Thời gian, địa điểm đấu giá quyền sử dụng đất khu đô thị Cồn - Văn Lý xã Hải Tiến, tỉnh Ninh Bình

Nội dung chính

Thời gian, địa điểm đấu giá quyền sử dụng đất khu đô thị Cồn - Văn Lý xã Hải Tiến, tỉnh Ninh Bình

Ngày 04.09.2025, Công ty Đấu giá Hợp danh Xuân Trường đã chính thức có Thông báo 35/TBĐG-HDXT năm 2025 về việc mời tham gia đấu giá quyền sử dụng 122 lô đất cho nhân dân làm nhà ở tại khu đô thị thương mại (KĐTTM) Cồn - Văn Lý xã Hải Tiến, tỉnh Ninh Bình (phiên đấu giá thứ hai).

Theo đó, tổng diện tích đấu giá là 19.074,30m2 bao gồm 122 lô đất với tổng giá khởi điểm là 180.593.420.000 đồng.

Xem chi tiết 122 lô đất: Tại đây

[1] Thời gian, địa điểm bán và thu nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:

Người tham gia đấu giá có thể nộp hồ sơ đăng ký tham gia như sau:

- Từ 08 giờ ngày 08/9/2025 đến 17 giờ ngày 24/9/2025 bán và thu hồ sơ tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Xuân Trường.

- Từ 08 giờ ngày 15/9/2025 đến 17 giờ ngày 24/9/2025 bán và thu hồ sơ tại trụ sở UBND xã Hải Tiến.

Phương thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp tại UBND xã Hải Tiến hoặc tại Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Xuân Trường.

Người tham gia đấu giá cần nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá trước 17 giờ ngày 24/9/2025. Những trường hợp sau đó sẽ không hợp lệ và Công ty Đấu giá Hợp danh Xuân Trường sẽ không chịu bất kỳ trách nhiệm nào với các bộ hồ sơ này.

[2] Hình thức, phương thức, cách thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Trả giá bằng bỏ phiếu trực tiếp 01 vòng đối với từng lô (thửa) đất tại phiên đấu giá.

- Phương thức trả giá: Trả giá lên.

- Cách thức đấu giá: Người tham gia đấu giá trả giáo theo m2 và nhận đất theo lô, giá mua 01 lô đất sẽ bằng giá trúng đấu giá 01m2 đất đấu giá nhân với diện tích 01 lô đất trúng đấu giá.

[3] Giá trả hợp lệ, giá trúng đấu giá

- Giá trả hợp lệ là giá trả cho 01m2 đất đối với từng lô đất đấu giá được ghi trong phiên đấu giá và trả giá theo quy định, cụ thể: Là giá phải trả bằng hoặc lớn hơn giá khởi điểm.

- Giá trúng đấu giá: Phải là giá cao hơn giá khởi điểm tối thiểu ít nhất một bước giá trở lên cho 01m2 đất đối với từng lô đất đấu giá.

[4] Thời gian, địa điểm đấu giá quyền sử dụng đất khu đô thị Cồn - Văn Lý

- Thời gian mở phiên đấu giá: Buổi sáng từ 07 giờ 00 phút ngày 28/9/2025.

- Địa điểm mở phiên đấu giá: Hội trường UBND xã Hải Tiến.

- Địa chỉ: Xã Hải Tiến, tỉnh Ninh Bình.

Trên đây là toàn bộ thông tin về thời gian, địa điểm đấu giá quyền sử dụng đất khu đô thị Cồn - Văn Lý xã Hải Tiến, tỉnh Ninh Bình.

Thời gian, địa điểm đấu giá quyền sử dụng đất khu đô thị Cồn - Văn Lý xã Hải Tiến, tỉnh Ninh Bình (Hình từ Internet)

Các trường hợp nào khách hàng không được nhận lại khoản tiền đặt trước của việc đấu giá quyền sử dụng đất khu đô thị Cồn - Văn Lý?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 11 Quy chế phiên đấu giá Quyền sử dụng 122 lô đất cho nhân dân làm nhà ở tại Khu đô thị thương mại (KĐTTM) Cồn - Văn Lý thuộc địa bàn xã Hải Tiến, tỉnh Ninh Bình (phiên đấu giá thứ hai) quy định như sau:

Người tham gia đấu giá không được nhận lại tiền đặt trước trong các trường hợp sau đây:

- Đã nộp tiền đặt trước nhưng không đến tham gia phiên đầu giá, mà không thuộc trường hợp bất khả kháng.

- Bị truất quyền tham gia đầu giá do có hành vi vi phạm quy định tại khoản 5 Điều 9 Luật Đấu giá tài sản 2016.

- Từ chối ký biên bản đấu giá theo quy định tại khoản 3 Điều 44 Luật Đấu giá tài sản 2016.

- Rút lại giá đã trả hoặc giá đã chấp nhận theo quy định tại Điều 50 Luật Đấu giá tài sản 2016.

- Từ chối kết quả trúng đấu giá theo quy định tại Điều 51 Luật Đấu giá tài sản 2016.

Lưu ý: Khoản tiền đặt trước không được hoàn trả cho người tham gia đầu giá và sẽ được Tổ chức đấu giá nộp vào ngân sách Nhà nước theo quy định của Pháp luật, sau khi trừ chi phí đầu giá tài sản (khoản 8 Điều 39 Luật Đấu giá tài sản 2016).

Thời hạn nộp tiền thuê đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất là bao lâu?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 43 Nghị định 103/2024/NĐ-CP quy định về thu, nộp tiền thuê đất như sau:

Điều 43. Thu, nộp tiền thuê đất

...

3. Thời hạn nộp tiền thuê đất

a) Trường hợp được Nhà nước cho thuê đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, thời hạn nộp tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất phải được quy định cụ thể tại phương án đấu giá quyền sử dụng đất hoặc quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá để người trúng đấu giá thực hiện, nhưng không quá thời hạn phải nộp tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

Trường hợp người trúng đấu giá vi phạm nghĩa vụ thanh toán tiền trúng đấu giá dẫn đến quyết định công nhận kết quả đấu giá bị hủy thì việc xử lý thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản, Nghị định về quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, pháp luật về quản lý thuế.

...

Như vậy, thời hạn nộp tiền thuê đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất được quy định cụ thể tại phương án đấu giá quyền sử dụng đất hoặc quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá để người trúng đấu giá thực hiện, nhưng không quá thời hạn phải nộp tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.