Tải file Dự thảo Nghị quyết cơ chế hỗ trợ dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại TPHCM

Nội dung chính

Tải file Dự thảo Nghị quyết cơ chế hỗ trợ dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại TPHCM

Ngày 03/12/2025, UBND TPHCM đã có Công văn 18327/SXD-PTĐT về việc đăng tải thông tin, góp ý kiến hồ sơ dự thảo Nghị quyết quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

Tải file Dự thảo Nghị quyết cơ chế hỗ trợ dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại TPHCM

Nghị quyết quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn TPHCM áp dụng với các đối tượng sau:

- Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không bằng vốn đầu tư công có quyền sử dụng đất thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội cho thuê được đầu tư bằng nguồn tài chính công đoàn.

- Chủ đầu tư được lựa chọn theo pháp luật về đấu thầu hoặc theo tiêu chí ưu tiên được quy định tại Nghị quyết 201/2025/NQ-QH15 thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội và Nghị định 192/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết 201/2025/NQ-QH15 (chỉ hỗ trợ trong trường hợp khu đất đưa ra lựa chọn chủ đầu tư chưa hoàn tất công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư).

- Cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động xây dựng phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Về điều khoản chuyển tiếp: Trường hợp chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đủ điều kiện được hưởng các cơ chế hỗ trợ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo Nghị quyết 03/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và Nghị quyết 14/2024/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Bình Dương nhưng đến ngày Nghị quyết này có hiệu lực thi hành chưa được hỗ trợ thì tiếp tục được hỗ trợ theo các cơ chế quy định tại Nghị quyết 03/2025/NQ-HĐND và Nghị quyết 14/2024/NQ-HĐND.

Tải file Dự thảo Nghị quyết cơ chế hỗ trợ dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại TPHCM (Hình từ Internet)

Dự thảo Nghị quyết cơ chế hỗ trợ dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại TPHCM quy định mức hỗ trợ bao nhiêu?

Căn cứ Điều 3 Dự thảo Nghị quyết cơ chế hỗ trợ dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại TPHCM quy định mức hỗ trợ như sau:

(1) Công trình hạ tầng kỹ thuật

Hỗ trợ 50% kinh phí đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc phạm vi dự án nhà ở xã hội đảm bảo đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, bao gồm: công trình giao thông, công trình cung cấp năng lượng, công trình chiếu sáng công cộng, công trình thông tin liên lạc, công trình cấp nước, công trình thoát nước, công trình thu gom và xử lý nước thải, chất thải rắn nhưng không quá 10 tỷ đồng/dự án.

Riêng đặc khu Côn Đảo được hỗ trợ 80% kinh phí đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật nhưng không quá 10 tỷ đồng/dự án.

(2) Phí, lệ phí

Hỗ trợ toàn bộ phí, lệ phí trong quá trình thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng gồm: thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; giấy phép môi trường, đánh giá tác động môi trường; thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy của cơ quan Công an; thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư hoặc cấp giấy phép xây dựng.