Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn tỉnh Gia Lai có bao nhiêu căn hộ?

Nội dung chính

Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn tỉnh Gia Lai có bao nhiêu căn hộ?

Ngày 23/7/2025, UBND tỉnh Gia Lai ban hành Quyết định 857/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn.

Căn cứ theo điểm b khoản 5 Điều 1 Quyết định 857/QĐ-UBND năm 2025 có nêu một số thông tin về quy mô Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn tỉnh Gia Lai như sau:

Điều 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn, với các nội dung sau đây:

...

5.Quy mô

...

b) Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc:

Khu nhà ở chung cư kết hợp thương mại, dịch vụ

+ Diện tích khu đất: 15.524,4 m²

+ Diện tích đất xây dựng công trình: 6.209,8 m²;

+ Mật độ xây dựng: ≤ 40%;

+ Hệ số sử dụng đất: ≤ 17,5 lần; (công trình có yêu cầu đặc biệt về kiến trúc cảnh quan, điểm nhấn đô thị theo quy hoạch phân khu được duyệt);

+ Số tầng cao: ≤ 55 tầng nổi (trong đó: 03 tầng khối đế có chức năng thương mại dịch vụ, tiện ích; 52 tầng khối tháp có chức năng là căn hộ ở) và tối thiểu 3 tầng hầm có chức năng là đỗ xe, kỹ thuật (trường hợp không bố trí đủ diện tích đỗ xe tầng hầm có thể bố trí trên tầng nổi để đảm bảo phục vụ riêng cho công trình).

+ Tổng diện tích sàn xây dựng (Không bao gồm hầm, diện tích kỹ thuật, PCCC, gian lánh nạn và đỗ xe) khoảng: 271.677 m²;

+ Tổng số căn hộ dự kiến: khoảng 2.704 căn hộ.

+ Dân số dự kiến: 7.400 người.

...

Như vậy, dự án Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn tỉnh Gia Lai dự kiến sẽ có khoảng 2.704 căn hộ.

"Trên đây là thông tin về Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn tỉnh Gia Lai có bao nhiêu căn hộ?"

Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn tỉnh Gia Lai có bao nhiêu căn hộ? (Hình từ Internet)

Mục tiêu đầu tư Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn tỉnh Gia Lai

Căn cứ theo khoản 3 Điều 1 Quyết định 857/QĐ-UBND năm 2025 có nêu cụ thể về mục tiêu đầu tư Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn tỉnh Gia Lai như sau:

Đầu tư Xây dựng mới Khu nhà ở chung cư kêt hợp thương mại dịch vụ, Khu đất sử dụng hỗn hợp kết hợp thương mại, dịch vụ du lịch 01 và Khu đất sử dụng hỗn hợp kết hợp thương mại, dịch vụ du lịch 02 và khu đỗ xe tĩnh.

Quy định về đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp

Căn cứ theo Điều 206 Luật Đất đai 2024 quy định về đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp

(1) Đất thương mại, dịch vụ bao gồm đất xây dựng cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ và các công trình khác phục vụ cho kinh doanh, thương mại, dịch vụ.

Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp bao gồm đất xây dựng các cơ sở sản xuất phi nông nghiệp nằm ngoài khu công nghiệp, cụm công nghiệp.

(2) Việc sử dụng đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và các quy định về bảo vệ môi trường.

(3) Tổ chức kinh tế, cá nhân sử dụng đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp thông qua hình thức Nhà nước cho thuê đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất, thuê đất, thuê lại đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế, cá nhân khác, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài; thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.

Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài sử dụng đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp thông qua hình thức Nhà nước cho thuê đất; thuê đất, thuê lại đất của tổ chức kinh tế, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài; thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài. Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 44 Luật Đất đai 2024 được nhận thừa kế, được tặng cho quyền sử dụng đất để làm mặt bằng xây dựng cơ sở thương mại, dịch vụ, cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.

Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp thông qua hình thức Nhà nước cho thuê đất; thuê đất, thuê lại đất của tổ chức kinh tế, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài; thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài; nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài khác, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài.