Chi tiết bản đồ Phường Sài Gòn mới sau sáp nhập, cập nhật mới nhất 2025?

Nội dung chính

Chi tiết bản đồ Phường Sài Gòn mới sau sáp nhập, cập nhật mới nhất 2025?

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

1. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bến Nghé và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Đa Kao, phường Nguyễn Thái Bình thành phường mới có tên gọi là phường Sài Gòn.

2. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Định (Quận 1) và phần còn lại của phường Đa Kao sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 1 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Định.

3. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bến Thành, phường Phạm Ngũ Lão và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Cầu Ông Lãnh, phần còn lại của phường Nguyễn Thái Bình sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 1 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bến Thành.

...

Theo đó, Phường Sài Gòn là một đơn vị hành chính cấp xã, phường được thiết lập kể từ ngày 1 tháng 7 năm 2025 do sáp nhập tỉnh, sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức lại bộ máy chính quyền địa phương các cấp.

Trong đó, Phường Sài Gòn được thành lập từ cơ sở của toàn bộ diện tích và quy mô của Phường Bến Nghé, một phần diện tích và quy mô của Phường Đa Kao đoạn của khu phố 1 và Phường Nguyễn Thái Bình phần khu phố 5, khu phố 6, khu phố 8 và một phần diện tích khu phố 4, khu phố 10.

Chi tiết bản đồ Phường Sài Gòn mới sau sáp nhập dưới góc nhìn của bản đồ hành chính:

Chi tiết bản đồ Phường Sài Gòn mới sau sáp nhập dưới góc nhìn của vệ tinh:

Lưu ý: Bản đồ hành chính, hay vệ tinh đều không phải là bản đồ được đăng công bố chính thức mà dựa trên các thông tin sáp nhập, sắp xếp và thông tin bản đồ từ Trung tâm Chuyển đổi số Thành phố Hồ Chí Minh.

Chi tiết bản đồ Phường Sài Gòn mới sau sáp nhập, cập nhật mới nhất 2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất tại Phường Sài Gòn mới sau sáp nhập

Phường Sài Gòn mới có thể được xem là một trong những khu đô thị nhỏ giữa lòng Thành phố Hồ Chí Minh. Quy tụ nhiều địa điểm nổi tiếng, thu hút khách du lịch, dân cư và thúc đẩy tốt cho hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khu vực.

Mua bán nhà đất tại Phường Sài Gòn mới sau sáp nhập chi tiết như sau:

[1] Bán căn hộ cao cấp Sailing Tower, Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1, 2PN, 2WC, Full nội thất đẹp, Giá 18 Tỷ

- Căn 87,3m2: 1PK rộng, 1PN thoáng, 2WC. Tầng cao, view đẹp. Sổ hồng riêng. Giá 17 tỷ có thương lượng.

- Căn 87,3m2: 1PK rộng, 1PN thoáng, 2WC. Tầng cao, view đẹp. Sổ hồng riêng. Giá 17 tỷ có thương lượng.

- Căn 102m2: 1PK rộng, 2PN, 2WC. Tầng cao, view đẹp. Sổ hồng riêng. Giá 18 tỷ có thương lượng.

- Ưu điểm nổi bật:

+ View trực diện công viên Dinh Độc Lập – hiếm có giữa trung tâm Sài Gòn.

+ Vị trí vàng: gần Nhà thờ Đức Bà, Diamond Plaza, phố đi bộ Nguyễn Huệ.

+ Tòa nhà cao cấp, an ninh 24/7, tiện ích chuẩn 5*: hồ bơi, gym, hầm xe, lễ tân chuyên nghiệp.

+ Thiết kế hiện đại, thích hợp để ở, làm VP đại diện hoặc đầu tư cho thuê.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán nhà 4 tầng, hẻm Hai Bà Trưng, chỉ 16 tỷ

- Vị trí: Hẻm Hai Bà Trưng, Quận 1 - ngay trung tâm, kết nối cực nhanh các quận lân cận.

- Diện tích: 4 x 16m - vuông vức, không lỗi phong thủy.

- Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu - thiết kế hiện đại.

- Giá bán: 16 tỷ (thương lượng chính chủ).

- Vị trí siêu trung tâm - cách chợ Tân Định chỉ vài bước.

- Hẻm thông thoáng, sạch sẽ - khu dân trí cao, an ninh tốt.

- Thích hợp để ở, làm văn phòng công ty, spa, căn hộ dịch vụ.

- Gần các tuyến đường lớn: Võ Thị Sáu, Điện Biên Phủ, Trần Quang Khải.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[3] Bán nhà mặt phố Hải Triều, diện tích 65m2, giá 88 tỷ

- Vị trí đắt giá ngay trung tâm tài chính phố đi bộ Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Quận 1 cũ.

- Diện tích: 4.3m x 15m.

- Công nhận đủ 65m2 - Sàn 200.5m2.

- Kết cấu: Trệt + 2 lầu.

- Thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa công năng.

- Hợp đồng thuê: 140 triệu/tháng, còn thời hạn 2 năm.

- Giá bán: 88 tỷ (bao gồm thuế phí công chứng).

- Chủ nhà thiện chí sẵn sàng thương lượng trực tiếp với khách có thiện ý.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Điều kiện của các bên tham gia mua bán nhà tại Phường Sài Gòn quy định ra sao?

Căn cứ Điều 161 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Bên bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự.

- Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện theo quy định sau đây:

+ Nếu là cá nhân trong nước thì không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;

+ Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này và không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai 2024.

- Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là tổ chức thì phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập;

Trường hợp là tổ chức nước ngoài thì còn phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023; nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì còn phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.