Quy mô Dự án Khu dân cư thôn Cao Trung xã Thống Nhất, huyện Kiến Xương, tỉnh Thái Bình (nay là xã Lê Lợi, tỉnh Hưng Yên)

Nội dung chính

Quy mô Dự án Khu dân cư thôn Cao Trung xã Thống Nhất, huyện Kiến Xương, tỉnh Thái Bình (nay là xã Lê Lợi, tỉnh Hưng Yên)

Tại khoản 1.3.2 Mục 1.3 Chương 1 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án Khu dân cư thôn Cao Trung xã Thống Nhất, huyện Kiến Xương (trang 5) có nêu về quy mô Dự án Khu dân cư thôn Cao Trung xã Thống Nhất, huyện Kiến Xương, tỉnh Thái Bình (nay là xã Lê Lợi, tỉnh Hưng Yên) như sau:

- Không gian quy hoạch là hình thức nhà ở liền kề, diện tích các lô đất ở liền kề từ 85,0 m2 ÷ 126,0 m2/lô, mật độ xây dựng tối đa từ 84,8% ÷ 93,8%, tầng cao nhà ở chính tối đa 5 tầng.

- Công trình công cộng gồm công viên cây xanh, bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật được bố trí phù hợp trong quy hoạch đảm bảo cảnh quan, tính thích dụng và phạm vi phục vụ.

- Căn cứ theo Quyết định 1085/QĐ-UBND Phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 năm 2024 của UBND huyện Kiến Xương thì tổng diện tích đất sử dụng của toàn bộ dự án theo quy hoạch được duyệt là 30.206,1m2 (3,02 ha), cụ thể các hạng mục như sau:

* Số lượng, tỷ lệ các loại nhà ở

* Quy mô dân số của dự án

Quy hoạch của dự án có 128 lô đất ở. Dự kiến 01 hộ gia đình/1 lô đất; trung bình số nhân khẩu/hộ gia đình của các lô đất là 05 người/hộ gia đình. Khi đó quy mô dân số của dự án dự kiến là 128 x 5 = 640 người.

Trên đây là thông tin về "Quy mô Dự án Khu dân cư thôn Cao Trung xã Thống Nhất, huyện Kiến Xương, tỉnh Thái Bình (nay là xã Lê Lợi, tỉnh Hưng Yên)".

Quy mô Dự án Khu dân cư thôn Cao Trung xã Thống Nhất, huyện Kiến Xương, tỉnh Thái Bình (nay là xã Lê Lợi, tỉnh Hưng Yên) (Hình từ Internet)

Nội dung tổ chức quản lý và thực hiện Dự án Khu dân cư thôn Cao Trung xã Thống Nhất, huyện Kiến Xương, tỉnh Thái Bình (nay là xã Lê Lợi, tỉnh Hưng Yên) trong giai đoạn vận hành

Tại khoản 1.5.1.2 Mục 1.5 Chương 1 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án Khu dân cư thôn Cao Trung xã Thống Nhất, huyện Kiến Xương (trang 29) có nêu về nội dung tổ chức quản lý và thực hiện Dự án Khu dân cư thôn Cao Trung xã Thống Nhất, huyện Kiến Xương, tỉnh Thái Bình (nay là xã Lê Lợi, tỉnh Hưng Yên) trong giai đoạn vận hành như sau:

(1) Trách nhiệm của chủ dự án hạ tầng

Sau khi hoàn thiện xây dựng hạ tầng và các công trình dự án, chủ dự án dự án có trách nhiệm khớp nối hạ tầng của dự án (đấu nối các hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước) với hạ tầng kỹ thuật của khu vực; có trách nhiệm vận hành thử nghiệm trạm xử lý nước thải tập trung của dự án đảm bảo xử lý nước thải sinh hoạt phát sinh đạt QCVN 14:2025/BTNMT (Bảng 1, cột B, với F ≤ 2000m3 /ngày), báo cáo kết quả vận hành thử nghiệm với Sở Nông nghiệp và Môi trường (theo Nghị định 72/2012/NĐ-CP).

Chủ dự án có trách nhiệm bảo hành các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy định.

(2) Trách nhiệm của các cơ quan nhà nước

UBND xã sẽ phối kết hợp với UBND tỉnh, Sở Nông nghiệp và Môi trường quản lý vấn đề môi trường toàn khu vực của khu dân cư (chịu trách nhiệm với việc thu gom, xử lý chất thải phát sinh; vận hành hệ thống xử lý nước thải, khí thải).

Hiện trạng quản lý sử dụng đất khu vực thực hiện Dự án Khu dân cư thôn Cao Trung xã Thống Nhất, huyện Kiến Xương, tỉnh Thái Bình (nay là xã Lê Lợi, tỉnh Hưng Yên)

Tại khoản 1.5.2 Mục 1.5 Chương 1 Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án Khu dân cư thôn Cao Trung xã Thống Nhất, huyện Kiến Xương (trang 16) có nêu về hiện trạng quản lý, sử dụng đất khu vực thực hiện Dự án Khu dân cư thôn Cao Trung xã Thống Nhất, huyện Kiến Xương, tỉnh Thái Bình (nay là xã Lê Lợi, tỉnh Hưng Yên) như sau:

Qua khảo sát thực tế, tại khu vực thực hiện dự án 3,02 ha có 1 phần đất diện tích khoảng 1,1 ha đã quy hoạch phân lô cho các hộ dân, tuy nhiên chưa đưa vào sử dụng. Phần diện tích đất này đã được bàn giao cho các hộ dân đã đấu giá thành công tại Quyết định 1794/QĐ-UBND của UBND huyện Kiến Xương ngày 10/12/2009.

Mối liên hệ về hạ tầng cơ sở khu đất thực hiện dự án và các khu vực giáp ranh dự án:

- Toàn bộ hệ thống giao thông trong khu quy hoạch sẽ được đấu nối với tuyến đường huyện ĐH.15 thông qua đường quy hoạch số 1 và số 3.

- Mạng lưới cấp nước sạch của dự án sẽ được kết nối với mạng lưới cấp nước sạch hiện trạng của địa phương.

- Mạng lưới thoát nước thải của dự án sẽ tiến hành thu gom trong toàn bộ phạm vi Dự án và đưa về trạm xử lý nước thải tập trung của khu dân cư (bao gồm cả 128 lô đất mới và các lô đất đã quy hoạch).

- Mạng lưới điện lấy từ tuyến đường dây 22kV hiện có chạy qua khu vực quy hoạch.