Quy mô dự án bất động sản Hòn Thơm Paradise Island Phú Quốc như thế nào?

Nội dung chính

Quy mô dự án bất động sản Hòn Thơm Paradise Island Phú Quốc như thế nào?

- Tên dự án: Hòn Thơm Paradise Island.

- Vị trí: Đảo Hòn Thơm, phường An Thới, TP Phú Quốc, Kiên Giang.

- Chủ đầu tư: Sun Property - Thành viên tập đoàn Sun Group.

- Kiến trúc sư: Bill Bensley thiết kế Làng Cướp Biển và Sun Retreat Village.

- Thiết kế nhà hát: Marco Casamonti (Người thiết kế cầu Cầu Hôn).

- Nhà thầu thi công: Hòa Bình, Cotecons.

- Đang mở bán: Phân khu The Santo Port, The Sailing Bay và Shophouse Paradise Walk.

- Pháp lý dự án: Thương mại dịch vụ đến năm 2085.

- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, bàn giao thô bên trong.

- Khởi công: Quý I/2022.

Dự án bất động sản Hòn Thơm Paradise Island là dự án do Sun Property, thành viên Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích lên đến 313ha, nằm tại Đảo Hòn Thơm, phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

Quy mô toàn dự án được chia thành 3 hợp phần chính gồm:

(1) Sun Iconic Hub

- Tòa nhà Cánh Buồm, biểu tượng của Hòn Thơm.

- Phân khu The Sailing Bay: Gồm 193 căn Commercial Villa và 45 căn Boutique Hotel.

- Phân khu The Santo Port: Gồm 235 căn Shophouse lấy cảm hứng từ kiến trúc Santorini (Hy Lạp), mang đậm sắc trắng, xanh đặc trưng, nằm bên vịnh du thuyền.

(2) Sun Festival Avenue

Sun Festival Avenue là nơi tập trung các hoạt động vui chơi giải trí, nghệ thuật, thương mại với 138 căn Shophouse Paradise Walk. Khu vực này hoạt động 24/7.

(3) Sun Retreat Village

Khu biệt thự nghỉ dưỡng được thiết kế bởi kiến trúc sư Bill Bensley, bao gồm 1.001 căn biệt thự, mỗi căn mang một thiết kế riêng, hài hòa với thiên nhiên và hơn 150ha rừng nguyên sinh.

Ngoài ra, dự án có hàng loạt tiện ích quốc tế: Casino quốc tế, khu bảo tồn cá heo, bến du thuyền, thủy phi cơ, sân đậu trực thăng, SunWorld Hòn Thơm, công viên nước Aquatopia, beach club, trục thương mại Đông Tây, Wellness Center, bể bơi vô cực, quảng trường rạp chiếu phim ngoài trời, và hệ thống resort 6 sao Kempinski…

Vị trí địa lý dự án bất động sản Hòn Thơm Paradise Island Phú Quốc có gì nổi bật?

Dự án bất động sản Hòn Thơm Paradise Island nằm trên Đảo Hòn Thơm, hay còn được gọi bằng cái tên dân gian là Đảo Dứa, thuộc quần đảo An Thới, nằm ở phía Nam thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Đây là hòn đảo lớn nhất trong cụm đảo An Thới với diện tích khoảng 3km².

Vị trí địa lý của Hòn Thơm có khả năng khai thác du lịch và nghỉ dưỡng. Đảo nằm cách trung tâm phường An Thới khoảng 5km theo đường chim bay, và chỉ mất khoảng 15 phút di chuyển bằng cáp treo vượt biển là Cáp treo Hòn Thơm. Các bãi biển nổi bật tại đảo Hòn Thơm như:

- Bãi Nam: Nơi để lặn ngắm san hô và trải nghiệm các môn thể thao biển.

- Bãi Trào: Một trong những bãi tắm đẹp của đảo, bãi cát trắng trải dài hơn 600m.

- Bãi Nồm và Bãi Chướng: Hoang sơ, yên tĩnh, thích hợp cho các hoạt động thư giãn, nghỉ ngơi riêng tư.

Vị trí tiếp giáp của dự án Hòn Thơm Paradise Island như sau:

- Phía Bắc: Giáp với biển và khu vực rừng nguyên sinh rộng hơn 150ha

- Phía Nam: Giáp biển và khu vực được định hướng phát triển du lịch nghỉ dưỡng, có nhiều công trình biểu tượng của Sun Group như SunWorld Hòn Thơm, công viên nước Aquatopia, khu vui chơi, giải trí, thể thao biển.

- Phía Đông: Giáp biển và khu dân cư thuộc phường An Thới, thuận lợi kết nối giữa đảo và khu vực trung tâm Phú Quốc, hỗ trợ phát triển các dịch vụ phụ trợ và thương mại.

- Phía Tây: Giáp biển và khu vực thương mại, dịch vụ và cảng du thuyền

>>> Xem chi tiết dự án bất động sản Hòn Thơm Paradise Island Phú Quốc

Quy mô dự án bất động sản Hòn Thơm Paradise Island Phú Quốc như thế nào? (Hình từ Internet)

Có những điều kiện gì về chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản?

Căn cứ theo Điều 50 Luật Kinh doanh bất động sản 2024 quy định điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản như sau:

(1) Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng phải bảo đảm các điều kiện sau đây:

- Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng không có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết theo quy định của pháp luật hoặc có tranh chấp về hợp đồng nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

- Nhà ở, công trình xây dựng thuộc hợp đồng mua bán, thuê mua không thuộc diện bị kê biên, thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp được bên nhận thế chấp đồng ý;

- Có hợp đồng mua bán, thuê mua được xác lập theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

(2) Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng được thực hiện đối với toàn bộ hợp đồng. Trường hợp mua bán, thuê mua nhiều căn nhà ở, công trình xây dựng trong cùng một hợp đồng mà các bên có nhu cầu chuyển nhượng từng căn nhà ở.

Cùng các công trình xây dựng thì các bên sửa đổi hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hoặc ký phụ lục hợp đồng trước khi thực hiện chuyển nhượng hợp đồng theo quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản 2024.