Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thông tin mở bán nhà ở xã hội Phú Lãm Hà Đông Đợt 2
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hà Nội
Nội dung chính
Thông tin mở bán nhà ở xã hội Phú Lãm Hà Đông Đợt 2
Dự án Khu nhà ở xã hội Phú Lãm (nhà ở xã hội The Vesta) do Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng trên quỹ đất rộng khoảng 45.122 m², gồm 5 tòa nhà cao tầng (CT01 đến CT05), mỗi tòa cao 18 tầng + 1 tầng hầm, với tổng số 1.902 căn hộ
Ngày 19/08/2025 Sở xây dựng Hà Nội thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội (căn thuê chuyển bán) tại dự án Khu nhà ở xã hội Phú Lãm, phường Phú Lãm, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội (nay là phường Phú Lương) sau 05 năm cho thuê (Đợt 2).
Cụ thể, số căn nhà được mở bán nhà ở xã hội Phú Lãm Hà Đông Đợt 2 là 128 căn hộ
Đối tượng được nộp hồ sơ là các khách hàng đang thuê nhà ở xã hội tại Dự án Khu nhà ở xã hội Phú Lãm tại phường Phú Lãm, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội (nay là phường Phú Lương) đã đủ thời hạn thuê 05 năm theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
Giá bán các căn hộ đợt 2 được công bố ở mức 13,619 triệu đồng/m² (chưa bao gồm 5% VAT và 2% phí bảo trì). Với mức giá này, mỗi căn hộ có diện tích từ 45 – 70 m² sẽ dao động trong khoảng 600 – 950 triệu đồng, phù hợp với khả năng chi trả của các đối tượng được hưởng chính sách. Bên cạnh đó, giá thuê nhà tại dự án cũng ở mức khá thấp, chỉ khoảng 45.000 đồng/m²/tháng, giúp nhiều người lao động có thêm lựa chọn về chỗ ở.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ mở bán nhà ở xã hội Phú Lãm Hà Đông Đợt 2 là từ ngày 18/08/2025 đến hết ngày 01/10/2025 (Không bao gồm thứ 7, Chủ nhật và các ngày Lễ theo quy định). Người dân nộp hồ sơ trực tiếp tại Tầng 5, tòa CT3, The Pride, khu đô thị mới An Hưng, phường La Khê, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội (nay là phường Hà Đông, thành phố Hà Nội).
Như vậy, nhà ở xã hội Phú Lãm Hà Đông chính thức mở bán đợt 2 từ từ ngày 18/08/2025 đến hết ngày 01/10/2025
Xem thông tin chi tiết mở bán nhà ở xã hội Phú Lãm Hà Đông Đợt 2 tại website Sở xây dựng Hà Nội: https://soxaydung.hanoi.gov.vn/vi-vn
Thông tin mở bán nhà ở xã hội Phú Lãm Hà Đông Đợt 2 (Hình từ Internet)
Thông tin dự án nhà ở xã hội Phú Lãm Hà Đông
Dưới đây là thông tin dự án nhà ở xã hội Phú Lãm Hà Đông
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Khu nhà ở xã hội Phú Lãm |
| Tên thương mại | Nhà ở xã hội The Vesta |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát |
| Địa chỉ trụ sở | Tầng 5, tòa CT3, Tổ hợp TMDV và căn hộ The Pride, khu đô thị mới An Hưng, phường La Khê, quận Hà Đông, TP. Hà Nội |
| Địa điểm xây dựng | Phường Phú Lãm, quận Hà Đông, TP. Hà Nội (nay là phường Phú Lương, TP. Hà Nội) |
| Diện tích ô đất | 45.122 m² |
| Hình thức đầu tư | Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài Ngân sách |
| Quy mô dự án | - 05 tòa nhà CT01 – CT05, cao 18 tầng + 1 tầng hầm. - Tầng 1: Thương mại dịch vụ, sinh hoạt cộng đồng (cao ~6m). - Tầng 2–18: Căn hộ chung cư (cao ~3,3m/tầng). - Tầng hầm: Đỗ xe, kỹ thuật (cao ~3,9m). - Tầng 19 (tum): Kỹ thuật, thang (cao ~4,2m). - Cấp công trình: Cấp II, nhóm B. - Tổng diện tích sàn xây dựng: 171.106 m² (không gồm hầm). - Tổng diện tích sàn căn hộ: 117.307 m². - Diện tích sử dụng đất: 44.117,41 m². - Mật độ xây dựng: 43,8%. - Quy mô dân số: 3.910 người. |
| Tổng số căn hộ | 1.902 căn hộ |
| Cơ cấu căn hộ | - Nhà ở xã hội để bán: 1.126 căn - Nhà ở xã hội cho thuê: 408 căn - Nhà ở thương mại: 368 căn |
| Căn hộ mở bán đợt 2 | 128 căn hộ (chuyển từ thuê sang bán sau 5 năm) |
Điều kiện mở bán nhà ở xã hội Phú Lãm Hà Đông Đợt 2
Tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 quy định về nguyên tắc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội
Cụ thể để mở bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định sau:
- Khu vực nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt; nếu chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có thế chấp nhà ở thì phải giải chấp trước khi bán, cho thuê mua nhà ở này, trừ trường hợp được người mua, thuê mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp;
- Đã có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, cho thuê, trừ nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công;
- Nhà ở không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;
