Tổng quan dự án khu đô thị Diamond City Sông Hồng tại Hưng Yên

Nội dung chính

Tổng quan dự án khu đô thị Diamond City Sông Hồng tại Hưng Yên

Dự án Diamond City Sông Hồng là chợ nông sản Sông Hồng tại xã Yên Phú, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên do Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại và Vật liệu Sông Hồng làm chủ đầu tư.

Mục tiêu của Dự án Diamond City Sông Hồng là hình thành một khu dân cư – thương mại dịch vụ đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, tạo cửa ngõ thông thương, thúc đẩy giao lưu kinh tế giữa các vùng miền, đẩy mạnh phát triển kinh tế của địa phương và kinh tế vùng, với công năng là Khu dân cư – Thương mại dịch vụ, quy mô dân số dự kiến 1.000 người.

- Tên dự án: Sông Hồng Diamond City Hưng Yên

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần xây dựng Thương mại và Vật liệu Sông Hồng

- Vị trí dự án: Xã Yên Phú – Huyện Yên Mỹ – Tỉnh Hưng Yên

- Quy mô dự án: 79.668m2

+ 1 tòa cao tầng (21 tầng, 1 tầng hầm), 255 căn hộ + 4 căn Penthouse

+ 195 căn thấp tầng (biệt thự, liền kề)

+ 150 căn kios chợ

+ 240 gian hàng chợ nông sản

- Thiết kế: 4 tầng và 5 tầng

- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ sở hữu lâu dài

- Tiêu chuẩn bàn giao: Xây thô hoàn thiện mặt ngoài

Tổng quan dự án khu đô thị Diamond City Sông Hồng tại Hưng Yên (Hình từ Internet)

Chi tiết dự án khu đô thị Diamond City Sông Hồng tại Hưng Yên

(1) Vị trí dự án Diamond City Sông Hồng Hưng Yên

Dự án Diamond City Sông Hồng sở hữu đắc địa với 2 mặt đường tỉnh 379 và 382 rộng rãi với 4-6 làn đường hiện hữu, thuộc địa phận xã Yên Mỹ, huyện Yên Mỹ, dễ dàng di chuyển đến các khu đô thị nổi bật của Hưng Yên như Ecopark, Vinhomes Ocean Park 2 và 3, đi sang Hà Nội cũng như các tỉnh, thành lân cận.

Khu vực này cũng thừa hưởng những tiềm năng từ vị trí cửa ngõ phía Đông thủ đô đang trỗi dậy mạnh mẽ, với quy hoạch phát triển thành phố hai bên bờ sông Hồng, 6 cây cầu mới bắc qua sông Hồng, tạo đà cho huyện Yên Mỹ kết nối với nhiều nguồn lực đầu tư và phát triển mạnh mẽ hơn.

Dự án Diamond City Sông Hồng cách: 7km đến Ecoparrk; 6km đến Vinhomes Ocean Park 2; 7km đến Vinhomes Ocean Park 3; 9km đến Phố Nối; 10km đến Vành đai 3.5; 20km đến Hà Nội

(2) Quy mô dự án khu đô thị Diamond City Sông Hồng tại Hưng Yên

Dự án Diamond City Sông Hồng được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 7,96ha. Trong đó diện tích đất ở là 2,8ha, đất thương mại – dịch vụ là 1,96ha, đất cây xanh – công trình công cộng là 3.766m2, đất hạ tầng kỹ thuật 405m2 và đất giao thông là 2,76ha.

Dự án được chia thành 4 phân khu gồm kim cương đỏ, kim cương xanh, kim cương vàng và kim cương tím, cung cấp 196 căn biệt thự, nhà liền kề với chiều cao 4-5 tầng.

Dự án còn có 1 tòa chung cư cao 21 tầng, 1 tầng hầm, cung cấp 255 căn hộ và 4 căn penthouse, cùng các sản phẩm khác là 150 căn kios chợ và 240 gian hàng chợ nông sản.

(3) Tiện ích dự án khu đô thị Diamond City Sông Hồng tại Hưng Yên

Với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại, đẳng cấp, dụ án Diamond City Sông Hồng hứa hẹn sẽ là nơi hội tụ những giá trị sống mới, phục vụ các nhu cầu vui chơi, giải trí, mua sắm, thư giãn của cộng đồng cư dân cũng như các khu vực lân cận. 

Cư dân sống tại khu nhà ở Diamond City Sông Hồng Hưng Yên sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với những tiện ích vô sang trọng, cao cấp ngay tại nội khu, bên cạnh những dãy nhà phố thương mại cung cấp đạng các loại hình dịch vụ như nhà hàng ẩm thực, quán bar, spa, khu mua sắm, bể bơi, khu vui chơi trẻ em, khu sân chơi thể thao, phòng tập gym,...

(4) Mặt bằng thiết kế dự án khu đô thị Diamond City Sông Hồng tại Hưng Yên

Dự án Diamond City Sông Hồng có tổng diện tích quy hoạch gần 8 ha, được chia thành 4 phân khu, phát triển đa dạng các sản phẩm gồm chung cư và thấp tầng. Cụ thể:

+ 1 tòa chung cư cao 21 tầng, 1 tầng hầm, gồm 255 căn hộ + 4 căn penthouse;

+ 195 căn thấp tầng, gồm biệt thự và liền kề;

+ 150 căn kios chợ;

+ 240 gian hàng chợ nông sản;

+ Thiết kế: các sản phẩm thấp tầng cao 4-5 tầng.

(5) Pháp lý dự án khu đô thị Diamond City Sông Hồng tại Hưng Yên

Dự án Sông Hồng Diamond City có tên khác là Dự án chợ nông sản Sông Hồng, đã hoàn thiện các giấy tờ, thủ tục pháp lý dự án gồm:

+ Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án;

+ Quyết định giao đất;

+ Giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật;

+ Quyết đinh phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết 1/500;

+ Thông báo thuế đất.

Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị bao gồm các loại nào?

Căn cứ theo khoản 9 Điều 2 Nghị định 11/2013/NĐ-CP được sửa đổi bổ sung tại khoản 15a Điều 3 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung tại điểm đ khoản 1 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14 quy định như sau:

Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị là dự án đầu tư xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở hoặc công trình xây dựng khác theo quy hoạch xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị.

Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị bao gồm các loại sau đây:

(1) Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới là dự án đầu tư xây dựng mới một khu đô thị trên khu đất được chuyển đổi từ các loại đất khác thành đất xây dựng đô thị;

(2) Dự án tái thiết khu đô thị là dự án xây dựng mới các công trình kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật trên nền các công trình hiện trạng đã được phá dỡ theo quy hoạch đô thị đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

(3) Dự án cải tạo chỉnh trang khu đô thị là dự án cải tạo, nâng cấp mặt ngoài hoặc kết cấu các công trình trong khu vực đô thị hiện hữu nhưng không làm thay đổi quá 10% các chỉ tiêu sử dụng đất của khu vực;

(4) Dự án bảo tồn, tôn tạo khu đô thị là các dự án nhằm bảo tồn tôn tạo các giá trị văn hóa, lịch sử, kiến trúc của các công trình, cảnh quan trong khu vực di sản văn hóa của đô thị;

(5) Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hỗn hợp là các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trong đó có thể bao gồm các công trình xây dựng mới, công trình cải tạo chỉnh trang, tái thiết và bảo tồn, tôn tạo.