Bản đồ quy hoạch Khu đô thị Vũ Phúc Thái Bình chi tiết nhất 2025

Nội dung chính

Bản đồ quy hoạch Khu đô thị Vũ Phúc Thái Bình chi tiết nhất 2025

Khu đô thị sinh thái Vũ Phúc - DragonHomes Eco City là khu đô thị phức hợp sinh thái có quy mô 314.515,9m2 do Công ty Cổ phần đầu tư xuất nhập khẩu Thăng Long (DragonGroup) làm chủ đầu tư.

Bản đồ quy hoạch Khu đô thị Vũ Phúc Thái Bình chi tiết nhất 2025 như sau:

Nhìn chung, Khu đô thị Vũ Phúc Thái Bình có nhiều tiện ích như công viên, trung tâm thương mại, hồ cảnh quan, và các công trình giáo dục, y tế.

Cụ thể bao gồm: Công viên giải trí Ocean World, công viên The Long Park, hồ cảnh quan Đại Nhật, kênh sông trăng, trung tâm thương mại cao cấp, bên du thuyền Dragon Bay, bệnh viện quốc tế, và trường quốc tế EMASI.

Dự án này có sự thuận lợi về vị trí địa lý, kết nối giao thông và tiềm năng phát triển kinh tế, với các tiện ích nội khu hiện đại và môi trường sống xanh. Vị trí thuận lợi giúp dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận, cửa ngõ giao thương, và là trung tâm kinh tế, văn hóa của tỉnh.

Trên là thông tin bản đồ quy hoạch Khu đô thị Vũ Phúc Thái Bình chi tiết nhất 2025.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Khách hàng và nhà đầu tư có thể liên hệ với chủ đầu tư hoặc chuyên gia bất động sản để có quyết định chính xác nhất.

Bản đồ quy hoạch Khu đô thị Vũ Phúc Thái Bình chi tiết nhất 2025 (Hình từ Internet)

Thiết kế đô thị thuộc quy hoạch Khu đô thị Vũ Phúc Thái Bình quy định ra sao?

Căn cứ Điều 27 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định như sau:

- Thiết kế đô thị là một nội dung của quy hoạch đô thị; trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 thì thực hiện lập thiết kế đô thị riêng.

- Thiết kế đô thị trong quy hoạch phải được thể hiện phù hợp theo từng cấp độ quy hoạch như sau:

+ Nội dung thiết kế đô thị trong quy hoạch chung đô thị gồm việc xác định các vùng kiến trúc, cảnh quan trong đô thị; đề xuất tổ chức không gian trong các khu trung tâm, khu vực cửa ngõ đô thị, trục không gian chính, quảng trường lớn, công viên, cây xanh, mặt nước và điểm nhấn trong đô thị;

+ Nội dung thiết kế đô thị trong quy hoạch phân khu đô thị gồm việc xác định chỉ tiêu khống chế về khoảng lùi, cảnh quan đô thị dọc các trục đường chính, khu trung tâm; các khu vực không gian mở, các công trình điểm nhấn và từng ô phố cho khu vực thiết kế, công viên, cây xanh, mặt nước;

+ Nội dung thiết kế đô thị trong quy hoạch chi tiết đô thị gồm việc xác định các công trình điểm nhấn tầng cao xây dựng công trình cho từng lô đất và cho toàn khu vực; khoảng lùi của công trình trên từng đường phố và nút giao nhau; công viên, cây xanh, mặt nước, không gian mở.

- Thiết kế đô thị riêng được quy định như sau:

+ Việc tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt, rà soát, điều chỉnh thiết kế đô thị riêng được thực hiện theo quy định đối với quy hoạch chi tiết đô thị;

+ Nội dung thiết kế đô thị riêng gồm việc xác định phạm vi lập thiết kế đô thị riêng; nguyên tắc xác định tầng cao xây dựng cho từng công trình; khoảng lùi của công trình trên từng đường phố và nút giao nhau; nguyên tắc xác định màu sắc, vật liệu của các công trình và các vật thể kiến trúc khác; tổ chức cây xanh sử dụng công cộng, công viên, mặt nước; quy định quản lý theo thiết kế đô thị riêng;

+ Các bản vẽ thể hiện nội dung thiết kế đô thị riêng được lập theo tỷ lệ 1/500.

Quy hoạch phân khu đô thị thuộc quy hoạch Khu đô thị Vũ Phúc Thái Bình quy định ra sao?

Căn cứ Điều 25 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định như sau:

- Quy hoạch phân khu đô thị bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

+ Xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật đối với phạm vi lập quy hoạch;

+ Xác định nguyên tắc, giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan cho toàn khu vực lập quy hoạch;

+ Xác định chỉ tiêu về dân số, sử dụng đất quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật đối với từng ô phố theo cấp đường phân khu vực;

+ Bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội, nhà ở, nhà ở xã hội (nếu có) phù hợp với nhu cầu sử dụng; bố trí không gian ngầm (nếu có) đến các trục đường phố phù hợp với các giai đoạn phát triển của toàn khu vực lập quy hoạch;

+ Giải pháp về bảo vệ môi trường.

- Các bản vẽ thể hiện nội dung quy hoạch phân khu đô thị được lập theo tỷ lệ 1/5.000 hoặc 1/2.000.

- Thời hạn quy hoạch phân khu được xác định trên cơ sở thời hạn quy hoạch chung và theo yêu cầu quản lý, phát triển.

- Thời hạn hoàn thành việc lập, phê duyệt quy hoạch phân khu thực hiện theo quy định của Chính phủ.