Nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư và tái định cư tại ấp Đồng tỉnh Đồng Nai khi nào hoàn thành?

Nội dung chính

Nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư và tái định cư tại ấp Đồng tỉnh Đồng Nai khi nào hoàn thành?

Ngày 23 tháng 9 năm 2025, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai ban hành Công văn 2869/SoXD-QLN&TTBĐS về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 275 căn nhà ở xã hội Khối A NXH2 thuộc Dự án “Khu dân cư và tái định cư tại ấp Đồng, phường Phước Tân, thành phố Biên Hòa (giai đoạn 1)”.

Theo Mục 1 Công văn 2869/SoXD-QLN&TTBĐS 2025 nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư và tái định cư tại ấp Đồng tỉnh Đồng Nai sẽ hoàn thành trong tháng 7 năm 2030.

Yêu cầu đối với Chủ đầu tư nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư và tái định cư tại ấp Đồng tỉnh Đồng Nai

Căn cứ theo Mục 6 Công văn 2869/SoXD-QLN&TTBĐS 2025, yêu cầu đối với Chủ đầu tư nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư và tái định cư tại ấp Đồng tỉnh Đồng Nai gồm:

- Chủ đầu tư chịu trách nhiệm hoàn toàn về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của thông tin, số liệu, tài liệu gửi Sở Xây dựng.

- Chủ đầu tư chỉ được thực hiện kinh doanh bất động sản khi đảm bảo các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về 4 nhà ở, pháp luật về đất đai và các quy định của pháp luật khác có liên quan.

- Phải thông báo cho các khách hàng biết rõ những nội dung của Văn bản này.

- Trường hợp Công ty cổ phần phát triển hạ tầng An Hưng Phát có thế chấp nhà ở thì phải giải chấp trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai, trừ trường hợp được người mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp.

- Tổ chức bán nhà ở xã hội theo trình tự quy định tại Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; Quyết định 08/2025/QĐ-UBND ngày 01/7/2025 của UBND tỉnh Đồng Nai quy định tiêu chuẩn, đối tượng, điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Nai; trong đó ưu tiên các trường hợp giải tỏa, phá dỡ nhà ở để giải phóng mặt bằng Dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu mà không đủ điều kiện tái định cư theo chỉ đạo của Tỉnh ủy, UBND tỉnh.

Nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư và tái định cư tại ấp Đồng tỉnh Đồng Nai khi nào hoàn thành? (Hình từ INternet)

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội năm 2025

Căn cứ theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội năm 2025 bao gồm:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.