Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chủ đầu tư dự án Grand Sunlake Hà Nội là ai?
Nội dung chính
Chủ đầu tư dự án Grand Sunlake Hà Nội là ai?
Dự án Grand Sunlake là tên thương mại của Trung tâm thương mại - văn phòng - chung cư cao tầng Hesco nằm tại 135 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội
Dự án Grand Sunlake được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư theo Quyết định 4132/QĐ-UBND năm 2017
Cụ thể, chấp thuận Nhả đầu tư thực hiện dự án: Liên danh Công ty Cổ phần Thiết bị Thủy lợi và Công ty Cổ phần Tập đoản phát triển nhà và đô thị Thăng Long Việt Nam (đại diện Liên danh) thực hiện dự án theo hình thức hợp đồng hợp tác kinh doanh theo quy định của Luật Đầu tư.
* Công ty Cổ phần Thiết bị Thủy lợi
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh Công ty cổ phần số 050037581 do Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp (đăng ký lần đầu ngày 04/04/2003, đăng ký thay đổi lần thứ 7 ngày 05/07/2016); địa chỉ trụ sở chính: Km 10, đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội
* Công ty Cổ phần Tập đoản phát triển nhà và đô thị Thăng Long Việt Nam
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh Công ty cổ phần số 0104398723 do Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp (đăng ký lần đầu ngày 26/01/2010, đăng ký thay đổi lần thứ 10 ngày 09/05/2016); địa chỉ trụ sở chính: số B14, ngõ 61/23 đường Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội;
Như vậy, Chủ đầu tư dự án Grand Sunlake Hà Nội là Liên danh Công ty Cổ phần Thiết bị Thủy lợi và Công ty Cổ phần Tập đoản phát triển nhà và đô thị Thăng Long Việt Nam (đại diện Liên danh).
Chủ đầu tư dự án Grand Sunlake Hà Nội là ai? (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về dự án Grand Sunlake Hà Nội
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án Grand Sunlake Hà Nội
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án: | Trung tâm thương mại - văn phòng - chung cư cao tầng Hesco |
Tên thương mại | Grand SunLake |
| Mục tiêu dự án: | Cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đã được phê duyệt. Di dời cơ sở sản xuất, chuyền đổi mục đích sử dụng đất theo quy hoạch định hướng phát triển của Thành phố. Sử dụng, khai thác quỹ đất có hiệu quá, xây dụng một Tổ hợp trung tâm dịch vụ thương mại và nhà ở hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tằng xã hội; tạo cảnh quan, đóng góp vào kiến trúc khu vực và lân cận; Đóng góp một phần vào quỹ nhà ở và giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân trên địa bản thành phố Hà Nội. |
Địa chỉ: | 135 Trần Phú, phường Văn Quán, Quận Hà Đông, TP. Hà Nội. |
Chủ đầu tư: | Công ty Tập đoàn Phát triển nhà và Đô thị Thăng Long Việt Nam (Thăng Long Group). |
Ngày khỏi công dự án: | Quí II /2022 ( Dự kiến) |
Thời gian công trình hoàn thành: | Quí IV /2024( Dự kiến) |
Hiện trạng xây dựng: | Đang hoàn thành cơ sở hạ tầng |
Quy mô dự án: | 21.156 m2 |
Mật độ xây dựng: | 55.6% |
Pháp lý dự án: | Phê duyệt quyết định 1/500 ( Đã có sổ từng nền) |
Tổng số nền đất: | 6 tầng TTTM – văn phòng, 1024 căn hộ |
Loại hình sản phẩm | căn hộ |
Diện tích đất đa dạng | 68-111m2 |
Hình thức sở hữu | Lâu dài |
Mức giá/m2 Trung bình | Từ 38 triệu/m2 |
Trách nhiệm của Chủ đầu tư dự án Grand Sunlake Hà Nội là gì?
Căn cứ theo quy định tại Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản như sau:
- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.
- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.
- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.
- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.
- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.
- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.
- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.
- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.
- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.
