Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bản đồ quy hoạch khu đô thị ECity Tân Đức tỷ lệ 1/500
Mua bán Căn hộ chung cư tại Long An
Nội dung chính
Bản đồ quy hoạch khu đô thị ECity Tân Đức tỷ lệ 1/500
Khu đô thị ECity Tân Đức tọa lạc tại giao điểm Tỉnh lộ 824 và 830 thuộc xã Đức Hòa Hạ và xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An (nay là xã Đức Hòa, tỉnh Tây Ninh). Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo làm chủ đầu tư
Dự án rộng khoảng 356 ha (có nguồn ghi nhận là 348 ha, tuỳ tài liệu) và chia thành ba phân khu chính: A, B, C
- Khu A ở phía bắc có diện tích: 107,5347ha
Đất nhà phố: 29,1453ha
Đất khu nhà ECITY 1: 7,6410ha
- Khu B ở trung tâm có diện tích: 121,2038ha
Đất khu nhà ECITY 2: 4,2143ha
Đất khu nhà ECITY 3: 7,2310ha
Đất khu nhà ECITY 4: 19,3874ha
- Khu C ở phía Nam có diện tích: 119,2636ha
Đất khu nhà ECITY 5: 8,8483ha
Đất khu nhà ECITY 6: 6,6594ha
Đất trường cao đẳng tư thục: 43,7675ha
ECity Tân Đức sở hữu diện tích mảng xanh – mặt nước lên đến 39.1 ha, với chỉ số cây xanh trung bình lên đến 16 m²/người, vượt xa tiêu chuẩn đô thị loại I–II tại Việt Nam
Dưới đây là Bản đồ quy hoạch khu đô thị Ecity Tân Đức tỷ lệ 1/500
>>> Xem chi tiết Bản đồ quy hoạch khu đô thị Ecity Tân Đức tỷ lệ 1/500: TẠI ĐÂY
Bản đồ quy hoạch khu đô thị ECity Tân Đức tỷ lệ 1/500 (Hình từ Internet)
Tổng quan dự án Khu đô thị ECity Tân Đức
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan dự án Khu đô thị ECity Tân Đức
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Khu đô thị E.City Tân Đức |
| Vị trí | Tỉnh lộ 824 & Tỉnh lộ 830, Xã Đức Hòa Hạ và xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Đầu tư Công nghiệp Tân Tạo (Tân Tạo Group – ITACO) |
| Tổng diện tích | 356 ha |
| Loại hình sản phẩm | Nhà liền kề, nhà phố thương mại, đất nền, biệt thự… (diện tích: 6m x 20m và 7,5m x 20m) |
| Quy mô phân khu | - Khu A (phía Bắc): 107,5347 ha - Khu B (trung tâm): 121,2038 ha - Khu C (phía Nam): 119,2636 ha |
| Mật độ xây dựng | 40% |
| Giá bán dự kiến | 14,5 triệu đồng/m² |
| Tiện ích nội khu | - Hồ bơi rộng lớn và mát mẻ phù hợp cho trẻ nhỏ và người lớn - Trung tâm thương mại rộng lớn với đa dạng các loại mặt hàng của các thương hiệu nổi tiếng - Trung tâm hội nghị Canary Club nơi có thể tổ chức các sự kiện lớn - Hồ thiên nga đảm bảo cư dân hòa mình vào thiên nhiên - Hệ thống giáo dục liên cấp từ mẫu giáo đến đại học ngay trong khu đô thị - Khu phố đi bộ dài 1.5km nơi cư dân có thể thoải mái dạo bộ sau 1 ngày mệt mỏi - Sân thể thao, sân bóng - Khu vui chơi trẻ em - Khu nướng BBQ ngoài trời |
| Hình thức sở hữu | Lâu dài |
Bản đồ quy hoạch chi tiết đô thị thể hiện những nội dung gì?
Theo Điều 26 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định quy hoạch chi tiết đô thị như sau:
Điều 26. Quy hoạch chi tiết đô thị
1. Quy hoạch chi tiết đô thị bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:
a) Xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật đối với phạm vi lập quy hoạch;
b) Tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, thiết kế đô thị và quy định về các công trình cần bảo tồn;
c) Bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội, nhà ở, nhà ở xã hội (nếu có);
d) Bố trí công trình công cộng ngầm, công trình giao thông ngầm (nếu có);
đ) Quy định chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đối với từng lô đất;
e) Giải pháp về bảo vệ môi trường.
2. Khi lập quy hoạch chi tiết đối với trục đường mới trong đô thị phải xác định rõ phạm vi lập quy hoạch tối thiểu mỗi bên tính từ phía ngoài chỉ giới đường đỏ của tuyến đường, đáp ứng yêu cầu quản lý, phát triển, phù hợp với điều kiện hiện trạng, kiến trúc cảnh quan và tổ chức không gian đô thị.
3. Các bản vẽ thể hiện nội dung quy hoạch chi tiết đô thị được lập theo tỷ lệ 1/500.
4. Thời hạn quy hoạch chi tiết được xác định trên cơ sở thời hạn quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đối với trường hợp không lập quy hoạch phân khu và theo yêu cầu quản lý, phát triển.
5. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền chấm dứt theo quy định của pháp luật có liên quan thì quy hoạch chi tiết của dự án đầu tư xây dựng hết hiệu lực.
Như vậy, Bản đồ quy hoạch chi tiết đô thị được lập theo tỷ lệ 1/500 bao gồm những nội dung sau:
- Xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật đối với phạm vi lập quy hoạch;
- Tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, thiết kế đô thị và quy định về các công trình cần bảo tồn;
- Bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội, nhà ở, nhà ở xã hội (nếu có);
- Bố trí công trình công cộng ngầm, công trình giao thông ngầm (nếu có);
- Quy định chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đối với từng lô đất;
- Giải pháp về bảo vệ môi trường.
