Tải Dự thảo bảng giá đất tỉnh Đắk Lắk năm 2026 (bản trình thông qua)

Nội dung chính

Tải Dự thảo bảng giá đất tỉnh Đắk Lắk năm 2026 (bản trình thông qua)

Ngày 17/12/2025, UBND tỉnh Đắk Lắk đã có Tờ trình 0239/TTr-UBND Dự thảo Nghị quyết của HĐND tỉnh về việc ban hành Quy định Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk, trong đó có kèm theo Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Đắk Lắk năm 2026 – bản trình Hội đồng nhân dân tỉnh Đắk Lắk thông qua.

Theo Điều 5 Quy định ban hành kèm Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Đắk Lắk năm 2026 (bản trình thông qua), dự kiến có các bảng giá đất như sau:

[1] Đối với nhóm đất phi nông nghiệp:

- Bảng giá đất ở tại đô thị: Chi tiết theo Phụ lục I.

- Bảng giá đất ở tại nông thôn: Chi tiết theo Phụ lục II.

- Bảng giá đất thương mại, dịch vụ: Chi tiết theo Phụ lục III.

- Bảng giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: Chi tiết theo Phụ lục IV.

- Bảng giá đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản: Chi tiết theo Phụ lục V.

- Bảng giá đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp: Chi tiết theo Phụ lục VI.

[2] Đối với nhóm đất nông nghiệp:

- Bảng giá đất trồng cây hằng năm, gồm:

+ Bảng giá đất trồng lúa nước 02 vụ: Chi tiết theo Phụ lục VII.

+ Bảng giá đất trồng cây hằng năm, trừ đất trồng lúa nước 02 vụ: Chi tiết theo Phụ lục VIII.

- Bảng giá đất trồng cây lâu năm: Chi tiết theo Phụ lục IX.

- Bảng giá đất rừng sản xuất: Chi tiết theo Phụ lục X.

- Bảng giá đất nuôi trồng thuỷ sản: Chi tiết theo Phụ lục XI.

- Bảng giá đất làm muối: Chi tiết theo Phụ lục XII.

- Bảng giá đất chăn nuôi tập trung: Chi tiết theo Phụ lục XIII.

[3] Đối với đất các đảo: Chi tiết theo Phụ lục XIV.

Tải Dự thảo bảng giá đất tỉnh Đắk Lắk năm 2026 (bản trình thông qua)

Tải Dự thảo bảng giá đất tỉnh Đắk Lắk năm 2026 (bản trình thông qua) (Hình từ Internet)

Bảng giá đất tỉnh Đắk Lắk năm 2026 sẽ thay thế bảng giá đất nào khi được thông qua?

Theo Điều 3 Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Đắk Lắk năm 2026 (bản trình thông qua), nếu được Hội đồng nhân dân tỉnh Đắk Lắk thông qua, bảng giá đất tỉnh Đắk Lắk năm 2026 sẽ có hiệu lực từ ngày 01/01/2026.

Đồng thời bảng giá đất tỉnh Đắk Lắk năm 2026 sẽ thay thế bảng giá đất đã được ban hành tại các Nghị quyết sau đây:

- Nghị quyết 20/2019/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Phú Yên ban hành Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên 05 năm (2020- 2024);

- Nghị quyết 77/NQ-HĐND năm 2022 của Hội đồng nhân dân tỉnh Phú Yên sửa đổi, bổ sung Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên 05 năm (2020-2024);

- Nghị quyết 29/NQ-HĐND năm 2024 của HĐND tỉnh Phú Yên thông qua việc sửa đổi, bổ sung Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên 05 năm (2020-2024);

- Nghị quyết 23/NQ-HĐND năm 2023 của HĐND tỉnh Phú Yên sửa đổi, bổ sung Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên 05 năm (2020-2024).

- Nghị quyết 23/2024/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Đắk Lắk (trước đây) kéo dài thời hạn áp dụng bảng giá các loại đất tại Nghị quyết 01/2020/NQ-HĐND và Nghị quyết 21/2023/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh.

Bảng giá đất tỉnh Đắk Lắk năm 2026 sẽ áp dụng trong trường hợp nào?

Theo khoản 1 Điều 1 Quy định kèm theo Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Đắk Lắk năm 2026, bảng giá đất tỉnh Đắk Lắk năm 2026 sẽ áp dụng trong các trường hợp tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 và các trường hợp khác theo quy định của pháp luật.

Các trường hợp tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 (được sửa đổi tại Luật Quy hoạch đô thi và nông thôn 2024) như sau:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.