Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cà Mau chấp thuận chủ trương đầu tư nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới khóm Bào Sơn
Mua bán nhà đất tại Cà Mau
Nội dung chính
Cà mau chấp thuận chủ trương đầu tư nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới khóm Bào Sơn
Ngày 24/9/2025, UBND tỉnh Cà Mau ban hành Quyết định 01107/QĐ-UBND năm 2025 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị mới khóm Bào Sơn, phường Lý Văn Lâm, tỉnh Cà Mau.
Mục tiêu hình thành khu đô thị mới đồng bộ, hiện đại, gồm các loại hình nhà ở (biệt thự, liền kề, nhà ở xã hội) gắn với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Cụ thể, chấp thuận chủ trương đầu tư nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới khóm Bào Sơn như sau:
Đầu tư xây dựng khu nhà ở bao gồm nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề, nhà ở xã hội, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trên tổng diện tích 30,84 ha theo quy hoạch chi tiết được duyệt. Phần diện tích đất ở khoảng 14,50 ha, trong đó:
- Đất nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới khóm Bào Sơn chiếm 20%, diện tích các lô đất khoảng 2,36 – 2,90 ha, mật độ xây dựng ≤ 60%
- Đất nhà ở thương mại (nhà ở riêng lẻ) chiếm khoảng 80% tổng diện tích dự án, tương ứng với 11,60 ha. Các lô đất được thiết kế linh hoạt với chiều cao xây dựng từ 2 đến 4 tầng, phù hợp cho nhu cầu an cư kết hợp kinh doanh. Mật độ xây dựng được khống chế ở mức ≤ 90%.
Tiêu chuẩn, diện tích nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới khóm Bào Sơn sẽ được nhà đầu tư được lựa chọn sẽ thực hiện theo quy định pháp luật về tiêu chuẩn, diện tích nhà ở xã hội và đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Cà Mau chấp thuận chủ trương đầu tư nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới khóm Bào Sơn (Hình từ Internet)
Tổng quan về dự án Nhà ở Khu đô thị mới khóm Bào Sơn
Khu đô thị mới khóm Bào Sơn tại phường Lý Văn Lâm, thành phố Cà Mau, là một trong những dự án trọng điểm vừa được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư. Với diện tích quy hoạch khoảng 30,84 ha và tổng vốn đầu tư gần 2.968 tỷ đồng, dự án hướng đến xây dựng một khu đô thị đồng bộ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài cho từ 6.000 đến 9.000 cư dân trong tương lai.
Dưới đây là bảng tổng quan về dự án Nhà ở Khu đô thị mới khóm Bào Sơn
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị mới khóm Bào Sơn, phường Lý Văn Lâm, tỉnh Cà Mau |
| Vị trí | Khóm Bào Sơn, phường Lý Văn Lâm, tỉnh Cà Mau |
| Mục tiêu dự án | Hình thành khu đô thị mới đồng bộ, hiện đại, gồm các loại hình nhà ở (biệt thự, liền kề, nhà ở xã hội) gắn với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt |
| Quy mô dân số | Khoảng 6.000 đến 9.000 người |
| Quy mô sử dụng đất | 30,84 ha |
| Sản phẩm, dịch vụ cung cấp | Nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề, nhà ở xã hội |
| Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở và quỹ đất phát triển nhà ở xã hội | - Nhà ở thương mại (nhà ở riêng lẻ): 11,60 ha. - Nhà ở xã hội dạng chung cư: 2,90 ha. |
| Phương án đầu tư xây dựng | Nhà đầu tư xây dựng toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi ranh giới của dự án theo quy hoạch được phê duyệt, đảm bảo đồng bộ, kết nối với hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án |
| Phương án quản lý hạ tầng đô thị trong phạm vi dự án | Nhà đầu tư thực hiện quản lý, vận hành hạ tầng đô thị trong dự án đến khi hoàn thành bàn giao cho cơ quan, tổ chức quản lý, sử dụng theo quy định. |
| Tổng vốn đầu tư | 2.968.000.000.000 đồng - Sơ bộ chi phí thực hiện dự án: 2.589.778.240.000 đồng. |
| Thời hạn hoạt động | 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất. |
| Tiến độ thực hiện | 60 tháng, kể từ ngày ký hợp đồng |
| Sơ bộ phương án phân kỳ đầu tư | + Phân kỳ 1: Đầu tư hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe, cây xanh và nhà ở thương mại trong diện tích khoảng 16 ha, đủ điều kiện nghiệm thu đưa vào sử dụng trong vòng 24 tháng kể từ ngày ký hợp đồng. + Phân kỳ 2: Đầu tư hạ tầng kỹ thuật, công trình thể dục thể thao và nhà ở thương mại trong diện tích khoảng 15 ha, đủ điều kiện nghiệm thu đưa vào sử dụng trong vòng 12 tháng tiếp theo sau khi hoàn thành phân kỳ 1. + Phân kỳ 3: Đầu tư nhà ở xã hội, công trình giáo dục, y tế, trung tâm thương mại, chợ và hạ tầng xã hội còn lại, đủ điều kiện nghiệm |
Tổ chức thực hiện đầu tư dự án Nhà ở Khu đô thị mới khóm Bào Sơn
Căn cứ tại Điều 2 Quyết định 01107/QĐ-UBND năm 2025 nêu rõ tổ chức thực hiện đầu tư dự án Nhà ở Khu đô thị mới khóm Bào Sơn tại Cà Mau như sau:
(1) Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Ủy ban nhân dân phường Lý Văn Lâm và các đơn vị có liên quan triển khai các thủ tục tiếp theo để thực hiện Dự án theo đúng quy định của pháp luật hiện hành và đảm bảo thực hiện nghiêm những nội dung được quy định tại Điều 1 Quyết định 01107/QĐ-UBND 2025.
Đồng thời, chịu trách nhiệm là Bên mời thầu, tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật hiện hành.
(2) Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường và các sở, ngành, đơn vị có liên quan căn cứ các quy định của pháp luật và chức năng, nhiệm vụ của ngành, đơn vị hướng dẫn Ủy ban nhân dân phường Lý Văn Lâm thực hiện các thủ tục theo đúng quy định.
(3) Cổng thông tin điện tử tỉnh Cà Mau chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Ủy ban nhân dân phường Lý Văn Lâm và các sở, ngành, đơn vị có liên quan để đăng tải nội dung Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư
