Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Gia Lai chuyển mục đích sử dụng đất làm Khu tái định cư phục vụ Khu công nghiệp Phù Mỹ và các dự án lân cận
Mua bán nhà đất tại Gia Lai
Nội dung chính
Gia Lai chuyển mục đích sử dụng đất làm Khu tái định cư phục vụ Khu công nghiệp Phù Mỹ và các dự án lân cận
Ngày 20/11/2025 UBND Gia Lai ban hành Quyết định 2672/QĐ-UBND năm 2025 về việc chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác Dự án Khu tái định cư phục vụ Khu công nghiệp Phù Mỹ và các dự án lân cận (Điểm tái định cư Mỹ An)
Cụ thể, nội dung chuyển mục đích sử dụng đất làm Khu tái định cư phục vụ Khu công nghiệp Phù Mỹ và các dự án lân cận như sau:
Chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác Dự án Khu tái định cư phục vụ Khu công nghiệp Phù Mỹ và các dự án lân cận (Điểm tái định cư Mỹ An), với tổng diện tích là 33,36 ha, trong đó:
- Rừng trồng gỗ trên cát (TGC): 9,44 ha (Phi lao); Rừng trồng khác (RTK): 16,03 ha (Phi lao +Keo lai + Bạch đàn); Rừng trồng dừa trên cát (TCDC): 0,4 ha (Dừa); Bãi cát (BC) có nguồn gốc rừng trồng: 6,13 ha; Đất khác (DTK) có nguồn gốc rừng trồng: 1,36 ha.
- Quy hoạch rừng phòng hộ.
- Vị trí: Xã Phù Mỹ Đông, tỉnh Gia Lai (trước ngày 01/7/2025 thuộc khoảnh 1, tiểu khu 150, xã Mỹ An, huyện Phù Mỹ, tỉnh Bình Định).
- Ranh giới: Giới hạn điểm góc có tọa độ hệ VN2000, kinh tuyến trục 108 độ 15 phút, múi 3 độ, tại Phụ lục kèm theo.
- Hồ sơ: Có hồ sơ theo quy định tại Điều 42 Nghị định 156/2018/NĐ-CP ngày 16/11/2018 của Chính phủ được sửa đổi, bổ sung tại khoản 24 Điều 1 Nghị định 91/2024/NĐ-CP ngày 18/7/2024 của Chính phủ kèm theo, gồm:
+ Văn bản số 1656/BQL-DAGPMB ngày 17/11/2025 của Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh đề nghị quyết định chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác.
+ Nghị quyết số 59/NQ-HĐND ngày 27/10/2025 của Hội đồng nhân dân tỉnh về quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện Dự án Khu tái định cư phục vụ Khu công nghiệp Phù Mỹ và các dự án lân cận (Điểm tái định cư Mỹ An).
+ Văn bản số 185/QBVPTR-KHKT ngày 14/11/2025 của Quỹ Bảo vệ và Phát triển rừng tỉnh về việc tiếp nhận tiền trồng rừng thay thế khi chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác Dự án Khu tái định cư phục vụ Khu công nghiệp Phù Mỹ và các dự án lân cận (Điểm tái định cư Mỹ An).
+ Báo cáo Thuyết minh kết quả điều tra hiện trạng rừng khu đất thực hiện Dự án Khu tái định cư phục vụ Khu công nghiệp Phù Mỹ và các dự án lân cận (Điểm tái định cư Mỹ An); bản đồ hiện trạng rừng tỷ lệ 1/5000.
Gia Lai chuyển mục đích sử dụng đất làm Khu tái định cư phục vụ Khu công nghiệp Phù Mỹ và các dự án lân cận (Hình từ Internet)
Thông tin tổng quan về Khu tái định cư phục vụ Khu công nghiệp Phù Mỹ và các dự án lân cận
Theo Quyết định 1198/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án: Khu tái định cư phục vụ Khu công nghiệp Phù Mỹ và các dự án lân cận (Điểm tái định cư Mỹ An)
Dưới đây là bảng tổng quan về Khu tái định cư phục vụ Khu công nghiệp Phù Mỹ và các dự án lân cận
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | Khu tái định cư phục vụ Khu công nghiệp Phù Mỹ và các dự án lân cận (Điểm tái định cư Mỹ An) |
| Chủ đầu tư | Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh |
| Địa điểm | xã Mỹ An, huyện Phù Mỹ, tỉnh Bình Định (nay thuộc xã Phù Mỹ Đông tỉnh Gia Lai) |
| Mục tiêu đầu tư | Đầu tư xây dựng dự án Khu tái định cư phục vụ Khu công nghiệp Phù Mỹ và các dự án lân cận (Điểm tái định cư Mỹ An) nhằm sớm hình thành khu tái định cư để phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Phù Mỹ và các dự án lân cận, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế, xã hội cho địa phương theo các định hướng của các đồ án quy hoạch cấp cao đã xác định |
| Quy mô đầu tư | Theo đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư phục vụ dự án Khu công nghiệp Phù Mỹ và các dự án lân cận (Điểm tái định cư số 1 - Mỹ An) được phê duyệt tại Quyết định số 1074/QĐ-UBND ngày 10/3/2025 của UBND huyện Phù Mỹ với tổng diện tích dự án là 33,36 ha, gồm các hạng mục: San nền, thoát nước mưa, giao thông, cấp nước, cấp điện, cây xanh, thoát nước thải và vệ sinh môi trường |
| Nhóm dự án | Dự án Nhóm B |
| Tổng mức đầu tư dự án | 430.000.000.000 đồng Trong đó: - Chi phí bồi thường, hỗ trợ và TĐC : 25.000.000.000 đồng - Chi phí xây dựng : 343.931.775.000 đồng - Chi phí thiết bị : 3.708.049.000 đồng - Chi phí QLDA : 3.755.395.000 đồng - Chi phí tư vấn : 11.937.731.000 đồng - Chi phí khác : 4.848.868.000 đồng - Chi phí dự phòng : 36.818.182.000 đồng. |
Nguyên tắc chuyển mục đích sử dụng đất rừng sang mục đích khác
Theo Điều 14 Luật Lâm nghiệp 2017, được sửa đổi bởi Khoản 1 Điều 248 Luật Đất đai 2024 có 08 nguyên tắc chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác, gồm:
(1) Phù hợp với quy hoạch lâm nghiệp cấp quốc gia hoặc quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch sử dụng đất cấp huyện. (được sửa đổi bởi Luật Đất đai 2024 )
(2) Không chuyển mục đích sử dụng rừng tự nhiên sang mục đích khác, trừ các dự án sau đây: dự án quan trọng quốc gia; dự án phục vụ quốc phòng, an ninh; dự án cấp thiết khác theo tiêu chí do Chính phủ quy định. (được sửa đổi bởi Luật Đất đai 2024 )
(3) Không giao, cho thuê diện tích rừng đang có tranh chấp.
(4) Chủ rừng không được cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khác thuê diện tích rừng tự nhiên, rừng trồng do Nhà nước đầu tư.
(5) Thống nhất, đồng bộ với giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất.
(6) Thời hạn, hạn mức giao rừng, cho thuê rừng phù hợp với thời hạn, hạn mức giao đất, cho thuê đất.
(7) Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự tham gia của người dân địa phương; không phân biệt đối xử về tôn giáo, tín ngưỡng và giới trong giao rừng, cho thuê rừng.
(8) Tôn trọng không gian sinh tồn, phong tục, tập quán của cộng đồng dân cư; ưu tiên giao rừng cho đồng bào dân tộc thiểu số, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư có phong tục, tập quán, văn hóa, tín ngưỡng, truyền thống gắn bó với rừng, có hương ước, quy ước phù hợp với quy định của pháp luật.
