Địa chỉ Nhà ở xã hội An Phú ở đâu sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025?

Nội dung chính

Địa chỉ Nhà ở xã hội An Phú ở đâu sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025?

Dự án Nhà ở xã hội An Phú, Thành phố Tuy Hòa là một trong những dự án có tầm quan trọng, thuộc đề án đầu tư xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội.

Trước thời điểm sáp nhập, địa chỉ Nhà ở xã hội An Phú nằm ở Xã An Phú, Thành phố Tuy Hòa, Tỉnh Phú Yên.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1660/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đắk Lắk

Trên cơ sở Đề án số 341/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đắk Lắk (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đắk Lắk như sau:

[...]

87. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Đạt Hiếu, An Bình, An Lạc, Thiện An, Thống Nhất và Đoàn Kết thành phường mới có tên gọi là phường Buôn Hồ.

88. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Tân, xã Bình Thuận và xã Cư Bao thành phường mới có tên gọi là phường Cư Bao.

89. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phú Đông, Phú Lâm, Phú Thạnh và xã Hòa Thành (thị xã Đông Hòa), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hòa Hiệp Bắc và phần còn lại của xã Hòa Bình 1 sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 66 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Phú Yên.

90. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2, Phường 4, Phường 5, Phường 7, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 9, phần còn lại của xã Hòa An (huyện Phú Hòa) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 64 Điều này và phần còn lại của xã Hòa Trị sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 65 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tuy Hòa.

91. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã An Phú, Hòa Kiến, Bình Kiến và phần còn lại của Phường 9 sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 90 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bình Kiến.

[...]

Theo đó, Xã An Phú, Thành phố Tuy Hòa thuộc diện thực hiện sáp nhập cùng xã Hòa Kiến, Bình Kiến và Phường 9 thành một đơn vị hành chính mới, có tên gọi mới.

Trên cơ sở so sánh và đối chiếu, có thể xác định địa chỉ Nhà ở xã hội An Phú ở đâu sau sáp nhập 2025 như sau:

Địa chỉ Nhà ở xã hội An Phú ở đâu sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Tổng quan Nhà ở xã hội An Phú, Thành phố Tuy Hòa chi tiết nhất

Theo Thông báo 502/TB - SXD năm 2025 của Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk công khai thông tin chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu nhà ở xã hội An Phú, thành phố Tuy Hòa trên Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

Tổng quan Nhà ở xã hội An Phú, Thành phố Tuy Hòa chi tiết nhất như sau:

- Tên dự án: Khu nhà ở xã hội An Phú, thành phố Tuy Hòa.

- Địa điểm: Xã An Phú, thành phố Tuy Hòa (nay là Phường Bình Kiến, tỉnh Đắk Lắk)

- Diện tích sử dụng đất: 43.228 m 2 .

- Diện tích đất xây dựng: Khoảng 17.291 m 2 ;

- Loại nhà ở: Căn hộ chung cư;

- Số tầng:

+ Tầng nổi: Từ 10-15 tầng;

+ Tầng hầm (nếu có): Tối đa 02 tầng (phục vụ để xe và các hệ thống kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy);

- Mật độ xây dựng: 35- 40%;

- Hệ số sử dụng đất: Tối đa 5,246 lần;

- Số lượng căn hộ: Khoảng 2.270 căn - Diện tích căn hộ: 35m2 - 70m2 ;

- Tổng vốn đầu tư: Khoảng 2.584 tỷ đồng

Trên là thông tin tổng quan Nhà ở xã hội An Phú, Thành phố Tuy Hòa chi tiết nhất.

Việc cho thuê mua Nhà ở xã hội An Phú, Thành phố Tuy Hòa quy định ra sao?

Căn cứ khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Việc cho thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 và các quy định sau đây:

- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở;

- Bên thuê mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở theo thời hạn quy định tại điểm a khoản này, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản này;

- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho cơ quan quản lý nhà ở trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với cơ quan quản lý nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;

- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở xã hội theo thời hạn quy định tại điểm a khoản này, bên thuê mua được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023.