Khu Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Monbay Vân Đồn (Quảng Ninh) sẽ có bao nhiêu căn nhà ở xã hội?

Nội dung chính

Khu Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Monbay Vân Đồn (Quảng Ninh) sẽ có bao nhiêu căn nhà ở xã hội?

Theo khoản 1.1.6.2 (trang 34) và điểm d khoản 1.2.1.1 (trang 58) Chương 1 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tương tác hoạt động du lịch thì khu Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Monbay Vân Đồn (Quảng Ninh) dự kiến sẽ có khoảng 950 căn nhà ở xã hội, trong đó:

- Diện tích đất: 61,830 m2.

- Diện tích xây dựng: 26,200 m2.

- Diện tích sàn: 168,940 m2.

- Số tầng cao: 7 tầng.

Chủ đầu tư dự án sẽ quy hoạch khu đất để xây dựng 2 khu nhà ở xã hội tại các vị trí OXH-1 và OXH-2 với các chỉ tiêu quy hoạch cụ thể như sau:

- Khu đất OXH-1:

+ Diện tích: 14.417 m2.

+ Diện tích xây dựng: 5.700 m2.

+ Mật độ xây dựng: 40%.

- Khu đất OXH-2:

+ Diện tích: 47.413 m2.

+ Diện tích xây dựng: 20.500 m2.

+ Mật độ xây dựng: 43%.

* Lưu ý: Các công trình nhà ở xã hội tại khu Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Monbay Vân Đồn sẽ được lập theo dự án riêng.

>>> Xem thêm: Chính thức giảm lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội xuống 5,4%/năm theo Nghị định 261/2025/NĐ-CP.

Khu Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Monbay Vân Đồn (Quảng Ninh) sẽ có bao nhiêu căn nhà ở xã hội? 

Các công trình và biện pháp thu gom xử lý bụi, khí thải của Khu Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Monbay Vân Đồn (Quảng Ninh)

Tại khoản 5.4.1.2 Phần Mở đầu Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tương tác hoạt động du lịch có nêu về các công trình và biện pháp thu gom xử lý bụi, khí thải của Khu Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Monbay Vân Đồn (Quảng Ninh) như sau:

(1) Trong giai đoạn thi công

- Các phương tiện vận chuyển phải chở đúng tải trọng xe, xe phải được che chắn kín, thời gian vận chuyển tuân thủ đúng quy định của địa phương, tránh giờ sinh hoạt cao điểm của nhân dân.

- Che chắn những khu vực phát sinh bụi và thường xuyên tưới nước đường giao thông nội bộ trong phạm vi dự án định kỳ 2 lần/ngày.

- Sử dụng 01 xe tưới nước, định kỳ 2 lần/ngày sẽ tổ chức tưới rửa đường trên tuyến đường trong phạm vi 500m tính từ 02 cổng công trường sang 2 bên. Công tác này sẽ do Nhà thầu thi công thực hiện bằng xe tưới chuyên dụng hoặc Nhà thầu hợp đồng với công ty môi trường đô thị để thực hiện. Thời gian tưới rửa đường cụ thể như sau: 1 lần trước 5h và 1 lần trước 13h.

- Bãi chứa vật liệu tạm thời là đất, cát hoặc phế thải có thể tích > 20m3 sẽ được quây bằng vải bạt theo ít nhất 3 phía.

- Khi bốc xếp vật liệu xây dựng, công nhân sẽ được trang bị bảo hộ lao động cá nhân để giảm thiểu ảnh hưởng của bụi tới sức khoẻ.

- Xây dựng tường bao bằng tôn cao 2,0 m xung quanh khu vực công trường.

- Tại cổng ra vào vận chuyển máy móc, vật liệu xây dựng phục vụ công trường sẽ bố trí 1 cầu rửa xe. Xe vận chuyển đất đá trước khi ra khỏi công trường cần rửa sạch đất, cát,... bám xung quanh, tránh phát tán bụi tại các tuyến đường vận chuyển, dẫn đến tình trạng ô nhiễm toàn khu vực.

(2) Trong giai đoạn vận hành

- Tỉ lệ cây xanh cảnh quan lớn (hơn 30%) diện tích toàn khu; hạn chế tốc độ xe chạy nhỏ hơn 40 km/h trong các tuyến đường nội bộ trong khu vực Dự án; quét dọn và tưới đường tần suất 01 lần/ngày.

- Tại khu vực tập kết tạm rác thải, các thùng chứa rác thải sẽ được vệ sinh và phun khử mùi định kỳ.

- Tại các trạm xử lý nước thải tuân thủ các điều kiện kỹ thuật đảm bảo vận hành hệ thống liên tục và ổn định để giảm lượng khí thải mức thấp nhất. Phần bùn thải sau khi xử lý sẽ được chủ đầu tư thuê đơn vị có chức năng vận chuyển và xử lý đảm bảo đúng quy định.

- Các nắp cống, hố ga được đậy kín để tránh phát tán mùi hôi.

- Yêu cầu lắp đặt máy hút mùi tại khu vực bếp ăn trong các hộ gia đình.