Eco Central Park ra mắt phân khu Swanlake Residences có gì đặc biệt?

Nội dung chính

Eco Central Park ra mắt phân khu Swanlake Residences có gì đặc biệt?

Phân khu Swanlake Residences tại Eco Central Park vừa được chính thức ra mắt và được định vị là biểu tượng sống trung tầng cao cấp cho thành phố Vinh. Phân khu này gây ấn tượng khi có thiết kế kiến trúc độc đáo, tầm nhìn cảnh quan đặc biệt và hệ thống tiện ích cao cấp.

(1) Quy mô và thiết kế kiến trúc

Swanlake Residences là phân khu căn hộ trung tầng đầu tiên xuất hiện tại Nghệ An, nằm trong đại đô thị sinh thái Eco Central Park rộng gần 200 ha.

Gồm 5 tòa tháp chỉ cao 8 tầng, tổng số 108 căn hộ được xây dựng trên một ô đất rộng 4.000 m² tạo không gian sống thoáng đãng.

Điểm đặc sắc trong thiết kế là cấu trúc "5 tòa liền nhau" được chia tách thành 5 trục thang máy riêng biệt, kết nối với nhau bằng một khối đế tiện ích và tầng hầm chung.

Kiến trúc này giúp công trình trải rộng theo chiều ngang, bề thế dọc theo mặt hồ nhưng vẫn hài hòa với cảnh quan công viên trung tâm. Tỷ lệ một thang máy chỉ phục vụ cho 20 căn hộ.

(2) Vị trí và tầm nhìn độc bản

Phân khu Swanlake Residences sở hữu một vị trí đắc địa được ví như tọa độ phong thủy kim cương với thế "song thủy tụ long" - nằm giữa hai mạch nước là hồ Thiên Nga rộng 4 ha và dòng sông Lam.

Do đó căn hộ tại đây đều sở hữu một trong hai hoặc cả hai tầm nhìn: mặt trước hướng ra hồ Thiên Nga và mặt sau hướng ra sông Lam khoáng đạt.

Ở những vị trí đẹp nhất, chủ đầu tư còn thiết kế các dòng sản phẩm đặc biệt là duplex, sky villa và penthouse để tối ưu hóa trải nghiệm sống.

(3) Tiện ích nội khu và đại đô thị

Cư dân Swanlake Residences được thừa hưởng hệ thống tiện ích đồng bộ cả trong phân khu lẫn toàn khu đô thị:

Tiện ích nội khu: Hồ bơi điện phân muối trong nhà rộng gần 280 m², phòng gym, yoga, các phòng giải trí đa thế hệ (golf, game, thư viện), khu vui chơi trẻ em, clubhouse riêng biệt.

Tiện ích đại đô thị: Không gian xanh với hơn 18.000 m² cây xanh và 21 ha mặt nước, trường liên cấp FPT Vinh (dự kiến tuyển sinh năm 2026-2027), quảng trường ánh sáng 35.000 m², khu vườn thực nghiệm 15.000 m², hệ thống 20 sân thể thao và trung tâm thương mại The Plaza sôi động.

Phân khu nằm ở vị trí trung tâm của Eco Central Park, có thể kết nối với các trục đường Chu Huy Mân, đại lộ Hùng Vương, tuyến đường Vịnh Đảo để di chuyển nhanh chóng đến trung tâm thành phố Vinh.

Eco Central Park ra mắt phân khu Swanlake Residences có gì đặc biệt? (Hình từ Internet)

Tổng quan về Eco Central Park Vinh?

Eco Central Park là khu đô thị sinh thái quy mô lớn do Tập đoàn Ecopark triển khai đầu tư tại TP Vinh. Dưới đây là tổng quan về Eco Central Park Vinh:

Thông tin mang tính tham khảo!

Điều kiện mua bán căn hộ hình thành trong tương lai như thế nào?

Điều kiện mua bán căn hộ hình thành trong tương lai được quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

- Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:

+ Quyết định giao đất;

+ Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

+ Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

+ Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Có các loại giấy tờ sau đây:

+ Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.

- Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.

- Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều này thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.