Tổng vốn đầu tư dự án khu chung cư dịch vụ thương mại phường Hồng Hà thành phố Hạ Long

Nội dung chính

Tổng vốn đầu tư dự án khu chung cư dịch vụ thương mại phường Hồng Hà thành phố Hạ Long

Ngày 09/6/2025, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Quyết định 1886/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư Dự án khu chung cư dịch vụ thương mại phường Hồng Hà thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

Theo đó, tại khoản 7 Điều 1 Quyết định 1886/QĐ-UBND năm 2025 tổng vốn đầu tư thực hiện dự án khu chung cư dịch vụ thương mại phường Hồng Hà thành phố Hạ Long cụ thể như sau:

Tổng vốn đầu tư của dự án: Khoảng 2.550 tỷ đồng. Dự án sử dụng vốn của nhà đầu tư và do nhà đầu tư tự xác định theo quy định của pháp luật và tự chịu trách nhiệm.

Trong mọi trường hợp Nhà đầu tư phải đảm bảo vốn góp của nhà đầu tư (không thấp hơn 20% vốn đầu tư dự án theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023), phần còn lại là vốn huy động hợp pháp khác theo quy định của pháp luật để thực hiện dự án.

Tổng vốn đầu tư dự án khu chung cư dịch vụ thương mại phường Hồng Hà thành phố Hạ Long (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của nhà đầu tư dự án khu chung cư dịch vụ thương mại phường Hồng Hà thành phố Hạ Long

Căn cứ theo khoản 1 Điều 2 Quyết định 1886/QĐ-UBND năm 2025 quy định về trách nhiệm của nhà đầu tư dự án khu chung cư dịch vụ thương mại phường Hồng Hà thành phố Hạ Long:

- Nộp ngân sách nhà nước số tiền tương đương giá trị quỹ đất 20% dành cho phát triển nhà đảm bảo theo đúng quy định tại Điều 19 Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và thực hiện các nghĩa vụ tài chính về đất đai theo đúng quy định của pháp luật.

- Ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định.

- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, tính chính xác của hồ sơ tài liệu gửi kèm đề nghị xuất dự án; chịu trách nhiệm và đảm bảo số vốn chủ sở hữu, vốn góp, vốn huy động để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật; thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài nguyên khoáng sản, các nghĩa vụ về thuế, phí theo quy định của pháp luật hiện hành.

- Có trách nhiệm báo cáo định kỳ theo quy định tại Điều 72 Luật Đầu tư 2020, lập và gửi báo cáo giám sát đánh giá đầu tư theo quy định tại khoản 8 Điều 100 Nghị định 29/2021/NĐ-CP của Chính phủ quy định về trình tự, thủ tục thẩm định dự án quan trọng quốc gia và giám sát, đánh giá đầu tư; chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực của nội dung báo cáo và chịu mọi hậu quả phát sinh theo quy định của pháp luật hiện hành nếu không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ chế độ báo cáo định kỳ hoặc báo cáo sai sự thực.

- Có trách nhiệm hoàn thiện các thủ tục về môi trường, xây dựng, đất đai, PCCC... đảm bảo quy định hiện hành khi thực hiện dự án.

- Chủ động phối hợp với Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch để thực hiện các nội dung liên quan pháp luật về di sản văn hóa (nếu có).

- Thực hiện dự án, tổ chức kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về nhà ở và các quy định có liên quan hướng dẫn.

- Lập bảng tiến độ thực hiện dự án trình UBND thành phố Hạ Long phê duyệt, làm cơ sở để quản lý, giám sát thực hiện.

- Có trách nhiệm thực hiện xây dựng hoàn thành dự án theo quy hoạch, thiết kế, dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt và tập trung nguồn lực theo đúng mục tiêu, quy mô và các nội dung quy định tại Quyết định chủ trương đầu tư. Trong quá trình triển khai thực hiện dự án phải tuân thủ đúng theo quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, môi trường, di sản... đặc biệt là không làm ảnh hưởng tới môi trường, gây tác động xấu tới di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long.

- Trong mọi trường hợp, khi nhà nước có sự thay đổi về quy hoạch theo yêu cầu phát triển kinh tế xã hội, nhà đầu tư phải có trách nhiệm tuân thủ và hợp tác giải quyết theo đúng quy định của pháp luật Việt Nam.

- Chỉ được xây dựng công trình sau khi được sự đồng ý bằng văn bản của Bộ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch.