Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Khu công nghiệp Hoàng Diệu nằm ở đâu tại Hải Phòng?
Mua bán nhà đất tại Hải Dương
Nội dung chính
Khu công nghiệp Hoàng Diệu nằm ở đâu tại Hải Phòng?
Tháng 10 năm 2025, Công ty Cổ phần phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Hoàng Diệu đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hoàng Diệu.
Theo tiểu mục 1.1.3 Mục 1.1 Chương 1 (trang 38) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hoàng Diệu có nêu rõ vị trí xây dựng Khu công nghiệp Hoàng Diệu như sau:
Khu đất thực hiện dự án có tổng diện tích là 245,03 ha, thuộc địa phận Gia Phúc, thành phố Hải Phòng (xã Hoàng Diệu, xã Gia Phúc, xã Hồng Hưng và thị trấn Gia Lộc, huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương trước đây).
Vị trí dự án gần với đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng về phía Bắc, giáp tuyến đường sắt cao tốc Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh về phía Đông Bắc và cách trung tâm thành phố Hải Dương (cũ) khoảng 10 km về phía Nam.
Vị trí địa lý của dự án Khu công nghiệp Hoàng Diệu được xác định tại Quyết định 187/QĐ-UBND ngày 23/01/2025 của UBND tỉnh Hải Dương về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Hoàng Diệu, huyện Gia Lộc, tỷ lệ 1/2000.
Cụ thể như sau:
- Phía Bắc: giáp đường gom tuyến đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.
- Phía Nam: giáp đất nông nghiệp thôn Phong Lâm, Văn Lâm, Trúc Lâm của xã Hoàng Diệu.
- Phía Đông: giáp đường huyện 191D, đất nông nghiệp xã Gia Phúc, xã Hoàng Diệu và khu dân cư hiện trạng xã Hoàng Diệu.
- Phía Tây: giáp Quốc lộ 37 và kênh thoát nước Chùa So - Quảng Giang.
Khu công nghiệp Hoàng Diệu nằm ở đâu tại Hải Phòng? (Hình từ Internet)
Tổng mức đầu tư xây dựng Khu công nghiệp Hoàng Diệu
Theo tiểu mục 1.6.1 Mục 1.6 Chương 1 (trang 105) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hoàng Diệu, tổng mức đầu tư xây dựng Khu công nghiệp Hoàng Diệu như sau:
- Tổng mức đầu tư của dự án là 3.388.761.564.000 (đồng). Trong đó:
+ Chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng: 1.186.494.497.000 đồng.
+ Chi phí xây dựng: 1.720.295.842.680 đồng.
+ Chi phí thiết bị: 90.416.070.000 đồng.
+ Chi phí quản lý dự án: 15.800.445.006 đồng.
+ Chi phí tư vấn ĐTXD (đầu tư xây dựng): 39.857.448.234 đồng.
+ Chi phí khác: 158.606.567.288 đồng.
+ Chi phí dự phòng: 177.290.693.397 đồng.
- Kinh phí bảo vệ môi trường trong giai đoạn xây dựng như: Quan trắc, giám sát môi trường, PCCC (phòng cháy chữa cháy), ứng phó sự cố môi trường, xây dựng hệ thống xử lý môi trường... được lồng ghép trong mục chi phí xây dựng, tư vấn và dự phòng của dự án.
Yêu cầu đối với công trường xây dựng như thế nào?
Căn cứ tại Điều 109 Luật Xây dựng 2014, yêu cầu đối với công trường xây dựng được quy định như sau:
(1) Chủ đầu tư có trách nhiệm lắp đặt biển báo công trình tại công trường xây dựng, trừ trường hợp nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng. Nội dung biển báo gồm:
- Tên, quy mô công trình;
- Ngày khởi công, ngày hoàn thành;
- Tên, địa chỉ, số điện thoại của chủ đầu tư, nhà thầu thi công, tổ chức thiết kế xây dựng và tổ chức hoặc cá nhân giám sát thi công xây dựng;
- Bản vẽ phối cảnh công trình.
(2) Nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm quản lý toàn bộ công trường xây dựng theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp chủ đầu tư tổ chức quản lý. Nội dung quản lý công trường xây dựng bao gồm:
- Xung quanh khu vực công trường xây dựng phải có rào ngăn, trạm gác, biển báo dễ nhìn, dễ thấy để bảo đảm ngăn cách giữa phạm vi công trường với bên ngoài;
- Việc bố trí công trường trong phạm vi thi công của công trình phải phù hợp với bản vẽ thiết kế tổng mặt bằng thi công được duyệt và điều kiện cụ thể của địa điểm xây dựng;
- Vật tư, vật liệu, thiết bị chờ lắp đặt phải được sắp xếp gọn gàng theo thiết kế tổng mặt bằng thi công;
- Trong phạm vi công trường xây dựng phải có các biển báo chỉ dẫn về sơ đồ tổng mặt bằng công trình, an toàn, phòng, chống cháy, nổ và các biển báo cần thiết khác.
(3) Nhà thầu thi công xây dựng phải có các biện pháp bảo đảm an toàn cho người và phương tiện ra vào công trường, tập kết và xử lý chất thải xây dựng phù hợp, không gây ảnh hưởng xấu đến môi trường xung quanh khu vực công trường xây dựng.
