào đó, việc chiều chuộng bản thân có thể khiến bạn dễ dàng chi thêm cho những món đồ khác cũng khoảng 1 triệu đồng, dẫn đến tình trạng bạn tiêu hết lương trước khi tháng kết thúc.

Bạn nên xem xét mua một chiếc túi có giá dưới 1 triệu đồng và dành phần còn lại cho các khoản đầu tư có giá trị hơn như nhà cửa, xe cộ, hay tiết kiệm. Hoặc, bạn có thể để dành từ 100 đến 500 ngàn đồng mỗi tháng để dần dần sở hữu chiếc túi yêu thích, tạo dựng được “kỷ luật” trong việc chi tiêu của mình.

Tiết kiệm 10 - 15% thu nhập hàng tháng

Tiết kiệm từ 10 đến 15% thu nhập hàng tháng là một nguyên tắc quản lý tài chính rất cần thiết và hiệu quả, đặc biệt cho những ai mới bắt đầu. Nếu bạn có thu nhập khoảng 10 triệu đồng mỗi tháng, việc tiết kiệm từ 1 đến 1,5 triệu đồng là điều hợp lý.

Khi bạn đã quen với việc tiết kiệm, bạn có thể nâng mức tiết kiệm lên từ 20%, 25%, 30% cho đến 50% thu nhập hàng tháng. Tuy nhiên, hãy chú ý rằng việc tăng mức tiết kiệm nên được thực hiện từ từ, không nên đặt ra mục tiêu quá cao ngay từ đầu để tránh tình trạng chán nản và bỏ cuộc.

Gia tăng thu nhập bằng nhiều nguồn

Bí quyết quản lý tài chính không chỉ đến từ việc quản lý tài chính thông minh mà còn nhờ vào việc họ sở hữu nhiều nguồn thu nhập khác nhau. Đây là một bước tiến quan trọng giúp bạn đạt được tự do về tài chính.

Nếu bạn có thời gian rảnh sau giờ làm việc, hãy cân nhắc việc tham gia vào các công việc khác như viết nội dung tự do, quản lý trang fanpage hoặc khởi nghiệp nhỏ. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng việc nhận nhiều công việc đồng nghĩa với việc bạn phải biết cách tổ chức và phân bổ thời gian một cách hợp lý.

Tạo quỹ tiết kiệm để mua nhà

Mở Tài Khoản Tiết Kiệm Riêng: Tạo một tài khoản tiết kiệm riêng cho việc mua nhà để dễ dàng theo dõi và quản lý số tiền bạn đã tiết kiệm.

Sử Dụng Tự Động Hóa: Đặt lệnh chuyển tiền tự động từ tài khoản chính sang tài khoản tiết kiệm mỗi tháng để đảm bảo việc tiết kiệm được thực hiện đều đặn.

Tìm hiểu về các gói lãi suất cho vay để tận dụng mua nhà

Lãi suất và điều kiện cho vay: Tìm hiểu về các hình thức cho vay như lãi suất cố định hay lãi suất biến động. So sánh các mức lãi suất và điều kiện từ các ngân hàng khác nhau.

Số tiền cần vay: Đánh giá số tiền bạn cần vay và khả năng chi trả nợ hàng tháng của mình.