Chung cư C14 Bắc Hà bàn giao năm nào? Mặt bằng chung cư C14 Bắc Hà chi tiết năm 2025?

Nội dung chính

Chung cư C14 Bắc Hà bàn giao năm nào? Mặt bằng chung cư C14 Bắc Hà chi tiết năm 2025?

Chung cư C14 Bắc Hà là một dự án khu phức hợp bao gồm căn hộ chung cư cao cấp, văn phòng, trung tâm thương mại và nhà liền kề, do Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Bắc Hà làm chủ đầu tư.

Dự án này còn được gọi là C14 Bộ Công an, một phần dành ưu tiên cho cán bộ, chiến sĩ thuộc Cục Cảnh sát Điều tra tội phạm về trật tự xã hội.

Dự án Chung cư C14 Bắc Hà có một số điểm nổi bật như:

[1] Là một dự án có tính tổ hợp đa năng, cung cấp cả không gian sống và làm việc.

[2] Dự án có tính đa dạng bao gồm nhà ở, văn phòng cho thuê và các tiện ích thương mại.

[3] Vị trí thuận lợi cũng giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.

[4] Dự án cung cấp đầy đủ các tiện ích nội khu như mua sắm, ăn uống, vui chơi giải trí.

Chung cư C14 Bắc Hà bàn giao vào khoảng thời gian Quý III/2013. Trong thời điểm đó, mức giá bán từ 17 - 22,5triệu đồng/m2 (Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản).

Mặt bằng chung cư C14 Bắc Hà chi tiết như sau:

Mặt bằng chung cư C14 Bắc Hà bao gồm các khu vực văn phòng, thương mại và căn hộ cao cấp. Tòa nhà có 30 tầng nổi và 2 tầng hầm, trong đó các tầng từ 1 đến 6 được sử dụng cho mục đích thuê văn phòng và kinh doanh, còn các tầng 7 trở lên là căn hộ. Trong đó:

[1] Từ tầng 1 đến tầng 6 là không gian cho thuê văn phòng và mặt bằng thương mại.

[2] Từ tầng 7 trở đi là các căn hộ cao cấp.

Nhìn chung, tòa nhà cao 38 tầng, với 2 tầng hầm và diện tích sàn văn phòng là khoảng 1300m2 trên tổng diện tích sàn của tất cả các căn hộ.

Trên là thông tin Chung cư C14 Bắc Hà bàn giao năm nào và mặt bằng chung cư C14 Bắc Hà chi tiết năm 2025.

Chủ đầu tư và điều kiện làm chủ đầu tư dự án Chung cư C14 Bắc Hà quy định ra sao?

Căn cứ Điều 35 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

+ Doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, bao gồm cả tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được thành lập và hoạt động theo pháp luật Việt Nam và có chức năng kinh doanh bất động sản (sau đây gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản) và đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 35 Luật Nhà ở 2023;

+ Tổ chức đầu tư xây dựng nhà ở bằng nguồn vốn quy định tại khoản 5 Điều 112, khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 và đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 35 Luật Nhà ở 2023.

- Đối với trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

+ Có vốn chủ sở hữu theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản để thực hiện đối với từng dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

+ Có quyền sử dụng đất để thực hiện đối với từng loại dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 hoặc được giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai 2024;

+ Có năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.

- Đối với trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở là tổ chức được người quyết định đầu tư giao quản lý, sử dụng vốn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

- Căn cứ từng loại hình dự án đầu tư xây dựng nhà ở, việc lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải tuân thủ quy định tại các khoản 1, 2, 3 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 và quy định khác có liên quan của Luật Nhà ở 2023.

Chung cư C14 Bắc Hà bàn giao năm nào? Mặt bằng chung cư C14 Bắc Hà chi tiết năm 2025? (Hình từ Internet)

Quyền của chủ đầu tư dự án Chung cư C14 Bắc Hà quy định ra sao?

Căn cứ Điều 38 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Yêu cầu cơ quan, tổ chức có liên quan thực hiện các thủ tục theo đúng quy định của pháp luật trong quá trình chấp thuận chủ trương đầu tư, lập, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án.

- Bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở; thực hiện huy động vốn, thu tiền bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về kinh doanh bất động sản và theo nội dung hợp đồng đã ký kết.

- Thực hiện quyền của người sử dụng đất và kinh doanh sản phẩm trong dự án theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư và nội dung dự án đã được phê duyệt.

- Được chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư.

- Được thực hiện quản lý, khai thác hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án không phải bàn giao cho Nhà nước theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt.

- Yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở được xây dựng trong dự án theo quy định tại Điều 9 Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai.

- Được hưởng chính sách ưu đãi của Nhà nước trong quá trình thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.

- Quyền khác theo quy định của pháp luật.