Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thông tin tổng quan về dự án Melinh Plaza Yên Bái
Nội dung chính
Thông tin tổng quan về dự án Melinh Plaza Yên Bái
Melinh Plaza Yên Bái do Công ty Cổ phần Đầu tư T&M Việt Nam làm chủ đầu tư. Công ty Cổ phần Eurowindow Holding là đơn vị phát triển dự án.
Tọa lạc trên đường Điện Biên – tuyến đường trung tâm sầm uất bậc nhất TP. Yên Bái, khu đô thị Melinh PLAZA Yên Bái bao gồm các biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại và 1 tòa trung tâm thương mại.
Dưới đây là thông tin tổng quan về dự án Melinh Plaza Yên Bái:
- Tên dự án: Melinh Plaza
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư T&M Việt Nam
- Vị trí: 826 Điện Biên, phường Minh Tân, thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái
- Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Eurowindow Holding
- Nhà thầu xây dựng: Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc phòng
- Tổng diện tích: 11.041,4 m²
- Mật độ xây dựng: 37,88%
- Quy mô: Trung tâm thương mại và khu nhà ở thương mại
- Loại hình phát triển: Biệt thự, nhà phố thương mại (shophouse), trung tâm thương mại
- Số lượng sản phẩm: 50 căn, bao gồm biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập và nhà phố thương mại
- Diện tích sản phẩm: Biệt thự từ 174,08 m² đến 307,99 m²; shophouse từ 64,46 m² đến 81,51 m²
- Thời gian sở hữu: lâu dài
Thông tin tổng quan về dự án Melinh Plaza Yên Bái (Hình từ Internet)
Lợi thế Vị trí của dự án Melinh Plaza Yên Bái
Khu biệt thự Melinh Plaza Yên Bái tọa lạc trên tuyến đường “vàng” Điện Biên -trái tim của thành phố Yên Bái.
Melinh Plaza Yên Bái sở hữu vị trí vô cùng đắc địa khi xung quanh dự án quy tụ nhiều cơ quan hành chính, hệ thống ngân hàng, bệnh viện, trường học, siêu thị điện máy… hứa hẹn sẽ mang lại một cuộc sống vô cùng thoải mái cho cư dân. Xung quanh dự án Melinh Plaza Yên bái:
- Phía Tây đường D13 giáp với Quốc lộ 1K bố trí 02 khu chung cư hỗn hợp cao tầng gồm 39 tầng nổi và 03 tầng hầm, kết hợp một số dãy nhà liên kế thương mại có kết cấu kiến trúc độc đáo.
- Phía Đông đường D13 bố trí dãy nhà liên kế thương mại, kinh doanh.
- Phía Nam dự án giáp cuối đường D13 và giáp với đường Vành đai 3 ĐHQG, bố trí đất tái định cư dành cho các cá nhân/tổ chức thuộc diện thu hồi đất, đền bù, giải phóng mặt bằng khi triển khai thực hiện dự án và giáp với các cơ quan hành chính và dịch vụ tiện ích của thành phố.
- Phía Bắc: Tiếp giáp khu dân cư hiện hữu.
Là dự án hiếm hoi tại thị trường Yên Bái không bán đất nền, Melinh Plaza Yên Bái tập trung hoàn toàn vào các sản phẩm bất động sản xây sẵn.
Các shophouse, liền kề tiếp giáp mặt đường rộng thoáng, thuận tiện để ở, kinh doanh buôn bán. Dự án Mê Linh Plaza là Khu tổ hợp phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại tọa lạc ngay mặt tiền đường Điện Biên, thuộc thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái.
Thông tin tổng quan về dự án Melinh Plaza Yên Bái (Hình từ Internet)
Dự án bất động sản là gì? Dự án bất động sản cần đáp ứng yêu cầu gì?
Dự án bất động sản là gì?
Căn cứ khoản 3 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định dự án bất động sản là dự án đầu tư xây dựng công trình nhằm mục đích kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng, và quyền sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật. Các loại dự án này bao gồm:
- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở.
- Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị.
- Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư nông thôn.
- Dự án đầu tư xây dựng công trình phục vụ cho giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và các công trình hỗn hợp.
- Dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật.
- Dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng cho khu công nghiệp, cụm công nghiệp, và khu công nghệ cao.
Dự án bất động sản cần đáp ứng yêu cầu gì?
Dự án bất động sản cần phải những đáp ứng yêu cầu theo quy định tại Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:
- Dự án bất động sản phải tuân thủ quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất.
- Dự án bất động sản cần phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng và quy hoạch đô thị.
- Trình tự và thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản phải thực hiện theo quy định của pháp luật liên quan đến quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và các lĩnh vực liên quan khác.
- Phải tuân thủ giấy phép xây dựng trong trường hợp cần thiết phải cấp giấy phép.
- Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo đúng tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời gian thực hiện dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.
- Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng các quy định tại các khoản 1,2,3,4 và 5 mục này, còn phải tuân thủ các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.
