Tiến độ xây dựng hạ tầng khu công nghiệp sân bay Tiên Lãng Khu B xã Chấn Hưng (Hải Phòng)

Nội dung chính

Tiến độ xây dựng hạ tầng khu công nghiệp sân bay Tiên Lãng Khu B xã Chấn Hưng (Hải Phòng)

Tháng 10 năm 2025, Công ty Cổ phần Phát triển khu công nghiệp C.E.O đã có Báo cáo cáo đánh giá tác động môi trường dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp sân bay Tiên Lãng - khu B, xã Chấn Hưng thành phố Hải Phòng.

Căn cứ theo tiểu mục 1.6.1 Mục 1.6 Chương 1 (trang 111) Báo cáo cáo đánh giá tác động môi trường dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp sân bay Tiên Lãng - khu B, xã Chấn Hưng thành phố Hải Phòng nêu cụ thể về tiến độ xây dựng dự án như sau:

Thời gian triển khai của dự án là từ 2025-2027 theo tiến độ dự kiến như sau:

- Hoàn thành các thủ tục thẩm định, phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư: Quý II/2025.

- Hoàn thành các thủ tục đầu tư để được bàn giao mặt bằng từng phần theo tiến độ giải phóng mặt bằng: Quý IV/2025.

- Khởi công công trình: Cuối Quý IV/2025.

- Thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp: Từ Quý I/2026 đến hết Quý IV/2028.

- Đưa dự án đầu tư vào hoạt động theo giai đoạn thi công hoàn thành (cho thuê đất, vận hành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật phục vụ sản xuất, kinh doanh, cung cấp dịch vụ): Bắt đầu từ Quý I/2027.

Tiến độ xây dựng hạ tầng khu công nghiệp sân bay Tiên Lãng Khu B xã Chấn Hưng (Hải Phòng) (Hình từ Internet)

Tổng vốn đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp sân bay Tiên Lãng Khu B xã Chấn Hưng (Hải Phòng)

Căn cứ theo tiểu mục 1.6.2 Mục 1.6 Chương 1 (trang 111) Báo cáo cáo đánh giá tác động môi trường dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp sân bay Tiên Lãng - khu B, xã Chấn Hưng thành phố Hải Phòng nêu cụ thể về tổng vốn đầu tư dự án như sau:

Tổng vốn đầu tư của dự án dự kiến là: 2.795.372.686.000 đồng (Hai nghìn bảy trăm chín mươi lăm tỷ, ba trăm bảy mươi hai triệu, sáu trăm tám mươi sáu nghìn đồng). Trong đó:

- Vốn góp của Nhà đầu tư: 419.306.000.000 đồng (chiếm 15% tổng vốn đầu tư).

- Vốn huy động: 2.376.066.686.000 đồng (chiếm 85% tổng vốn đầu tư), từ các tổ chức tín dụng, phát hành trái phiếu, vốn góp cổ đông và các nguồn vốn hợp pháp khác.

Giải phóng mặt bằng dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp sân bay Tiên Lãng Khu B xã Chấn Hưng (Hải Phòng)

Căn cứ theo tiểu mục 1.5.1 Mục 1.5 Chương 1 (trang 108) Báo cáo cáo đánh giá tác động môi trường dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp sân bay Tiên Lãng - khu B, xã Chấn Hưng thành phố Hải Phòng nêu cụ thể về giải phóng mặt bằng dự án như sau:

(1) Phương án đền bù, giải phóng mặt bằng

Phương án bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện Dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp sân bay Tiên Lãng - khu B theo quy định tại khoản 1, Điều 3 Nghị định 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

(*) Bồi thường về đất

Nguyên tắc bồi thường, tái định cư, thu hồi đất đối với dự án như sau:

- Các đối tượng không chứng minh được tính hợp pháp về đất và công trình trên đất đều phải tự dỡ bỏ và không được bồi thường. Trong trường hợp đặc biệt, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trình các cấp có thẩm quyền để xem xét, hỗ trợ từng trường hợp cụ thể cho phù hợp với thực tế tại địa phương;

- Các đối tượng được hưởng chính sách đền bù, hỗ trợ tuân thủ các Quy định của Pháp luật;

- Đền bù thiệt hại về đất bằng tiền; đất hợp pháp: được bồi thường 100% giá trị theo loại, hạng đất theo quy định hiện hành; đất không hợp pháp: bị thu hồi và không được bồi thường.

- Đất thuộc các trường hợp khác: đất công do UBND xã quản lý, đất thuê có thời hạn, đất do hộ dân sử dụng lâu năm không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không tranh chấp và được cơ quan chuyên môn cấp huyện xác nhận mức độ hợp pháp, đất giao cho các tổ chức sự nghiệp hành chính Nhà nước, đất giao cho các doanh nghiệp để kinh doanh thì tuỳ theo mức độ hợp pháp của đất bị thu hồi, tỷ lệ phần trăm giá trị hỗ trợ theo các quy định hiện hành.

(*) Bồi thường cây cối, hoa màu

Tất cả cây cối hoa màu nằm trong phạm vi giải phóng mặt bằng của dự án đều được bồi thường theo quy định mà không tính đến tình trạng pháp lý của đất.

(*) Tái định cư

Chủ đầu tư dự kiến bố trí nhà ở xã hội, phục vụ người lao động tại Khu đô thị mới Hùng Thắng (thông tin chi tiết được trình bày tại Chương III Báo cáo cáo đánh giá tác động môi trường dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp sân bay Tiên Lãng - khu B, xã Chấn Hưng thành phố Hải Phòng).

(*) Thực hiện

- UBND xã Chấn Hưng duyệt đơn giá đất, đơn giá bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, Quyết định thu hồi đất và các Văn bản khác liên quan theo Quy định của Pháp luật và ủy quyền của UBND thành phố Hải Phòng; Các trường hợp khác biệt sẽ xin ý kiến chỉ đạo của UBND thành phố Hải Phòng;

- UBND xã Chấn Hưng có trách nhiệm phối hợp với cơ quan có liên quan chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ tái định cư theo phương án được duyệt;

- Nhà đầu tư Công ty Cổ phần phát triển Khu công nghiệp C.E.O là đơn vị ứng toàn bộ kinh phí để thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho Dự án.

(2) Phương án di dời mộ

Theo thống kê của chủ đầu tư, trong phạm vi dự án không có mồ mả, do đó, không phải tiến hành phương án di dời khi thực hiện dự án. Trong quá trình giải phóng mặt bằng, nếu phát hiện có các công trình mồ mả ngầm, dự án sẽ tiến hành di chuyển theo đúng quy định.