Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thông tin nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh tại Hà Nội
Mua bán Nhà riêng tại Huyện Đông Anh
Nội dung chính
Thông tin nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh tại Hà Nội
Thông tin về hạng mục Khu nhà ở cao tầng - nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, Hà Nội (nay là Xã Đông Anh, thành phố Hà Nội) sau khi khởi công như sau:
(1) Tên dự án: Công trình nhà ở xã hội, Khu nhà ở tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội (gọi tắt là nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh tại Hà Nội).
(2) Chủ đầu tư dự án: Tổng Công ty 319 Bộ Quốc phòng.
(3) Địa điểm xây dựng: Xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội (nay là Xã Đông Anh, thành phố Hà Nội).
(4) Diện tích ô đất xây dựng: 15.286 m2.
(5) Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách;
(6) Quy mô đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội: Hạng mục Khu nhà ở cao tầng (nhà ở xã hội) thuộc dự án Khu nhà ở tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, Hà Nội gồm 04 khối nhà cao 09 tầng + 01 tầng hầm và 01 tầng tum thang (ký hiệu A, B, C, D) với các chỉ tiêu chính như sau:
- Diện tích ô đất: 15.286 m2.
- Diện tích xây dựng: 6.879 m2.
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 61.908 m2.
- Mật độ xây dựng: 45,00%.
- Tầng cao: 09 tầng.
- Tầng hầm: 01 tầng.
- Hệ số sử dụng đất: 4,05 lần.
(7) Tổng số căn hộ, diện tích, tỷ lệ và số lượng các loại nhà ở: 466 căn hộ, trong đó:
- Số lượng căn hộ nhà ở xã hội để bán: 419 căn hộ;
- Số lượng căn hộ nhà ở xã hội để thuê mua: 47 căn hộ.
(Diện tích căn hộ: 40m2 - 76,6m2).
(8) Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:
- Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
- Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023;
- Quyết định 25/2019/QĐ-UBND ngày 05/11/2019 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành quy định về quản lý bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố Hà Nội.
(9) Tiến độ xây dựng, thời gian tiếp nhận hồ sơ và bàn giao căn hộ:
- Tiến độ thực hiện dự án: Dự kiến hoàn thành công trình đưa vào sử dụng Quý IV năm 2026.
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Khi dự án đủ điều kiện mở bán theo quy định hiện hành. Dự kiến trong Quý III/2025.
(10) Giá bán nhà ở xã hội:
- Giá bán: 20.617.583 đồng/m2 (đã bao gồm VAT và chưa có chi phí bảo trì).
- Phí bảo trì: 392.716 đồng/m2.
(Giá bán và phí bảo trì được xác định theo Văn bản 4884/SXD-KTXD ngày 07/5/2025 của Sở Xây dựng Hà Nội).
- Giá cho thuê mua: 288.527 đồng/m2 (đã bao gồm VAT và chưa có chi phí bảo trì).
(Mức giá thuê mua trên là mức giá tạm tính. Chủ đầu tư sẽ công bố giá chính thức sau khi được Cơ quan quản lý nhà nước thẩm định theo quy định).
*Trên đây là "Thông tin nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh tại Hà Nội".
Thông tin nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh tại Hà Nội (Hình từ Internet)
Đối tượng được đăng ký mua nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh tại Hà Nội
Đối tượng được đăng ký mua nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh tại Hà Nội được quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023 bao gồm:
- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.
- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.
