Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Các khu đất ưu tiên đấu giá quyền sử dụng đất tại Đồng Nai năm 2025
Mua bán Bất động sản khác tại Đồng Nai
Nội dung chính
Các khu đất ưu tiên đấu giá quyền sử dụng đất tại Đồng Nai năm 2025
Ngày 31/10/2025 UBND Đồng Nai ban hành Kế hoạch 156/KH-UBND năm 2025 về đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai năm 2025
Cụ thể, theo Phụ lục II ban hành kèm theo Kế hoạch 156/KH-UBND năm 2025 có 15 khu đất ưu tiên đấu giá quyền sử dụng đất tại Đồng Nai năm 2025 như sau:
Tập trung tối đa nguồn lực, hoàn thành các thủ tục, tổ chức phiên đấu giá trong năm 2025 đối với 15 khu đất, thửa đất với diện tích 319,0 ha, giá trị theo Bảng giá đất khoảng 11.295,136 tỷ đồng (Đính kèm Phụ lục II).
Trong đó nổi bật là Khu đât dự án Khu du lịch núi sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng núi Chứa Chan tại xã Xuân Lộ sẽ được tổ chức đấu giá vào tháng 14/2025.
Trường hợp tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất không thành, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phối hợp đơn vị tổ chức đấu giá tiếp tục đăng thông tin lần 2 và cập nhật điều chỉnh tiến độ thực hiện cho phù hợp.
Dưới đây là danh sách các khu đất ưu tiên đấu giá quyền sử dụng đất tại Đồng Nai năm 2025
>>> Xem chi tiết các khu đất ưu tiên đấu giá quyền sử dụng đất tại Đồng Nai năm 2025 tại Kế hoạch 156/KH-UBND năm 2025
Các khu đất ưu tiên đấu giá quyền sử dụng đất tại Đồng Nai năm 2025 (Hình từ Internet)
Yêu cầu đối với tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại Đồng Nai năm 2025
Theo Kế hoạch 156/KH-UBND năm 2025 có nêu cầu đối với tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại Đồng Nai năm 2025 như sau:
- Việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất phải tuân thủ nguyên tắc đúng quy định pháp luật; công khai, minh bạch; kịp thời phát hiện, đề xuất xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật, ngăn chặn hành vì lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để gây nhiễu loạn thị trường bất động sản, trục lợi bất chính.
- Khu đất, thửa đất đưa vào đấu giá quyền sử dụng đất phải đảm bảo đầy đủ điều kiện tổ chức đấu giá theo quy định của Luật Đất đai.
- Phương án đấu giá quyền sử dụng đất phải thể hiện đầy đủ thông tin cơ bản về khu đất, thửa đất đấu giá (diện tích, loại đất, vị trí, ranh giới, quy hoạch, dự kiến tổng mức đầu tư dự án...); hình thức đấu giá (giao đất, cho thuê đất), bước giá phù hợp với từng phiên đấu giá; điều kiện tham gia phiên đấu giá; quyền và nghĩa vụ của người trúng đấu giá; trách nhiệm của các sở, ngành, địa phương liên quan.
- Cơ quan đơn vị được giao chủ trì, phối hợp trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất nêu cao trách nhiệm trong việc xác định giá khởi điểm đấu giá, lựa chọn đơn vị tổ chức cuộc đấu giá tài sản, thẩm định người đủ điều kiện tham gia đấu giá, giám sát cuộc đấu giá, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất và bàn giao đất, tài sản trên đất (nếu có) cho người trúng đấu giá hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền hủy kết quả trúng đấu giá theo quy định.
- Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản có trách nhiệm thực hiện đúng quy định của Luật Đấu giá tài sản trong việc đăng thông báo bán đấu giá, tiếp nhận hồ sơ người tham gia đấu giá, tổ chức cuộc đấu giá.
Phương án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 có những nội dung chính nào?
Theo khoản 3 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP, phương án đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm những nội dung chính sau đây:
- Vị trí, diện tích, loại đất, tài sản gắn liền với các thửa đất, khu đất đấu giá (nếu có);
- Hình thức giao đất, cho thuê đất, thời hạn sử dụng của các thửa đất, khu đất khi đấu giá quyền sử dụng đất;
- Dự kiến thời gian tổ chức thực hiện đấu giá;
- Đối tượng và điều kiện được tham gia đấu giá;
- Chi phí tổ chức thực hiện việc đấu giá;
- Dự kiến giá khởi điểm, khoản tiền đặt trước phải nộp khi tham gia đấu giá và các khoản thu khác theo quy định của pháp luật;
- Các nội dung khác do cơ quan có thẩm quyền quyết định phù hợp với quy định của pháp luật và tình hình thực tế của địa phương.
Về thẩm định, phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất:
- Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền giao đất, cho thuê đất của Ủy ban nhân dân cấp huyện thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp huyện kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất;
- Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền giao đất, cho thuê đất của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất.
