Thông tin chi tiết về dự án khu đô thị mới River Silk City tại Phủ Lý tỉnh Hà Nam

Nội dung chính

Thông tin chi tiết về dự án khu đô thị mới River Silk City tại Phủ Lý tỉnh Hà Nam

River Silk City là một trong những dự án khu đô thị được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O.

- Tên dự án: River Silk City

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O

- Tổng diện tích quy hoạch: khoảng 126 hecta

- Tổng vốn đầu tư: khoảng 1.904,247 tỷ đồng

- Loại hình phát triển: Nhà liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự, căn hộ cao tầng, trung tâm thương mại, trường học, khu công viên, cây xanh, thể thao.

Dự án khu đô thị mới River Silk City nằm tại xã Lam Hạ, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Dự án nằm dọc theo hai bờ sông Châu Giang, trải dài qua địa phận các huyện Thanh Liêm và Duy Tiên, mang view sông thơ mộng và lợi thế giao thông.

- Khoảng cách tới Hà Nội: chỉ mất 30-40 phút di chuyển bằng ô tô qua đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình.

- Gần các tuyến giao thông trọng điểm như: cao tốc Bắc - Nam, quốc lộ 1A, quốc lộ 21B, quốc lộ 38, tuyến đường sắt Bắc - Nam.

- Tiếp giáp sông Châu Giang: môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên.

- Khu vực phía Bắc sông Châu Giang:

+ Phía Bắc: giáp khu đất dự trữ xây dựng trường học.

+ Phía Nam: giáp sông Châu, view sông và không gian thoáng đãng.

+ Phía Đông: giáp đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, kết nối nhanh chóng tới Hà Nội và các khu công nghiệp lân cận.

+ Phía Tây: tiếp giáp đường quy hoạch rộng 36m (đường D7), thuận tiện cho nội đô thành phố Phủ Lý.

- Khu vực phía Nam sông Châu Giang:

+ Phía Bắc: tiếp giáp trực tiếp với sông Châu, giúp tăng giá trị cảnh quan và sinh thái.

+ Phía Nam: tiếp giáp với tuyến đường quy hoạch rộng 42m (đường N1 - Đường 499)

Dự án khu đô thị mới River Silk City hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi tại tỉnh Hà Nam, dự án nằm trong khu vực phát triển cùng với sự hiện diện của nhiều khu công nghiệp lớn như KCN Đồng Văn, KCN Châu Sơn.

Ngoài ra dự án còn gần các cơ quan hành chính, bệnh viện đa khoa tỉnh Hà Nam, các trường đại học, thuận tiện cho cư dân sinh sống và làm việc.

Dự án khu đô thị mới River Silk City có những tiện ích gì?

Dự án khu đô thị mới River Silk City ngoài sở hữu vị trí thuận lợi, dự án được xây dựng và đầu tư những hệ thống tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt, học tập, làm việc và giải trí.

Dự án khu đô thị mới River Silk City có những dịch vụ và tiện ích vận hành xuyên suốt bốn mùa trong năm như những hoạt động thể thao ngoài trời, các không gian thư giãn, nghỉ ngơi, và cả những khu vực sinh hoạt cộng đồng.

Dự án khu đô thị mới River Silk City được đầu tư xây dựng các khu thể thao đa năng nâng cao thể chất:

- Sân tennis tiêu chuẩn, thích hợp cho người chơi chuyên nghiệp lẫn người mới bắt đầu.

- Sân bóng rổ rộng, trẻ em và thanh thiếu niên rèn luyện sức khỏe.

- Bể bơi ngoài trời, phù hợp với người lớn và trẻ nhỏ.

Ngoài ra dự án khu đô thị mới River Silk City còn được đầu tư không gian xanh mát mẻ và các dịch vụ sinh hoạt:

- Công viên cây xanh: Các công viên của khu đô thị rộng rãi,đây cũng là nơi thư giãn, rèn luyện sức khỏe với môi trường sống trong lành.

