Vinhomes mở bán nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát Hải Phòng

Nội dung chính

Vinhomes mở bán nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát Hải Phòng 

Ngày 30/7/2025, Công ty Cổ phần Vinhomes thông báo dự án nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát tại phường Hải An, thành phố Hải Phòng đã được Sở Xây dựng Hải Phòng phê duyệt công bố thông tin, chuẩn bị cho quá trình mở bán. Với 3.800 căn hộ, Happy Home Tràng Cát là dự án nhà ở xã hội quy mô lớn nhất thành phố, góp phần hiện thực hóa chiến lược phát triển nhà ở cho người thu nhập trung bình và thấp của Chính phủ.

Theo đó, Ngày 20/8/2025 Sở Xây Dựng Hải Phòng đã có Thông báo 6004/SXD-QLN về 548 căn hộ chung cư nhà ở xã hội hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh thuộc Dự án xây dựng Nhà ở xã hội (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, quận Hải An thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, thành phố Hải Phòng

Trên cơ sở kết quả kiểm tra hồ sơ đề nghị thông báo nhà ở xã hội hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh thuộc Dự án xây dựng nhà ở xã hội (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, quận Hải An (nay là phường Hải An), thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, thành phố Hải Phòng do Công ty Cổ phần Vinhomes làm chủ đầu tư và kết quả thực tế chủ đầu tư triển khai thi công công trình tại hiện trường, Sở Xây dựng thông báo:

Tổng số có 548 căn hộ chung cư nhà ở xã hội hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua theo danh sách cụ thể Chủ đầu tư đề nghị tại Văn bản số 245/2025/CV-VHM ngày 02/8/2025, phù hợp với quy định về điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh của Dự án.

Như vậy, Vinhomes chính thức được mở bán 548 căn nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát Hải Phòng.

Vinhomes mở bán nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát Hải Phòng (Hình từ Internet)

Giới thiệu tổng quan về nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát Hải Phòng 

Nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát Hải Phòng hay còn gọi là Nhà ở xã hội Tràng Cát được quy hoạch với hệ thống công viên cây xanh, vườn hoa trải rộng khắp nội khu, góp phần tạo không gian sống trong lành, thư giãn cho cư dân. Toàn đô thị có tới 3 công viên và 4 vườn hoa, với tổng diện tích xanh lên đến khoảng 8,7 ha 

Dự án tích hợp trường học mầm non đến tiểu học, đáp ứng nhu cầu giáo dục ngay trong khuôn viên. Bên cạnh đó là trạm y tế nội khu, công trình cộng đồng, cửa hàng tiện lợi hoạt động 24/7, đảm bảo cuộc sống tiện nghi và an tâm cho cư dân trẻ và gia đình

Dưới đây là bảng tổng hợp thông tin dự án Nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát (Vinhomes Hải Phòng):

- Chịu trách nhiệm về các thông tin về dự án, chủ đầu tư, nhà ở xã hội hình thành trong tương lai tại Dự án đầy đủ, chính xác, trung thực; chịu trách nhiệm về các nội dung đề nghị của chủ đầu tư tại Văn bản số 245/2025/CV-VHM ngày 02/8/2025 của Công ty Cổ phần Vinhomes.

- Chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở xã hội hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện để được bán, cho thuê mua theo quy định tại Điều 88 Luật Nhà ở 2023 và Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.

Trường hợp sau khi Sở Xây dựng có văn bản thông báo nhà ở xã hội hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhưng chủ đầu tư không bán, cho thuê mua mà thực hiện thế chấp nhà ở này thì việc bán, cho thuê mua nhà ở này sau khi thế chấp chỉ được thực hiện khi có đủ điều kiện và có văn bản thông báo của Sở Xây dựng theo quy định tại khoản 2 Điều 183 Luật Nhà ở 2023;

Trường hợp chủ đầu tư Dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã thế chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở mà có nhu cầu bán, cho thuê mua nhà ở đó thì phải giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở và quyền sử dụng đất này trước khi ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở với khách hàng, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 3 và điểm a khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023;

- Ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo Luật Nhà ở 2023, Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ; Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023; Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản; và các quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản có liên quan.

- Thực hiện các quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư theo quy định tại Luật Nhà ở năm 2023 và Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư được ban hành theo quy định tại Điều 5 Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở (trong đó cần xác định rõ phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung, phần sử dụng riêng, phần sử dụng chung trong nhà chung cư; không gian sinh hoạt cộng đồng; chỗ để xe và việc xác định diện tích sử dụng căn hộ, diện tích khác trong nhà chung cư; kinh phí bảo trì; cơ chế giải quyết tranh chấp phát sinh...).

- Việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở được bán, cho thuê mua tuân thủ theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt