Hạn chót tiếp nhận hồ sơ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội đường Nguyễn Trãi nối dài tỉnh Đồng Tháp (lần 2)

Nội dung chính

Hạn chót tiếp nhận hồ sơ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội đường Nguyễn Trãi nối dài (lần 2)

Ngày 05/9/2025, Sở Xây dựng Đồng Tháp đã có Thông báo 1848/TB-SXD về việc công khai thông tin dự án Khu nhà ở xã hội đường Nguyễn Trãi nối dài (lần 2).

Theo tiểu mục 1 Mục III Thông báo 1848/TB-SXD năm 2025 thì thời gian tiếp nhận hồ sơ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội đường Nguyễn Trãi nối dài tỉnh Đồng Tháp cụ thể như sau:

Thời hạn tiếp nhận hồ sơ: Từ ngày 05/9/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 06/10/2025.

Bên cạnh đó, địa chỉ cơ quan tiếp nhận hồ sơ: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp - Số 56, đường Hùng Vương, phường Mỹ Tho, tỉnh Đồng Tháp.

Thành phần hồ sơ đăng ký đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội đường Nguyễn Trãi nối dài tỉnh Đồng Tháp

Căn cứ theo tiểu mục 4 Mục III Thông báo 1848/TB-SXD năm 2025 thì nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội đường Nguyễn Trãi nối dài tỉnh Đồng Tháp gửi 01 hồ sơ đề nghị giao chủ đầu tư đến Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp, gồm:

(1) Văn bản đề nghị giao chủ đầu tư;

(2) Các văn bản, tài liệu chứng minh việc đáp ứng các điều kiện giao chủ đầu tư đối với tổ chức kinh doanh bất động sản theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 43/2024/QH15;

Trường hợp nhà đầu tư liên danh thì nhà đầu tư do liên danh đề xuất làm chủ đầu tư phải đáp ứng đủ điều kiện đối với tổ chức kinh doanh bất động sản.

(3) Các tài liệu chứng minh tiêu chí ưu tiên đối với trường hợp có từ 02 nhà đầu tư trở lên đáp ứng điều kiện giao chủ đầu tư (về năng lực tài chính; kinh nghiệm; chủ đầu tư là doanh nghiệp nhà nước).

Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp trân trọng mời các nhà đầu tư quan tâm, nghiên cứu thông tin dự án và nộp hồ sơ đề nghị giao chủ đầu tư theo nội dung của Thông báo 1848/TB-SXD năm 2025.

Điều kiện và tiêu chí ưu tiên giao chủ đầu tư dự án khu nhà ở xã hội đường Nguyễn Trãi nối dài tỉnh Đồng Tháp

Căn cứ theo Mục II Thông báo 1848/TB-SXD năm 2025 có nêu về việc giao chủ đầu tư khu nhà ở xã hội đường Nguyễn Trãi nối dài tỉnh Đồng Tháp sẽ được thực hiện theo quy định tại Điều 5 và Điều 6 Nghị định 192/2025/NĐ-CP, cụ thể:

(1) Điều kiện giao chủ đầu tư

Nhà đầu tư phải đáp ứng điều kiện đối với tổ chức kinh doanh bất động sản theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 43/2024/QH15.

Trường hợp nhà đầu tư liên danh thì nhà đầu tư do liên danh đề xuất làm chủ đầu tư phải đáp ứng đủ điều kiện nêu trên.

(2) Tiêu chí ưu tiên giao chủ đầu tư (trong trường hợp có từ 02 nhà đầu tư trở lên đáp ứng điều kiện)

Việc giao chủ đầu tư trong trường hợp có từ 02 nhà đầu tư trở lên được xác định theo quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 5 Nghị định 192/2025/NĐ-CP, cụ thể thứ tự như sau:

- Về năng lực tài chính: Ưu tiên nhà đầu tư có vốn chủ sở hữu phân bổ cho dự án theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản cao hơn; đồng thời có phương án huy động vốn khả thi, hiệu quả. Trường hợp nhà đầu tư liên danh thì xác định năng lực tài chính theo tổng vốn chủ sở hữu phân bổ cho dự án của các thành viên trong liên danh.

- Về kinh nghiệm: Ưu tiên nhà đầu tư có kinh nghiệm đã làm chủ đầu tư, hoàn thành số lượng dự án đầu tư xây dựng nhà ở nhiều hơn, với quy mô sử dụng đất, tổng mức đầu tư tương đương hoặc lớn hơn. Trường hợp nhà đầu tư liên danh thì xác định tiêu chí về kinh nghiệm theo kinh nghiệm của nhà đầu tư do liên danh đề xuất làm chủ đầu tư.

- Nhà đầu tư là doanh nghiệp nhà nước theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp.