Suất tái định cư tối thiểu tại Lạng Sơn từ ngày 10/10/2025

Nội dung chính

Suất tái định cư tối thiểu tại Lạng Sơn từ ngày 10/10/2025

Theo Điều 14 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 43/2024/QĐ-UBND (sửa đổi, bổ sung tại điểm g khoản 2 Điều 6 Quyết định 79/2025/QĐ-UBND), suất tái định cư tối thiểu tại Lạng Sơn khi Nhà nước thu hồi đất ở từ ngày 10/10/2025 theo khoản 8 Điều 111 Luật Đất đai 2024; khoản 1 Điều 24 Nghị định 88/2024/NĐ-CP được quy định như sau:

- Suất đất tái định cư tối thiểu được quy định bằng đất ở đối với các phường trên địa bàn tỉnh là 80m2; các xã trên địa bàn tỉnh là 100m2.

- Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được tính bằng tiền thì khoản tiền cho một suất tái định cư tối thiểu như sau:

+ Đối với các phường trên địa bàn tỉnh:

Giá trị một suất tái định cư tối thiểu = Giá giao đất ở tại vị trí khu tái định cư đó x 80m2

+ Đối với các xã trên địa bàn tỉnh:

Giá trị một suất tái định cư tối thiểu = Giá giao đất ở tại vị trí khu tái định cư đó x 100m2

- Trường hợp suất đất tái định cư tối thiểu được quy định bằng nhà ở thì diện tích nhà ở tái định cư không nhỏ hơn diện tích căn hộ tối thiểu theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà ở chung cư.

Giá trị suất đất tái định cư tối thiểu quy định bằng nhà ở hoặc bằng tiền được xác định theo diện tích suất đất tái định cư tối thiểu quy định bằng nhà ở nhân (x) với giá nhà ở cụ thể của diện tích nhà ở mà hộ gia đình, cá nhân được bố trí tại nơi tái định cư.

Suất tái định cư tối thiểu tại Lạng Sơn từ ngày 10/10/2025 (Hình từ Internet)

UBND tỉnh Lạng Sơn căn cứ vào đâu để quy định suất tái định cư tối thiểu tại Lạng Sơn?

Theo điểm c khoản 1 Điều 24 Nghị định 88/2024/NĐ-CP, quy định suất tái định cư tối thiểu tại Lạng Sơn bằng đất ở, nhà ở, bằng nhà ở và bằng tiền được UBND tỉnh Lạng Sơn dựa trên các cơ sở như sau:

- Suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng đất ở, nhà ở hoặc bằng nhà ở hoặc bằng tiền để phù hợp với việc lựa chọn của người được bố trí tái định cư;

- Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng đất ở, nhà ở thì diện tích đất ở tái định cư không nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về diện tích tối thiểu tại khoản 2 Điều 220 Luật Đất đai 2024 và diện tích nhà ở tái định cư không nhỏ hơn diện tích căn hộ tối thiểu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng nhà ở thì diện tích nhà ở tái định cư không nhỏ hơn diện tích căn hộ tối thiểu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được tính bằng tiền thì khoản tiền cho suất tái định cư tối thiểu tương đương với giá trị một suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở, nhà ở tại nơi bố trí tái định cư.

- Căn cứ vào tình hình cụ thể của địa phương.

Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi tại Lạng Sơn từ ngày 10/10/2025

Theo Điều 15 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 43/2024/QĐ-UBND (sửa đổi, bổ sung tại điểm h khoản 2 Điều 6 Quyết định 79/2025/QĐ-UBND), trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi tại Lạng Sơn từ ngày 10/10/2025 như sau:

- Chỉ đạo tổ chức tuyên truyền, vận động mọi tổ chức, cá nhân chấp hành chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và có trách nhiệm chỉ đạo, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của Luật Đất đai 2024 và Quy định này.

- Phối hợp với đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo chức trách, nhiệm vụ được giao.

- Kịp thời tổng hợp, báo cáo, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh, Sở Nông nghiệp và Môi trường khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư không thuộc thẩm quyền cấp xã.

- Chủ trì phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cùng cấp, đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các cơ quan có liên quan tổ chức họp với người có đất trong khu vực thu hồi để phổ biến, tuyên truyền, đồng thời tiếp nhận ý kiến về mục đích, ý nghĩa, tầm quan trọng của dự án, công trình được triển khai trên vùng đất dự kiến thu hồi.

Các quy định của Nhà nước về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất. Dự kiến nội dung kế hoạch bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; dự kiến khu vực tái định cư trong trường hợp người có đất thu hồi được bố trí tái định cư.

- Có trách nhiệm thực hiện và phối hợp với đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo chức trách, nhiệm vụ quy định tại Luật Đất đai 2024, Nghị định 88/2024/NĐ-CP và các quy định của pháp luật có liên quan; chủ động, kịp thời báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, giải quyết theo thẩm quyền các vướng mắc liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của từng dự án.