Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Danh sách 329 lô nền thuộc Khu đô thị ECity Tân Đức đủ điều kiện chuyển nhượng
Mua bán Đất tại Long An
Nội dung chính
Danh sách 329 lô nền thuộc Khu đô thị ECity Tân Đức đủ điều kiện chuyển nhượng
Khu đô thị ECity Tân Đức được quy hoạch trên diện tích khoảng 356–387 ha, là một phần quan trọng trong quần thể Công nghiệp – Dịch vụ – Đô thị Tân Đức do Tân Tạo Group phát triển. Dự án được chia thành ba phân khu A, B và C, với mật độ xây dựng chỉ khoảng 33–40%, dành nhiều diện tích cho cây xanh và mặt nước, đạt mức 16 m²/người – vượt chuẩn các đô thị loại I, II tại Việt Nam.
Sở xây dựng Tây Ninh có Văn bản 267/SXD-NBĐS về thông báo quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án Xây dựng Khu đô thị ECity Tân Đức (Khu B1), xã Đức Hòa, tỉnh Tây Ninh do Công ty Cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo thực hiện đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (329 lô nền).
Cụ thể, thông tin về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án Xây dựng Khu đô thị ECity Tân Đức (Khu B1), xã Đức Hòa Hạ và xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An (nay là xã Đức Hòa, tỉnh Tây Ninh) đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở
- Số lượng: 329 lô nền.
- Diện tích: 46.854,80 m2.
Dưới đây là danh sách 329 lô nền thuộc Khu đô thị ECity Tân Đức đủ điều kiện chuyển nhượng
>>> Xem chi tiết danh sách 329 lô nền thuộc Khu đô thị ECity Tân Đức đủ điều kiện chuyển nhượng: TẠI ĐÂY
>>> Vị trí 329 lô nền thuộc Khu đô thị ECity Tân Đức đủ điều kiện chuyển nhượng: TẠI ĐÂY
Danh sách 329 lô nền thuộc Khu đô thị ECity Tân Đức đủ điều kiện chuyển nhượng(Hình từ Internet)
Tiện ích tại Khu đô thị ECity Tân Đức ra sao?
Khu đô thị ECity Tân Đức được quy hoạch với hệ thống tiện ích đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, học tập, làm việc và giải trí của cư dân. Ngay trong nội khu, dự án nổi bật với khu phố đi bộ dài 1,5 km, công viên cây xanh và hồ Thiên Nga hơn 30 ha, tạo nên không gian sinh thái trong lành.
Bên cạnh đó, E.City còn có trung tâm thương mại, dãy shophouse sầm uất, hồ bơi, sân thể thao, cùng trung tâm hội nghị Canary Club phong cách châu Âu, mang đến không gian văn hóa và giao lưu cộng đồng.
Ngay trong dự án có Đại học Tân Tạo (TTU) – trường đại học quốc tế với thế mạnh đào tạo ngành Y và công nghệ, cùng Bệnh viện Đa khoa Tân Tạo, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận dịch vụ y tế hiện đại. Ngoài ra, nhờ nằm tại giao điểm Tỉnh lộ 824 và 830, cư dân còn được hưởng lợi từ chuỗi tiện ích ngoại khu như chợ Đức Hòa, bến xe Đức Hòa, hệ thống trường học đa cấp và các khu công nghiệp lớn trong vùng.
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Khu đô thị ECity Tân Đức
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên chính thức dự án | Khu đô thị ECity Tân Đức |
| Vị trí | Tỉnh lộ 824 & Tỉnh lộ 830, Xã Đức Hòa Hạ và xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Đầu tư Công nghiệp Tân Tạo (Tân Tạo Group – ITACO) |
| Tổng diện tích | 356 ha |
| Loại hình sản phẩm | Nhà liền kề, nhà phố thương mại, đất nền, biệt thự… (diện tích: 6m x 20m và 7,5m x 20m) |
| Quy mô phân khu | - Khu A (phía Bắc): 107,5347 ha - Khu B (trung tâm): 121,2038 ha - Khu C (phía Nam): 119,2636 ha |
| Mật độ xây dựng | 40% |
| Giá bán dự kiến | 14,5 triệu đồng/m² |
| Hình thức sở hữu | Lâu dài |
Nghĩa vụ của các bên trong chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản
Theo Điều 30 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy đinh nghĩa vụ của các bên trong chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản
(1) Nghĩa vụ của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản quy định như sau:
- Cung cấp thông tin đầy đủ, trung thực về quyền sử dụng đất và chịu trách nhiệm về thông tin do mình cung cấp;
- Bàn giao đất đủ diện tích, đúng thời hạn, vị trí, ranh giới thửa đất theo thỏa thuận trong hợp đồng;
- Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra;
- Thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật;
- Thực hiện thủ tục đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai và giao giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên nhận chuyển nhượng, trừ trường hợp bên nhận chuyển nhượng tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận;
- Đăng ký việc cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; kiểm tra, nhắc nhở bên thuê, thuê lại bảo vệ, giữ gìn đất và sử dụng đất đúng mục đích; thông báo cho bên thuê, thuê lại về quyền của người thứ ba đối với đất thuê;
- Trường hợp doanh nghiệp nhà nước chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản thì còn phải tuân thủ quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp;
- Nghĩa vụ khác theo hợp đồng.
(2) Nghĩa vụ của bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản quy định như sau:
- Thanh toán tiền cho bên chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất theo thời hạn và phương thức thỏa thuận trong hợp đồng;
- Bảo đảm quyền của bên thứ ba đối với đất nhận chuyển nhượng, thuê, thuê lại;
- Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra;
- Thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật;
- Nhận đất đủ diện tích, đúng thời hạn, vị trí, ranh giới thửa đất đã thỏa thuận trong hợp đồng;
- Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới; không được hủy hoại đất; không được làm tổn hại đến quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất xung quanh;
- Phải trả lại đất thuê đúng thời hạn và thỏa thuận trong hợp đồng;
- Nghĩa vụ khác theo hợp đồng.