- Dịch vụ sinh hoạt: Tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày cũng như thiết yếu, từ học tập đến làm việc và giải trí.

>>> Xem thêm dự án khu đô thị mới River Silk City

Thông tin chi tiết về dự án khu đô thị mới River Silk City tại Phủ Lý tỉnh Hà Nam (Hình từ Internet)

Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch đô thị, thiết kế đô thị có những nội dung gì?

Căn cứ theo Điều 35 Luật Quy hoạch đô thị 2009 quy định về nội dung Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch đô thị, thiết kế đô thị như sau:

- Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chung gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

+ Chỉ tiêu về diện tích, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và chiều cao tối đa, tối thiểu của công trình trong từng khu chức năng đô thị;

+ Việc kiểm soát không gian, kiến trúc các khu vực trong đô thị;

+ Chỉ giới đường đỏ của các tuyến phố chính, cốt xây dựng khống chế của đô thị;

+ Vị trí, quy mô và phạm vi bảo vệ, hành lang an toàn đối với công trình ngầm;

+ Khu vực cấm xây dựng; phạm vi bảo vệ, hành lang an toàn công trình hạ tầng kỹ thuật; biện pháp bảo vệ môi trường;

+ Khu vực bảo tồn, tôn tạo công trình kiến trúc, di tích lịch sử, văn hoá, danh lam thắng cảnh, địa hình cảnh quan trong đô thị.

- Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch phân khu gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

+ Ranh giới, phạm vi, tính chất khu vực quy hoạch;

+ Vị trí, ranh giới, tính chất, quy mô các khu chức năng trong khu vực quy hoạch; chỉ tiêu về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và chiều cao tối đa, tối thiểu, cốt xây dựng đối với từng ô phố; chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, cốt xây dựng và các yêu cầu cụ thể về kỹ thuật đối với từng tuyến đường; phạm vi bảo vệ, hành lang an toàn công trình hạ tầng kỹ thuật;

+ Các trục không gian chính, các điểm nhấn của đô thị;

+ Vị trí, quy mô và phạm vi bảo vệ, hành lang an toàn đối với công trình ngầm;

+ Khu vực bảo tồn, cải tạo, chỉnh trang di tích lịch sử, văn hoá, danh lam thắng cảnh, địa hình cảnh quan và bảo vệ môi trường.

- Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

+ Ranh giới, phạm vi khu vực quy hoạch;

+ Vị trí, ranh giới, chức năng, quy mô các lô đất trong khu vực quy hoạch; chỉ tiêu về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, cốt xây dựng đối với từng lô đất; chiều cao, cốt sàn và trần tầng một, hình thức kiến trúc và hàng rào công trình, vật liệu xây dựng của các công trình; chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng và các yêu cầu cụ thể về kỹ thuật đối với từng tuyến đường, ngõ phố; phạm vi bảo vệ, hành lang an toàn công trình hạ tầng kỹ thuật;

+ Vị trí, quy mô và phạm vi bảo vệ, hành lang an toàn đối với công trình ngầm;

+ Bảo tồn, cải tạo, chỉnh trang công trình kiến trúc, di tích lịch sử, văn hoá, danh lam thắng cảnh, địa hình cảnh quan và bảo vệ môi trường.

- Quy định quản lý theo đồ án thiết kế đô thị gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

+ Ranh giới, phạm vi khu vực lập thiết kế đô thị;

+ Chức năng, mật độ xây dựng, cốt xây dựng đối với từng lô đất; tầng cao, hình thức kiến trúc công trình và hàng rào công trình, vật liệu xây dựng, cốt sàn và trần tầng một, khoảng lùi công trình;

+ Công trình công cộng, công trình kiến trúc nhỏ; kiến trúc bao che các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị;

+ Bảo tồn, cải tạo, chỉnh trang công trình kiến trúc, di tích lịch sử, văn hoá, danh lam thắng cảnh, địa hình cảnh quan và bảo vệ môi trường.