Ví trí lợi thế của dự án Golden Center City 3 là gì? Tiện ích đẳng cấp của dự án Golden Center City 3

Nội dung chính

Khu đô thị Golden Center City 3 nằm ngay trên trục đường kết nối thẳng đến trung tâm thành phố Biên Hoà, Đồng Nai. Không chỉ sỡ hữu hạ tầng giao thông hoàn thiện ở hiện tại, Golden Center City 3 chắc chắn sẽ còn có tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ trong tương lai khi dự án sân bay Quốc tế Long Thành hoàn thành.

Ví trí lợi thế của dự án Golden Center City 3 là gì?

Golden Center City 3 tọa lạc tại mặt tiền đường Bắc Sơn – Long Thành, cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 7 phút, cách trung tâm thành phố Biên Hòa khoảng 10 phút và di chuyển đến TPHCM cũng chỉ mất khoảng 25 phút.

Vị trí này được đánh giá là vô cùng tiềm năng nhờ vào hệ thống hạ tầng với nhiều công trình trọng điểm, phải kể đến như dự án sân bay quốc tế Long Thành, tuyến đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Quốc lộ 51, Quốc lộ 1, tuyến đường Võ Nguyên Giáp, tuyến đường Phùng Hưng, đường An Viễn - Hưng Thịnh, tuyến đường Bắc Sơn - Long Thành, tuyến cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu, Vành đai 4,..

Trong thời gian sắp tới sẽ có thêm các tuyến đường trọng điểm được xây dựng như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai. Đó cũng là khu vực đang được đầu tư hệ thống hạ tầng hiện đại cùng các tiện ích cao cấp phục vụ cho sân bay quốc tế Long Thành và đáp ứng mục tiêu trở thành “thành phố sân bay” tầm cỡ châu Á.

Đây là tiền đề cho sự phát triển của nhiều bất động sản trong khu vực, và Golden Center City 3 là một trong những dự án tiềm năng.

Ví trí lợi thế của dự án Golden Center City 3 là gì? Tiện ích đẳng cấp của dự án Golden Center City 3 (Hình từ Internet)

Tiện ích đẳng cấp của dự án Golden Center City 3

Khu đô thị Golden Center City 3 được quy hoạch hiện đại, đáp ứng tối đa nhu cầu an cư của cư dân với chuỗi tiện ích nội khu và ngoại khu hoàn thiện, như công viên trung tâm nội khu, khu vui chơi giải trí - thể thao, trường học, bệnh viện, khu sinh hoạt cộng đồng.

Mặt khác, dự án còn rất dễ dàng tiếp cận với các tiện ích xung quanh chỉ trong thời gian ngắn di chuyển, giúp các chủ nhân tương lai thêm yên tâm về chất lượng cuộc sống tại đây:

- Sân bay Long Thành, các KCN An Phước, Tam Phước, Long Đức, Giang Điền

- Chợ An Bình

- Trường Đại học Tài nguyên Môi trường, Đại học Sỹ quan Lục quân 2, Đại học Tăng Thiết Giáp

-  Trường mẫu giáo An Viễn, trường Tiểu học An Viễn, trường THCS Hòa Bình

- Khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền, sân golf Long Thành

Mang lại sự đầy đủ, tiện nghi cho mọi nhu cầu của cư dân.

Khu đô thị Golden Center City 3 sở hữu hệ thống hạ tầng được đầu tư bài bản với chất lượng tốt, đảm bảo theo đúng tiêu chuẩn của dòng sản phẩm "Golden" với các tuyến đường nội khu rộng rãi từ 13-60m có vỉa hè trồng cây xanh; hệ thống viễn thông, điện, cấp – thoát nước cũng vô cùng hiện đại.

Ví trí lợi thế của dự án Golden Center City 3 là gì? Tiện ích đẳng cấp của dự án Golden Center City 3 (Hình từ Internet)

Có thể mua nhà chung cư để thực hiện các mô hình kinh doanh dịch vụ không?

Căn cứ theo khoản 8 Điều 3 Luật Nhà ở 2023 quy định về các hành vi bị cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư như sau:

Các hành vi bị nghiêm cấm
...

8. Các hành vi trong quản lý, sử dụng nhà chung cư bao gồm:

a) Không đóng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư (sau đây gọi chung là kinh phí bảo trì); quản lý, sử dụng kinh phí quản lý vận hành, kinh phí bảo trì không đúng quy định của pháp luật về nhà ở;

b) Cố ý gây thấm dột; gây tiếng ồn, độ rung quá mức quy định; xả rác thải, nước thải, khí thải, chất độc hại không đúng quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường hoặc không đúng nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư; sơn, trang trí mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư không đúng quy định về thiết kế, kiến trúc; chăn, thả gia súc, gia cầm; giết mổ gia súc trong khu vực nhà chung cư;

c) Tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung của nhà chung cư; sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở; thay đổi, làm hư hại kết cấu chịu lực; chia, tách căn hộ không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép;

d) Tự ý sử dụng phần diện tích và trang thiết bị thuộc quyền sở hữu chung, sử dụng chung vào sử dụng riêng; thay đổi mục đích sử dụng phần diện tích làm dịch vụ trong nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng;

đ) Gây mất trật tự, an toàn, cháy, nổ trong nhà chung cư; kinh doanh vật liệu gây cháy, nổ và ngành, nghề gây nguy hiểm đến tính mạng, tài sản của người sử dụng nhà chung cư theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và quy định khác của pháp luật có liên quan;

e) Kinh doanh vũ trường, karaoke, quán bar; kinh doanh sửa chữa xe có động cơ; hoạt động kinh doanh dịch vụ gây ô nhiễm khác theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; kinh doanh dịch vụ nhà hàng mà không bảo đảm tuân thủ yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy, có nơi thoát hiểm và chấp hành các điều kiện kinh doanh khác theo quy định của pháp luật.

...

Như vậy, theo quy định của Luật nhà ở 2023 thì không được phép sử dụng nhà chung cư để kinh doanh vũ trường, karaoke, quán bar; kinh doanh sửa chữa xe có động cơ; hoạt động kinh doanh dịch vụ gây ô nhiễm khác theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; kinh doanh dịch vụ nhà hàng mà không bảo đảm tuân thủ yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy, có nơi thoát hiểm và chấp hành các điều kiện kinh doanh khác theo quy định của pháp luật.

Đối với các loại hình kinh doanh khác mà gây mất trật tự, an toàn, cháy, nổ trong nhà chung cư; kinh doanh vật liệu gây cháy, nổ và ngành, nghề gây nguy hiểm đến tính mạng, tài sản của người sử dụng nhà chung cư theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và quy định khác của pháp luật có liên quan cũng sẽ bị nghiêm cấm.