Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại Hưng Yên từ ngày 24/10/2025

Nội dung chính

Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại Hưng Yên từ ngày 24/10/2025

Ngày 13/10/2025, UBND tỉnh Hưng Yên đã ban hành Quyết định 136/2025/QĐ-UBND về Quy định phân cấp, phân công nhiệm vụ trong hoạt động xây dựng trên địa bàn tỉnh Hưng Yên.

Cụ thể, tại Điều 11 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 136/2025/QĐ-UBND quy định về thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại Hưng Yên như sau:

[1] Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh; trừ công trình quy định tại [2], [3], [4], bao gồm: Công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II, công trình thuộc dự án xây dựng trên địa bàn 02 xã trở lên.

[2] Ban Quản lý các khu công nghiệp: Cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình trong các khu công nghiệp thuộc phạm vi theo chức năng nhiệm vụ được giao.

[3] Ban Quản lý khu kinh tế và các khu công nghiệp cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình được đầu tư xây dựng tại các khu công nghiệp thuộc phạm vi theo chức năng nhiệm vụ được giao; công trình thuộc dự án được đầu tư ngoài khu công nghiệp trong khu kinh tế do Ban Quản lý khu kinh tế và các khu công nghiệp tiếp nhận hoặc giải quyết thủ tục đầu tư (bao gồm cả các dự án thứ cấp trong khu kinh tế không bắt buộc phải thực hiện thủ tục đầu tư theo quy định), trừ các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, khu nhà ở.

[4] Ủy ban nhân dân cấp xã: Cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình cấp III, cấp IV và nhà ở riêng lẻ trên địa bàn do mình quản lý; trừ công trình quy định tại [2], [3].

Lưu ý: Xác định thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng trong một số trường hợp:

- Đối với dự án có nhiều công trình với loại và cấp công trình khác nhau thì thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng được xác định theo công trình có cấp cao nhất của dự án;

- Khi điều chỉnh thiết kế xây dựng hoặc sửa chữa, cải tạo công trình làm thay đổi cấp của công trình thì thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng được xác định theo cấp của công trình sau điều chỉnh thiết kế hoặc công trình sửa chữa, cải tạo;

- Đối với công trình được đầu tư xây dựng gắn vào công trình, bộ phận công trình khác, thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng xác định theo cấp của công trình đề nghị cấp giấy phép xây dựng.

(Quyết định 136/2025/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành từ 24/10/2025)

Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại Hưng Yên từ ngày 24/10/2025 (Hình từ Internet)

Thẩm quyền thu hồi giấy phép xây dựng tại Hưng Yên từ ngày 24/10/2025

Tại khoản 5 Điều 11 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 136/2025/QĐ-UBND đã có nội dung quy định như sau:

Điều 11. Thẩm quyền cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi Giấy phép xây dựng

…

5. Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng là cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi Giấy phép xây dựng do mình cấp.

…

Như vậy, Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng là cơ quan có thẩm quyền thu hồi giấy phép xây dựng tại Hưng Yên từ ngày 24/10/2025.

Nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng năm 2025

Theo Điều 90 Luật Xây dựng 2014, các nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng năm 2025 gồm:

- Tên công trình thuộc dự án.

- Tên và địa chỉ của chủ đầu tư.

- Địa điểm, vị trí xây dựng công trình; tuyến xây dựng công trình đối với công trình theo tuyến.

- Loại, cấp công trình xây dựng.

- Cốt xây dựng công trình.

- Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng.

- Mật độ xây dựng (nếu có).

- Hệ số sử dụng đất (nếu có).

- Đối với công trình dân dụng, công trình công nghiệp, nhà ở riêng lẻ, ngoài các nội dung quy định nêu trên còn phải có nội dung về tổng diện tích xây dựng, diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt), số tầng (bao gồm cả tầng hầm, tầng áp mái, tầng kỹ thuật, tum), chiều cao tối đa toàn công trình.

- Thời hạn khởi công công trình không quá 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.