Các khu đất đủ điều kiện đấu giá đất tại Lâm Đồng năm 2025 chi tiết kèm thông tin quy hoạch

Nội dung chính

Các khu đất đủ điều kiện đấu giá đất tại Lâm Đồng năm 2025 chi tiết kèm thông tin quy hoạch

Ngày 18 tháng 10 năm 2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng đã ban hành Quyết định 1761/QĐ-UBND năm 2025 về việc ban hành Kế hoạch và danh mục các khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 đối với quỹ đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý.

Giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phối hợp với Sở Tư pháp thực hiện thủ tục đăng công bố thông tin về kế hoạch, danh mục các khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trên Cổng thông tin đấu giá quyền sử dụng đất quốc gia; Trung tâm Thông tin – Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh đăng công bố trên Cổng thông tin điện tử của tỉnh.

Các khu đất đủ điều kiện đấu giá đất tại Lâm Đồng năm 2025 cụ thể:

[1] Khu I thuộc quỹ đất hai bên đường Võ Nguyên Giáp, phường Phú Thủy, Mũi Né, tỉnh Lâm Đồng

Nguồn gốc khu đất: Thuộc quỹ đất do UBND tỉnh Bình Thuận (cũ) thu hồi và giao đất cho Quỹ Đầu tư hạ tầng và Phát triển quỹ đất Bình Thuận (nay là Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh) tại Quyết định số 1566/QĐ-UBND ngày 16 tháng 6 năm 2006.

Pháp lý về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất:

Quyết định số 972/QĐ-UBND ngày 27/5/2025 của UBND tỉnh Bình Thuận (cũ) về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 thành phố Phan Thiết.

Quyết định số 4455/QĐ-UBND ngày 12 tháng 6 năm 2025 của UBND thành phố Phan Thiết (cũ), về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết khu I thuộc quỹ đất hai bên đường Võ Nguyên Giáp, thành phố Phan Thiết.

[2] Khu đất Nhà hàng khách sạn Thông Xanh Phường Đông Gia Nghĩa

Kèm theo tài sản trên đất gồm: 01 Nhà hàng khách sạn Thông Xanh, phần sửa chữa, cải tạo tại khách sạn Thông Xanh (Victory) diện tích và phần xây dựng nằm một số hạng mục thuộc thửa đất số 01; Các khu vực phục vụ ăn uống, phần ché kèm theo công trình xây dựng phòng ăn và khuôn viên nhà hàng thuộc thửa đất số 02.

Nguồn gốc khu đất: Khu đất Nhà hàng khách sạn Thông Xanh cũ (Victory) của Công ty TNHH MTV Gia Nghĩa đã được UBND tỉnh thu hồi giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý.

Pháp lý về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất:

Quyết định số 2077/QĐ-UBND ngày 09/12/2022 của UBND tỉnh Đắk Nông (cũ) về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của thành phố Gia Nghĩa.

Quyết định số 1529/QĐ-UBND ngày 13/10/2020 của UBND tỉnh Đắk Nông về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị Gia Nghĩa đến năm 2023 và tầm nhìn đến năm 2050.

Công văn số 441/SXD-QHKT&PTĐT ngày 11/3/2021 của Sở Xây dựng tỉnh Đắk Nông (cũ) về việc cung cấp thông tin quy hoạch khu đất Khách sạn Thông Xanh cũ (Victory) sau khi tách thành 02 thửa đất.

Các khu đất đủ điều kiện đấu giá đất tại Lâm Đồng năm 2025 chi tiết kèm thông tin quy hoạch (Hình từ Internet)

Quy định về lập và phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất ra sao?

Căn cứ Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định về lập và phê duyệt phương án đấu thầu quyền sử dụng đất như sau:

(1) Lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất

Phương án đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm những nội dung chính sau đây:

- Vị trí, diện tích, loại đất, tài sản gắn liền với các thửa đất, khu đất đấu giá (nếu có);

- Hình thức giao đất, cho thuê đất, thời hạn sử dụng của các thửa đất, khu đất khi đấu giá quyền sử dụng đất;

- Dự kiến thời gian tổ chức thực hiện đấu giá;

- Đối tượng và điều kiện được tham gia đấu giá;

- Chi phí tổ chức thực hiện việc đấu giá;

- Dự kiến giá khởi điểm, khoản tiền đặt trước phải nộp khi tham gia đấu giá và các khoản thu khác theo quy định của pháp luật;

- Các nội dung khác do cơ quan có thẩm quyền quyết định phù hợp với quy định của pháp luật và tình hình thực tế của địa phương.

(2) Thẩm định, phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất

- Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền giao đất, cho thuê đất của Ủy ban nhân dân cấp huyện thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp huyện kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất;

- Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền giao đất, cho thuê đất của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất.

(3) Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ của các thửa đất, khu đất đấu giá. Hồ sơ gồm: thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng chi tiết liên quan đến thửa đất đấu giá đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; trích lục bản đồ địa chính hoặc mảnh trích đo bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất đấu giá trong trường hợp chưa có bản đồ địa chính;

- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai tổ chức xác định giá khởi điểm theo quy định của pháp luật.

(4) Quyết định đấu giá quyền sử dụng đất

- Cơ quan được giao nhiệm vụ đấu giá quyền sử dụng đất lập hồ sơ đấu giá gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai, hồ sơ gồm: phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được phê duyệt; văn bản phê duyệt giá khởi điểm của khu đất, thửa đất đấu giá theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 229 Luật Đất đai 2024; dự thảo tờ trình, quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất quy định tại khoản 4 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP để ban hành quyết định đấu giá quyền sử dụng đất.

Điều kiện cá nhân tham gia đấu giá đất tại Lâm Đồng năm 2025 là gì?

Căn cứ khoản 2 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP và khoản 4 Điều 125 Luật Đất đai 2024 quy định về điều kiện cá nhân tham gia đấu giá đất tại Lâm Đồng như sau:

- Cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất quy định tại Điều 119 và Điều 120 Luật Đất đai 2024;

- Điều kiện cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải đáp ứng theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

- Trường hợp cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thì phải cam kết thành lập tổ chức kinh tế bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP. Việc thành lập tổ chức kinh tế thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về doanh nghiệp, pháp luật về đấu thầu và pháp luật khác có liên quan.