Tuyên Quang thành lập cụm công nghiệp An Hòa Long Bình An hơn 660 tỷ đồng

Nội dung chính

Cụm công nghiệp An Hòa Long Bình An sẽ đóng góp gì cho sự phát triển kinh tế tỉnh Tuyên Quang?

Cụm công nghiệp An Hòa Long Bình An được triển khai tại xã Thái Long và phường Đội Cấn, TP Tuyên Quang, trên diện tích 74,88 ha. Mục tiêu của dự án là thúc đẩy phát triển công nghiệp, tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân địa phương và góp phần vào sự tăng trưởng kinh tế của tỉnh. Với tổng mức đầu tư dự kiến lên đến hơn 660 tỉ đồng, dự án được chia thành ba giai đoạn, từ năm 2025 đến 2028.

Khi hoàn thành, Cụm công nghiệp này sẽ là một trong những trung tâm sản xuất, chế biến quan trọng tại tỉnh Tuyên Quang. Các ngành công nghiệp chính sẽ bao gồm chế biến nông sản, sản xuất hàng tiêu dùng, và các ngành công nghiệp phụ trợ. Việc phát triển các ngành này sẽ không chỉ giúp tỉnh tăng trưởng kinh tế mà còn tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người lao động địa phương, góp phần giảm tỷ lệ thất nghiệp và nâng cao thu nhập cho cư dân.

Cụm công nghiệp còn là nền tảng vững chắc để thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước, nhất là những công ty có nhu cầu mở rộng sản xuất tại các khu vực có lợi thế về đất đai và chi phí lao động hợp lý như Tuyên Quang. Điều này sẽ giúp tỉnh gia tăng giá trị gia tăng từ các ngành công nghiệp chế biến, sản xuất.

Xem chi tiết: Quyết định 08/QĐ-UBND của UBND tỉnh Tuyên Quang về việc thành lập Cụm công nghiệp An Hòa - Long Bình An, thành phố Tuyên Quang.

Tuyên Quang thành lập cụm công nghiệp An Hòa Long Bình An hơn 660 tỷ đồng (Hình từ Internet)

Cụm công nghiệp An Hòa Long Bình An sẽ tác động như thế nào đến thị trường bất động sản địa phương?

Sự ra đời của Cụm công nghiệp An Hòa Long Bình An sẽ có ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản tại tỉnh Tuyên Quang, đặc biệt là tại TP Tuyên Quang. Các khu công nghiệp luôn đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển hạ tầng và kích thích nhu cầu về nhà ở, văn phòng cho thuê, và các cơ sở hạ tầng hỗ trợ khác.

Dự án này sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản công nghiệp tại địa phương, kéo theo sự gia tăng nhu cầu về đất đai, nhà ở cho các chuyên gia, công nhân và nhân viên làm việc trong các khu công nghiệp. Đặc biệt, khu vực xung quanh cụm công nghiệp sẽ có xu hướng phát triển mạnh mẽ, với các dự án nhà ở, khu đô thị, và dịch vụ phục vụ công nhân, cán bộ công ty. Cùng với đó là sự phát triển của các dịch vụ thương mại, nhà hàng, và tiện ích xã hội khác.

Việc đầu tư vào các công trình hạ tầng, giao thông, và hệ thống tiện ích công cộng trong Cụm công nghiệp sẽ tạo ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là trong các dự án khu đô thị mới, các khu nhà ở cao cấp hoặc trung cấp gần các khu công nghiệp. Đây là những sản phẩm bất động sản có tiềm năng lớn trong thời gian tới, với việc tăng trưởng dân số và lượng lao động sẽ kéo theo nhu cầu về nhà ở ngày càng cao.

Quá trình triển khai các giai đoạn của dự án sẽ ảnh hưởng đến việc đầu tư và phát triển hạ tầng tại tỉnh Tuyên Quang như thế nào?

Dự án Cụm công nghiệp An Hòa Long Bình An được chia thành ba giai đoạn, trong đó giai đoạn đầu tiên dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm 2025. Việc hoàn thiện cơ sở hạ tầng hạ tầng kỹ thuật, giao thông nội bộ, hệ thống cấp điện, cung cấp nước sinh hoạt và các hạng mục khác là yếu tố quan trọng quyết định đến sự thành công của dự án.

Trong giai đoạn hai (2026-2027), hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ sẽ được hoàn thiện, bao gồm các hạng mục cần thiết cho việc vận hành của các nhà máy trong khu công nghiệp. Tiến độ này sẽ giúp tăng cường khả năng thu hút đầu tư vào khu công nghiệp và thúc đẩy các hoạt động sản xuất, kinh doanh. Mặt khác, việc đầu tư đồng bộ các hạng mục hạ tầng không chỉ giúp tạo ra môi trường sản xuất hiệu quả mà còn nâng cao chất lượng sống cho những người sinh sống và làm việc trong khu vực.

Đến giai đoạn ba (2027-2028), khi diện tích đất còn lại được hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, Cụm công nghiệp sẽ hoàn thành và sẵn sàng đi vào hoạt động. Hạ tầng khu công nghiệp phát triển mạnh mẽ sẽ kết nối đồng bộ với các hệ thống giao thông và khu vực dân cư, giúp nâng cao tính cạnh tranh của khu công nghiệp, tạo đà cho sự phát triển toàn diện của TP Tuyên Quang và các khu vực lân cận.

Thành lập cụm công nghiệp phải đáp ứng các điều kiện gì?

Theo khoản 1 Điều 8 Nghị định 32/2024/NĐ-CP có quy định thành lập cụm công nghiệp phải đáp ứng các điều kiện sau:

- Có trong Danh mục các cụm công nghiệp trên địa bàn cấp tỉnh đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; có quỹ đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn cấp huyện;

- Có doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức có tư cách pháp lý, có năng lực đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đề nghị làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp;

- Trong trường hợp địa bàn cấp huyện đã thành lập cụm công nghiệp thì tỷ lệ lấp đầy trung bình của các cụm công nghiệp đạt trên 50% hoặc tổng quỹ đất công nghiệp chưa cho thuê của các cụm công nghiệp không vượt quá 100 ha.