Nhà ở xã hội cạnh sân bay Long Thành công bố giá bán hơn 21.6 triệu đồng/m2

Nội dung chính

Nhà ở xã hội cạnh sân bay Long Thành công bố giá bán hơn 21.6 triệu đồng/m2

Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai nhận được Công văn 107/2025/CV-LTR của Công ty Cổ phần Long Thành Riverside về việc công bố giá bán Nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu dân cư theo Quy hoạch tại xã Long Thành, tỉnh Đồng Nai (Nhà ở xã hội cạnh sân bay Long Thành)

Tại Quyết định 37/2025/QĐ-LTR/TGĐ kèm theo Công văn 107/2025/CV-LTR của Công ty Cổ phần Long Thành Riverside quyết định phê duyệt giá bán Nhà ở xã hội cạnh sân bay Long Thành cụ thể như sau:

Giá bán căn hộ bình quân/m² (đã bao gồm thuế GTGT) của 4 Block: 21.667.086 đồng/m2.

(*) Bên cạnh đó, Công ty Cổ phần Long Thành Riverside cũng phê duyệt giá bán bình quân căn hộ của Khối E và Khối F của dự án như sau:

- Giá bán căn hộ bình quân/m² đã bao gồm thuế GTGT của Block E: 21.667.086 đồng/m2.

- Giá bán căn hộ bình quân/m² đã bao gồm thuế GTGT của Block F: 20.991.632 đồng/m2.

(*) Trên đây là thông tin Nhà ở xã hội cạnh sân bay Long Thành công bố giá bán hơn 21.6 triệu đồng/m2

Nhà ở xã hội cạnh sân bay Long Thành công bố giá bán hơn 21.6 triệu đồng/m2 (Hình từ Internet)

Hạn chót tiếp nhận hồ sơ mua Nhà ở xã hội cạnh sân bay Long Thành

Ngày 10/11/2025, Công ty Cổ phần Long Thành Riverside đã có Công văn 102/2025/CV-LTR về việc gia hạn thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Đợt 1 - Chung cư Nhà ở xã hội thuộc dự án Khu dân cư theo quy hoạch, tại xã Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Theo đó, do kế hoạch kinh doanh có sự thay đổi, Công ty Cổ phần Long Thành Riverside cập nhật nội dung gia hạn thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội cạnh sân bay Long Thành (đợt 1) như sau:

1. Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:

- Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký đợt 1: từ 14/10/2025 - 15/12/2025

- Địa điểm tiếp nhận hồ sơ: Văn phòng Công ty Cổ Phần Long Thành Riverside: Tổ 18 Khu Cầu Xéo, Xã Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

- Thời gian làm việc: Từ Thứ Hai đến Thứ Sáu (trừ ngày lễ, tết) - Giờ làm việc: 08h30 - 11h00 (buổi sáng), 14h00 - 16h00 (buổi chiều).

Như vậy, hạn chót tiếp nhận hồ sơ mua Nhà ở xã hội cạnh sân bay Long Thành (đợt 1) tại Đồng Nai là ngày 15/12/2025.

Những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội năm 2025

Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định về các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

(12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Nguyên tắc huy động, sử dụng vốn để phát triển nhà ở hiện nay như thế nào?

Theo Điều 116 Luật Nhà ở 2023 quy định nguyên tắc huy động, sử dụng vốn để phát triển nhà ở như sau:

(1) Việc huy động vốn để phát triển nhà ở phải tuân thủ các nguyên tắc sau đây:

- Huy động đúng hình thức;

- Có đủ điều kiện để huy động vốn theo quy định của pháp luật về nhà ở;

- Phù hợp đối với từng loại nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023;

- Tuân thủ quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền;

- Tuân thủ quy định của pháp luật về đấu thầu và quy định khác của pháp luật có liên quan; trường hợp huy động nguồn vốn của Nhà nước theo quy định tại Điều 113 Luật Nhà ở 2023 thì còn phải tuân thủ quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước, pháp luật về đầu tư công;

- Bên tham gia góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết quy định tại điểm a khoản 1 Điều 114 Luật Nhà ở 2023 chỉ được phân chia lợi nhuận bằng tiền hoặc cổ phiếu trên cơ sở tỷ lệ vốn góp theo thỏa thuận trong hợp đồng; chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở không được áp dụng hình thức huy động vốn quy định tại điểm e khoản 1 Điều 116 Luật Nhà ở 2023 hoặc hình thức huy động vốn khác để phân chia sản phẩm nhà ở hoặc để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà ở hoặc để phân chia quyền sử dụng đất trong dự án cho bên được huy động vốn, trừ trường hợp góp vốn thành lập pháp nhân mới để được Nhà nước giao làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.

(2) Việc huy động vốn không đúng hình thức và không đáp ứng đủ các điều kiện đối với từng loại nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở thì không có giá trị pháp lý.

(3) Việc sử dụng vốn để phát triển nhà ở phải tuân thủ các nguyên tắc sau đây:

- Bảo đảm công khai, minh bạch; bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các chủ thể có vốn được huy động;

- Phải sử dụng vào mục đích để phát triển nhà ở và thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở, không được sử dụng vốn đã huy động cho dự án khác hoặc mục đích khác;

- Việc bố trí và sử dụng nguồn vốn để phát triển nhà ở phải phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được phê duyệt.