Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thông tin nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư và tái định cư tại ấp Đồng tỉnh Đồng Nai
Mua bán Nhà riêng tại Đồng Nai
Nội dung chính
Thông tin nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư và tái định cư tại ấp Đồng tỉnh Đồng Nai
Ngày 23 tháng 9 năm 2025, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai ban hành Công văn 2869/SoXD-QLN&TTBĐS về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 275 căn nhà ở xã hội Khối A NXH2 thuộc Dự án “Khu dân cư và tái định cư tại ấp Đồng, phường Phước Tân, thành phố Biên Hòa (giai đoạn 1)”.
Theo Công văn 2869/SoXD-QLN&TTBĐS 2025 có nêu thông tin nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư và tái định cư tại ấp Đồng tỉnh Đồng Nai như sau:
- Dự án “Khu dân cư và tái định cư tại ấp Đồng, phường Phước Tân, thành phố Biên Hòa (giai đoạn 1)” được Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định 2936/QĐ-UBND ngày 22/8/2017; điều chỉnh tại Quyết định 2607/QĐ-UBND ngày 04/9/2024.
- Tên dự án: “Khu dân cư và tái định cư tại ấp Đồng, phường Phước Tân, thành phố Biên Hòa (giai đoạn 1)”.
- Địa điểm dự án: phường Phước Tân, tỉnh Đồng Nai.
- Tên chủ đầu tư: Công ty cổ phần phát triển hạ tầng An Hưng Phát.
- Quy mô sử dụng đất dự án: 49,7918 ha; trong đó quỹ đất nhà ở xã hội (đất 20%) theo quy hoạch 1/500 được duyệt là: 3,971 ha tại 4 ô đất NXH1, NXH2, NXH3, NXH4).
- Tổng số căn hộ nhà ở xã hội của dự án: 1.128 căn; trong đó số căn hộ Chủ đầu tư đề nghị xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai là toàn bộ 275 căn của Khối A thuộc ô đất NXH2.
- Tiến độ thực hiện dự án: đến hết 7/2030.
Thông tin nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư và tái định cư tại ấp Đồng tỉnh Đồng Nai (Hình từ Internet)
Yêu cầu đối với Chủ đầu tư nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư và tái định cư tại ấp Đồng tỉnh Đồng Nai
Căn cứ theo Mục 6 Công văn 2869/SoXD-QLN&TTBĐS 2025, yêu cầu đối với Chủ đầu tư nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư và tái định cư tại ấp Đồng tỉnh Đồng Nai gồm:
- Chủ đầu tư chịu trách nhiệm hoàn toàn về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của thông tin, số liệu, tài liệu gửi Sở Xây dựng.
- Chủ đầu tư chỉ được thực hiện kinh doanh bất động sản khi đảm bảo các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về 4 nhà ở, pháp luật về đất đai và các quy định của pháp luật khác có liên quan.
- Phải thông báo cho các khách hàng biết rõ những nội dung của Văn bản này.
- Trường hợp Công ty cổ phần phát triển hạ tầng An Hưng Phát có thế chấp nhà ở thì phải giải chấp trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai, trừ trường hợp được người mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp.
- Tổ chức bán nhà ở xã hội theo trình tự quy định tại Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; Quyết định 08/2025/QĐ-UBND ngày 01/7/2025 của UBND tỉnh Đồng Nai quy định tiêu chuẩn, đối tượng, điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Nai; trong đó ưu tiên các trường hợp giải tỏa, phá dỡ nhà ở để giải phóng mặt bằng Dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu mà không đủ điều kiện tái định cư theo chỉ đạo của Tỉnh ủy, UBND tỉnh.
