Tổng mức đầu tư Khu dân cư nông thôn phía Đông tuyến đường nối ĐT 491 tại Ninh Bình

Nội dung chính

Tổng mức đầu tư Khu dân cư nông thôn phía Đông tuyến đường nối ĐT 491 tại Ninh Bình

Vừa qua, Công ty TNHH Hà Phương đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư nông thôn phía đông tuyến đường nối ĐT 491 thuộc địa phạn xã Đức Lý, huyện Lý Nhân (Dự án hoàn trả vốn đầu tư dự án xây dựng HTKT Khu dân cư và du lịch làng nghề gỗ mỹ nghệ Lý Nhân theo hình thức đối tác công tư PPP (Hợp đồng BT)).

Theo tiểu mục 1.6.2 Mục 1.6 Chương 1 (trang 85) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư nông thôn phía đông tuyến đường nối ĐT 491, tổng mức đầu tư Khu dân cư nông thôn phía Đông tuyến đường nối ĐT 491 tại Ninh Bình như sau:

- Theo Quyết định 1263/QĐ-UBND 2025 ngày 13/06/2025 của UBND tỉnh Hà Nam chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận Nhà đầu tư thực hiện Dự án, tổng mức đầu tư Khu dân cư nông thôn phía Đông tuyến đường nối ĐT 491 tại Ninh Bình là 273,82 tỷ đồng, bao gồm:

(1) Chi phí bồi thường, tái định cư, hỗ trợ GPMB: 52.000.000.000 đồng.

(2) Chi phí thực hiện dự án: 221.820.000.000 đồng.

- Tổng mức đầu tư của dự án đã bao gồm cả chi phí đầu tư cho các hạng mục công trình bảo vệ môi trường như hệ thống thoát nước mưa, nước thải, hệ thống xử lý nước thải, trồng cây xanh, PCCC, ...

- Nguồn vốn đầu tư: Vốn chủ sở hữu và các nguồn vốn huy động hợp pháp của nhà đầu tư.

+ Vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư để thực hiện dự án tối thiểu là 41,073 tỷ đồng (tương đương 15% tổng vốn đầu tư).

+ Vốn huy động để thực hiện dự án tối đa là: 232,747 tỷ đồng (tương đương 85% tổng vốn đầu tư).

Tiến độ xây dựng Khu dân cư nông thôn phía Đông tuyến đường nối ĐT 491 tại Ninh Bình

Theo tiểu mục 1.6.1 Mục 1.6 Chương 1 (trang 85) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư nông thôn phía đông tuyến đường nối ĐT 491, tiến độ xây dựng Khu dân cư nông thôn phía Đông tuyến đường nối ĐT 491 tại Ninh Bình như sau:

(I) Giai đoạn chuẩn bị: Năm 2025 - 2026.

Lập quy hoạch chi tiết 1/500; Lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án; Lập thiết kế bản vẽ thi công - dự toán xây dựng công trình; Thẩm định phê duyệt thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở; giải phóng mặt bằng thu hồi đất; Các công việc lựa chọn nhà thầu thi công, thực hiện thủ tục môi trường

(II) Giai đoạn thi công xây dựng:

- San lấp mặt bằng: Quý I/2027 - Quý III/2027.

- Tiến hành thi công hạ tầng kỹ thuật: Thi công hệ thống giao thông, cấp nước sinh hoạt, thoát nước mưa, hệ thống xử lý tập trung, thoát nước thải sinh hoạt, cấp điện, lát hè, cây xanh, trạm điện, cấp điện lưới trong khu đất, điện chiếu sáng,..: Quý IV/2027 - Quý IV/2029.

(III) Giai đoạn dự án đi vào khai thác sử dụng:

- Sau khi giai đoạn thi công xây dựng cơ sở hạ tầng xong chủ dự án sẽ hoàn thiện các thủ tục môi trường, đối với các lô đất bàn giao cho các lô đất dịch vụ, trường học được bàn giao cho UBND tỉnh. Còn các lô đất nhà ở, biệt thự thì tiến hành bán cho người có nhu cầu.

- Chủ dự án sẽ tiến hành vận các công trình bảo vệ môi trường và quản lý dự án.

Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động, khai thác vận hành: 24 tháng kể từ ngày giao đất (hoàn thành đưa công trình vào hoạt động, khai thác vận hành chậm nhất là ngày 31/12/2029).

Trường hợp đất không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư mà đất không được tiếp tục sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.

(Tiến độ đầu tư xây dựng, thời điểm bán hàng, kinh doanh sản phẩm phù hợp với tiến độ, thời gian thực hiện trong nội dung Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án theo quy định tại Nghị định 71/2024/NĐ-CP và các quy định khác có liên quan).

Tổng mức đầu tư Khu dân cư nông thôn phía Đông tuyến đường nối ĐT 491 tại Ninh Bình (Hình từ Internet)

Biện pháp giảm độ rung khi xây dựng Khu dân cư nông thôn phía Đông tuyến đường nối ĐT 491 tại Ninh Bình 

Theo tiểu mục 3.1.2 Mục 3.1 Chương 3 (trang 152) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư nông thôn phía đông tuyến đường nối ĐT 491, biện pháp giảm tiếng ồn khi xây dựng Khu dân cư nông thôn phía Đông tuyến đường nối ĐT 491 tại Ninh Bình như sau:

- Biện pháp kết cấu: Cân bằng máy, lắp các bộ tắt chấn động,...

- Biện pháp dùng kết cấu đàn hồi giảm rung như hộp dầu giảm chấn, đệm đàn hồi kim loại, gối đàn hồi cao su,...được lắp giữa máy và bệ máy đồng thời định kỳ kiểm tra hoặc thay thế. Kiểm tra thường xuyên và sửa chữa kịp thời các chi tiết máy bị mòn và hư hỏng.

- Bố trí khoảng cách vận hành giữa các thiết bị tránh sự cộng hưởng làm tăng độ rung của các loại máy móc.