Thông tin dự án Nhà ở xã hội phường Tích Lương, tỉnh Thái Nguyên

Nội dung chính

Thông tin dự án Nhà ở xã hội phường Tích Lương, tỉnh Thái Nguyên

Ngày 12/11/2025, Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên ban hành Công văn 3666/SXD-QLN&HTKT công bố công khai thông tin Dự án Khu nhà ở công nhân - Nhà ở xã hội phường Tích Lương tỉnh Thái Nguyên.

Tại Mục I Công văn 3666/SXD-QLN&HTKT năm 2025, Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên công bố thông tin dự án Nhà ở xã hội phường Tích Lương, tỉnh Thái Nguyên như sau:

(1) Tên dự án: Khu nhà ở công nhân - Nhà ở xã hội tại phường Tích Lương tỉnh Thái Nguyên

(2) Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư Bình Minh Phát

(3) Địa điểm xây dựng dự án: Tổ 1, phường Tích Lương, tỉnh Thái Nguyên.

(4) Địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký: Tổ 1, phường Tích Lương, tỉnh Thái Nguyên.

(5) Tiến độ thực hiện dự án:

- Khởi công xây dựng: 20/9/2022.

- Thời điểm dự kiến bàn giao căn hộ:

+ Đợt 1: Quý I/2026.

+ Đợt 2: Quý III/2026.

+ Đợt 3: Quý I/2027.

(6) Quy mô thực hiện dự án:

- Diện tích ô đất xây dựng: 11,3ha; đã được UBND tỉnh Thái Nguyên giao đất 92.397,7 m² theo Quyết định 1396/QĐ-UBND ngày 20/6/2016.

- Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.

- Quy mô dân số: khoảng 2.392 người

(7) Số lượng căn hộ:

- Số lượng căn hộ để bán: 689 căn hộ chung cư,

- Diện tích xây dựng Nhà ở xã hội cao tầng: 48.798,6 m2

- Diện tích căn hộ: Từ 51,4m² đến 67,3m² (chi tiết tại Phụ lục đính kèm)

- Giá bán (tạm tính): Khoảng 14.700.000 đồng/m² (Bằng chữ: Mười bốn triệu bảy trăm nghìn đồng/ mét vuông) đã bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì.

- Thời gian bắt đầu và thời gian kết thúc nhận đơn đăng ký dự kiến: Từ ngày 10/11/2025 đến 30/01/2027.

Thông tin chính xác về thời gian nhận đơn đăng ký sẽ được công bố khi Chủ đầu tư đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

(8) Mẫu đơn đăng ký mua nhà; các mẫu giấy xác nhận về đối tượng và thực trạng nhà ở; mẫu giấy kê khai về điều kiện thu nhập; các mẫu đơn khác theo mẫu đính kèm Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.

Thông tin dự án Nhà ở xã hội phường Tích Lương, tỉnh Thái Nguyên (Hình từ Internet)

Đối tượng đăng ký, điều kiện, trình tự và hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội phường Tích Lương, tỉnh Thái Nguyên

Tại Mục II Công văn 3666/SXD-QLN&HTKT năm 2025 có nêu đối tượng đăng ký, điều kiện, trình tự và hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội phường Tích Lương, tỉnh Thái Nguyên theo quy định của pháp luật, cụ thể:

- Chương VI Luật Nhà ở 2023;

- Mục 5, 6, 7 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

- Điều kiện về thu nhập mua nhà ở xã hội 2025 theo khoản 2 Điều 1 Nghị định 261/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung khoản 1 và khoản 2 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập mua nhà ở xã hội như sau: Không quá 20 triệu đồng đối với người độc thân, không quá 30 triệu đồng đối với người độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên, Không quá 40 triệu đồng đối với vợ chồng.

- Chương III Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.

Đề nghị Công ty Cổ phần Đầu tư Bình Minh Phát có văn bản đề nghị UBND phường Tích Lương, tỉnh Thái Nguyên để đồng thời công bố công khai thông tin dự án, thực hiện đăng tải ít nhất 01 lần tại báo là cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương và công bố tại Sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư (nếu có) để người dân biết theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.