Tổng quan dự án The Grand HaNoi ngay trung tâm Hà Nội 36 phố phường
Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Hoàn Kiếm
Nội dung chính
Tổng quan dự án The Grand HaNoi ngay trung tâm Hà Nội 36 phố phường
The Grand HaNoi (Hà Nội) là tên gọi chính thức của dự án Masterise Hàng Bài tại số 22 - 24 Hàng Bài, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Đây là tổ hợp dự án căn hộ cao cấp được phát triển bởi Masterise Homes và quản lý bởi The Ritz Carlton - thương hiệu quản lý khách sạn danh giá bậc nhất thế giới thuộc tập đoàn Marriott Intercontinental.
The Grand Hanoi là dự án siêu sang tại Trung tâm phố cổ Hà Nội với duy nhất 104 căn hộ đẳng cấp 6 sao đối diện Tràng Tiền Plaza, chỉ cách hồ Gươm 100m.
- Tên dự án: The Grand Hanoi - Masterise D'. San Raffles
- Vị trí: 22 – 24 Hàng Bài và 25 – 27 Hai Bà Trưng, Q. Hoàn Kiếm, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Masterise Homes
- Diện tích khu đất: 4071 m2
- Mật độ xây dựng: Khoảng 70%
- Loại hình phát triển: Tổ hợp Trung tâm thương mại, văn phòng cao cấp và căn hộ hạng sang.
- Kiến trúc: Tân cổ điển sang trọng
- Quy mô dự án: 8 tầng cao và 6 tầng hầm (1 tầng hầm bể bơi + 1 tầng TTTM + 3 tầng hầm để xe + 1 tầng hầm kỹ thuật)
- Loại căn hộ (dự kiến): 120-250m2
- Số lượng căn hộ: 104 căn
- Đơn vị quản lý: Ritz-Carlton tiêu chuẩn 6 SAO +
- Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài
Tổng quan dự án The Grand HaNoi ngay trung tâm Hà Nội 36 phố phường (Hình từ Internet)
Chi tiết dự án The Grand HaNoi ngay trung tâm Hà Nội 36 phố phường
(1) Vị trí dự án The Grand HaNoi
Dự án The Grand Hanoi (Hà Nội) sở hữu vị trí độc nhất vô nhị với 2 mặt tiền tại số 22 - 24 Hàng Bài và 25-27 Hai Bà Trưng, nơi giao lộ của 2 con đường đắt đỏ nhất Thủ Đô, thuộc quận Hoàn Kiếm, Hà Nội với xung quanh là hàng loạt các cơ quan, ban ngành, trung tâm kinh tế của cả nước, các đại sứ quán lớn, các khu văn phòng, các khách sạn hạng sang,...
Từ dự án The Grand Hanoi (Hà Nội), chủ nhân căn hộ chỉ mất vài bước chân để tận hưởng không khí trong lành của hồ Hoàn Kiếm lịch sử. Cách hồ Gươm: 100m; Cách Tràng Tiền Plaza: 10m; Vị trí giao cắt: Bà Triệu - Phố Huế
(2) Tiện ích dự án The Grand HaNoi
Tiện ích nội khu dự án gồm: khu vui chơi trẻ em, khu vực đài phun nước, khu vực đọc sách, khu thác nước, đường tản bộ, khu vực tắm nắng, hồ bơi dành cho trẻ em, khu vực tập gym – yoga, spa, trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cafe, khu Sky Bar, khu tổ chức sự kiện, quảng trường nhạc nước, khuôn viên tản bộ, hầm để xe, hệ thống an ninh 24/7,…
Sở hữu vị trí vàng ngay quận Hoàn Kiếm, Hà Nội nên cư dân The Grand Hà Nội dễ dàng di chuyển sang các khu vực lân cận, chẳng hạn: từ dự án The Grand Hà Nội đến Trường THCS Trưng Vương khoảng 52m; đến Bảo tàng phụ nữ Việt Nam 290m; Bệnh viện Mắt Hà Nội 300m; cách Bộ Công thương khoảng 600m; cách Phố đi bộ Hồ Gươm 160m; đến UBND thành phố Hà Nội 450m; cách Nhà hát lớn Hà Nội khoảng 600m; đến Trường Đại học Bách Khoa Hà Nội 2,9km; di chuyển Cảng hàng không quốc tế Nội Bài 26km;…
(3) Quy mô dự án The Grand HaNoi
Căn hộ chung cư The Grand Hà Nội được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích khoảng 4.071m2, trong đó: diện tích xây dựng chiếm 2.900m2, diện tích sàn xây dựng 21.492m2. Dự án được xây dựng với quy mô gồm 8 tầng nổi và 6 tầng hầm (1 tầng hầm bể bơi + 1 tầng trung tâm thương mại + 3 tầng hầm để xe + 1 tầng hầm kỹ thuật), chiều cao xây dựng 27,8m và mật độ xây dựng 73%.
Dự kiến căn hộ chung cư The Grand Hà Nội cung cấp ra thị trường khoảng 104 căn hộ có diện tích 40 – 150m2.
(4) Pháp lý dự án The Grand HaNoi
Ngày 24/06/2010, UBND Thành phố đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư cấp điều chỉnh lần 1 ngày 11/05/2015 cho Công ty cổ phần thời đại mới T&T để thực hiện dự án với chỉ tiêu diện tích sử dụng đất khoảng 4.071m2; chiều cao công trình 8 tầng; tổng vốn đầu tư 992,679 tỉ đồng; tiến độ thực hiện từ 2015-2018.
Ngày 19/07/2011, dự án được UBND thành phố giao đất tại quyết định điều chỉnh tại quyết định ngày 13/11/2015 với diện tích đất khoảng 4.071m2. UBND quận Hoàn Kiếm đã có văn bản ngày 27/03/2015 xác nhận dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng.
Ngày 23/12/2020, Sở Xây dựng thành phố Hà Nội cấp giấy phép xây dựng số cho dự án The Grand Hà Nội.
Có bao nhiêu loại bất động sản, dự án bất động sản được đưa vào kinh doanh?
Căn cứ tại Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản 2023quy định về các loại bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh như sau:
- Nhà ở có sẵn và nhà ở hình thành trong tương lai.
- Công trình xây dựng có sẵn, công trình xây dựng hình thành trong tương lai, bao gồm công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp.
- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo quy định tại khoản 2 Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
- Quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.
- Dự án bất động sản.
- Chính phủ quy định chi tiết khoản 2 và khoản 3 Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.