Hưng Yên thành lập Cụm công nghiệp Văn Nhuệ quy mô 52ha

Nội dung chính

Hưng Yên thành lập Cụm công nghiệp Văn Nhuệ quy mô 52ha

Ngày 09/12/2025, UBND tỉnh Hưng Yên đã có Quyết định 2103/QĐ-UBND năm 2025 về việc Thành lập Cụm công nghiệp Văn Nhuệ.

Theo đó, thành lập Cụm công nghiệp Văn Nhuệ quy mô 52ha với các thông tin chính sau:

- Tên gọi: Cụm công nghiệp Văn Nhuệ

- Diện tích: Khoảng 52ha.

- Địa điểm: Tại khu đất thuộc địa phận xã Nguyễn Trãi, tỉnh Hưng Yên.

Vị trí cụ thể như sau:

+ Phía Đông Bắc giáp đất trồng lúa;

+ Phía Đông Nam giáp đất trồng lúa;

+ Phía Tây Bắc giáp khu dân cư mới và đất canh tác; đường Tân Phúc - Võng Phan;

+ Phía Tây Nam giáp đường ĐT.386.

- Ngành nghề hoạt động chủ yếu: Điện tử, bán dẫn; năng lượng; các dịch vụ xử lý, gia công kim loại; sản xuất cơ khí chính xác; sản xuất - chế tạo máy... và các ngành sản xuất, kinh doanh khác phù hợp với phát triển công nghiệp của tỉnh Hưng Yên.

- Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng công nghiệp Văn Nhuệ.

- Quy mô đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp: Đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp trên diện tích đất khoảng 52ha.

- Tổng mức đầu tư: 482 tỷ đồng (Bốn trăm tám mươi hai tỷ đồng).

- Cơ cấu nguồn vốn đầu tư:

+ Vốn góp của nhà đầu tư: 150 tỷ đồng (chiếm khoảng 31,1% tổng mức đầu tư);

+ Vốn vay và huy động: 332 tỷ đồng (chiếm khoảng 68,9% tổng mức đầu tư).

- Tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật: 02 năm từ ngày quyết định thành lập CCN. Trong đó:

+ Chuẩn bị đầu tư: Từ tháng 01 đến tháng thứ 09;

+ Thực hiện đầu tư: Từ thứ tháng 10 đến hết tháng thứ 24;

+ Quản lý, khai thác dự án: Từ tháng thứ 25.

Hưng Yên thành lập Cụm công nghiệp Văn Nhuệ quy mô 52ha (Hình từ Internet)

Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư Cụm công nghiệp Văn Nhuệ thế nào?

Theo Điều 2 Quyết định 2103/QĐ-UBND năm 2025 quy định các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư Cụm công nghiệp Văn Nhuệ như sau:

Chủ đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Văn Nhuệ và các tổ chức, cá nhân kinh doanh trong Cụm công nghiệp Văn Nhuệ được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư, Luật Đất đai, Nghị định 32/2024/NĐ-CP ngày 15/3/2024 và các quy định của pháp luật có liên quan.

Tại Điều 26 Nghị định 32/2024/NĐ-CP có quy định về hỗ trợ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp như sau:

- Ngân sách địa phương (đã bao gồm thu bổ sung có mục tiêu từ ngân sách trung ương cho ngân sách địa phương) cân đối hỗ trợ đầu tư, phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài cụm công nghiệp trên địa bàn (ưu tiên hỗ trợ đầu tư công trình hạ tầng bảo vệ môi trường các cụm công nghiệp đã đi vào hoạt động; hỗ trợ đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật chung thiết yếu của cụm công nghiệp tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn, cụm công nghiệp phát triển theo hướng liên kết ngành, chuyên ngành, hỗ trợ, sinh thái, bảo tồn nghề truyền thống) theo quy định của Luật Đầu tư công và Luật Ngân sách nhà nước.

Nhà nước hỗ trợ không quá 30% tổng mức vốn đầu tư của dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp. Kinh phí hỗ trợ không tính vào tổng mức đầu tư của dự án để tính giá cho thuê lại đất, giá sử dụng hạ tầng đối với các dự án đầu tư trong cụm công nghiệp. Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp có trách nhiệm quản lý, sửa chữa, vận hành thường xuyên các công trình hạ tầng kỹ thuật được hỗ trợ để phục vụ hoạt động chung của cụm công nghiệp.

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh báo cáo Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định hoặc quyết định theo thẩm quyền, quy định của pháp luật về việc hỗ trợ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật các cụm công nghiệp trên địa bàn.

Quyền của chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp ra sao?

Căn cứ theo Điều 18 Nghị định 32/2024/NĐ-CP quy định về quyền của chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp gồm:

- Vận động, tiếp nhận dự án đầu tư vào cụm công nghiệp trên cơ sở quy hoạch chi tiết và ngành, nghề sản xuất kinh doanh đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Huy động vốn để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp theo quy định của pháp luật.

- Đầu tư xây dựng nhà xưởng, kho bãi, văn phòng để cho doanh nghiệp thuê hoặc bán và kinh doanh các dịch vụ công cộng, tiện ích khác trong cụm công nghiệp theo quy định của pháp luật.

- Quyết định cho thuê lại, giá cho thuê lại đất gắn với hạ tầng kỹ thuật chung, giá cho thuê hoặc bán nhà xưởng, kho bãi, văn phòng và giá các loại dịch vụ công cộng, tiện ích khác trong cụm công nghiệp.

Trường hợp cụm công nghiệp không do doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh làm chủ đầu tư thì việc cho thuê đất thực hiện theo quy định của pháp luật đất đai; giá sử dụng hạ tầng kỹ thuật chung và các loại dịch vụ công cộng, tiện ích khác trong cụm công nghiệp do cơ quan có thẩm quyền quyết định.

- Kiến nghị cơ quan có thẩm quyền thu hồi chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư (nếu có) hoặc xử lý đối với các dự án đầu tư trong cụm công nghiệp vi phạm pháp luật, ngừng hoạt động hoặc không thực hiện, chậm triển khai theo quy định của pháp luật đầu tư.

- Hưởng các chính sách ưu đãi, hỗ trợ theo quy định tại Nghị định này và quyền lợi chung theo quy định của pháp luật liên quan.