Địa chỉ Nhà ở xã hội phường Tiền Phong đổi thành phường gì sau sáp nhập từ 1/7/2025?

Nội dung chính

Địa chỉ Nhà ở xã hội phường Tiền Phong đổi thành phường gì sau sáp nhập từ 1/7/2025?

Trước thời điểm thực hiện chia tách và sáp nhập đơn vị hành chính thì, địa chỉ Nhà ở xã hội phường Tiền Phong tọa lạc tại Tổ 1, Phường Tiền Phong, Thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình.

Tuy nhiên khi thực hiện sáp nhập tỉnh và sắp xếp đơn vị hành chính thì địa chỉ Nhà ở xã hội phường Tiền Phong đã có nhiều sự thay đổi.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1666/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Hưng Yên

Trên cơ sở Đề án số 360/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Hưng Yên (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Hưng Yên như sau:

[...]

95. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Lam Sơn, các xã Phú Cường, Hùng Cường, Bảo Khê và phần còn lại của xã Ngọc Thanh sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 11 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Sơn Nam.

96. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hồng Châu, xã Quảng Châu và xã Hoàng Hanh thành phường mới có tên gọi là phường Hồng Châu.

97. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bần Yên Nhân, Nhân Hòa, Phan Đình Phùng và xã Cẩm Xá thành phường mới có tên gọi là phường Mỹ Hào.

98. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Dị Sử, phường Phùng Chí Kiên và các xã Xuân Dục, Hưng Long, Ngọc Lâm thành phường mới có tên gọi là phường Đường Hào.

99. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bạch Sam, phường Minh Đức, xã Dương Quang và xã Hòa Phong thành phường mới có tên gọi là phường Thượng Hồng.

100. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Lê Hồng Phong, Bồ Xuyên, Tiền Phong và các xã Tân Hòa (huyện Vũ Thư), Phúc Thành, Tân Phong, Tân Bình thành phường mới có tên gọi là phường Thái Bình.

[...]

Theo đó, Phường Tiền Phong, Thành phố Thái Bình thuộc diện thực hiện sáp nhập cùng phường Lê Hồng Phong, Bồ Xuyên và các xã Tân Hòa (huyện Vũ Thư), Phúc Thành, Tân Phong, Tân Bình thành một phường mới, có tên gọi mới.

Như vậy, có thể xác định lại địa chỉ Nhà ở xã hội phường Tiền Phong đổi thành phường gì sau sáp nhập 2025 như sau:

Địa chỉ Nhà ở xã hội phường Tiền Phong đổi thành phường gì sau sáp nhập từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Tổng quan Nhà ở xã hội phường Tiền Phong chi tiết nhất

Dự án Nhà ở xã hội phường Tiền Phong là một trong những dự án thuộc đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội, nhằm mục đích giải quyết vấn đề nhà ở và bình ổn lại giá trên nhiều phương diện.

Tổng quan Nhà ở xã hội phường Tiền Phong chi tiết nhất như sau:

- Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại Phường Tiền Phong, Thành phố Thái Bình.

- Nhà đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại Thành Đạt.

- Địa điểm xây dựng: Tổ 1, Phường Tiền Phong, Thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình (sau sáp nhập là Tổ 1, Phường Thái Bình, tỉnh Hưng Yên).

- Quy mô dự án: Tổng diện tích khu đất là 2.820m2 bao gồm: 1 tòa nhà chung cư nhà ở xã hội 9 tầng với 81 căn hộ, diện tích xây dựng 740m2 (trong đó: 65 căn hộ để bán, 16 căn hộ cho thuê); 05 căn hộ thấp tầng nhà ở thương mại, diện tích xây dựng 366m2.

- Số hồ sơ hộ gia đình, cá nhân được chuyển từ thuê sang mua nhà ở xã hội của dự án: 11 hồ sơ. Trong đó: 02 hộ gia đình không có nhu cầu mua nhà ở xã hội của dự án và xin trả lại cho chủ đầu tư.

Việc bán Nhà ở xã hội phường Tiền Phong thực hiện theo quy định ra sao?

Căn cứ khoản 1 ĐIều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023;

- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;

- Việc ứng tiền trước của người mua nhà ở xã hội được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở, phù hợp với tỷ lệ hoàn thành xây dựng công trình nhà ở và tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt nhưng số tiền ứng trước lần đầu không vượt quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc (nếu có), tổng số tiền các lần thanh toán không được vượt quá 70% giá trị hợp đồng đến trước khi bàn giao nhà ở cho người mua và không được vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó;

- Bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền mua nhà ở, trừ trường hợp quy định tại điểm đ khoản này;

- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên mua nhà ở xã hội đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;

- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở, bên mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường cho đối tượng có nhu cầu nếu đã được cấp Giấy chứng nhận; bên bán không phải nộp tiền sử dụng đất và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật về thuế, trừ trường hợp bán nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì bên bán phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của Chính phủ và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật về thuế.