Hướng dẫn nộp hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất tại Khu đô thị Cồn - Văn Lý, Ninh Bình

Nội dung chính

Hướng dẫn nộp hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất tại Khu đô thị Cồn - Văn Lý, Ninh Bình

Công ty Đấu giá Hợp danh Xuân Trường đã có Thông báo 35/TBĐG-HDXT năm 2025 về việc mời tham gia đấu giá quyền sử dụng 122 lô đất cho nhân dân làm nhà ở tại khu đô thị thương mại (KĐTTM) Cồn - Văn Lý xã Hải Tiến, tỉnh Ninh Bình (phiên đấu giá thứ hai).

122 lô đất với tổng diện tích đấu giá lên đến 19.074,30m2 và giá khởi điểm là 180.593.420.000 đồng.

Theo Thông báo cũng có hướng dẫn nộp hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất tại Khu đô thị Cồn - Văn Lý, Ninh Bình như sau:

[1] Thời gian, địa điểm bán và thu nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:

- Từ 08 giờ 00 phút ngày 08/9/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 24/9/2025 bán và thu hồ sơ tại trụ sở Công ty đầu giá hợp danh Xuân Trường.

- Từ 08 giờ 00 phút ngày 15/9/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 24/9/2025 bán và thu hồ sơ tại trụ sở UBND xã Hải Tiến.

- Phương thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp tại UBND xã Hải Tiến hoặc tại Trụ sở Công ty Đầu giá Hợp danh Xuân Trường.

Lưu ý: Người tham gia đầu giá phải nộp hồ sơ đăng ký tham gia đầu giá trước 17 giờ 00 phút ngày 24/9/2025.

Các trường hợp chuyển đến sau 17 giờ 00 phút ngày 24/9/2025 sẽ không hợp lệ và Công ty Đâu giá Hợp danh Xuân Trường sẽ không chịu bật kỳ trách nhiệm nào với các hô sơ này.

[2] Thời gian nộp khoản tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 08/9/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 24/9/2025.

Xem chi tiết Thông báo 35/TBĐG-HDXT năm 2025: TẠI ĐÂY

Trên đây là toàn bộ thông tin về việc hướng dẫn nộp hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất tại Khu đô thị Cồn - Văn Lý, Ninh Bình.

Hướng dẫn nộp hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất tại Khu đô thị Cồn - Văn Lý, Ninh Bình (Hình từ Internet)

Nguyên tắc đấu giá quyền sử dụng đất làm nhà ở tại Khu đô thị Cồn - Văn Lý, Ninh Bình

Căn cứ theo Điều 2 Quy chế phiên đấu giá Quyền sử dụng 122 lô đất cho nhân dân làm nhà ở tại Khu đô thị thương mại (KĐTTM) Cồn - Văn Lý thuộc địa bàn xã Hải Tiến, tỉnh Ninh Bình (phiên đấu giá thứ hai) quy định về nguyên tắc đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

- Việc đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện theo nguyên tắc công khai, khách quan, minh bạch, trung thực, bình đẳng, bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của các bên tham gia.

- Mỗi một lô đất chi được tiến hành đấu giá khi có ít nhất từ hai người trở lên cùng tham gia đấu giá.

- Tại 01 lô đất đấu giá nhất định, mỗi một hộ gia đình chỉ được 01 người đăng ký tham gia đầu giá.

- Người đăng ký tham gia đấu giá có thể mua một hoặc nhiều bộ hỗ sơ đăng ký tham gia đấu giá nhưng phải nộp tiền hồ sơ và tiển đặt trước tương ứng với số lượng lô đất định mua. Người tham gia đấu giá chỉ được trả giá cho 01m2 đất đối với lô đất mà mình đã đăng ký.

- Khi đến tham gia phiên đấu giá, người tham gia đấu giá bắt buộc phải ghi phiếu trả giá nếu không chấp hành việc trả giá thì người đó vi phạm Quy chế đấu giá, sẽ bị truất quyền đấu giá và sẽ bị xử lý theo quy định của Pháp luật.

Việc chuẩn bị tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như thế nào?

Căn cứ theo Điều 229 Luật Đất đai 2024 quy định về trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

Điều 229. Trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất

1. Việc chuẩn bị tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

a) Đơn vị đang được giao quản lý quỹ đất lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

b) Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ của khu đất, thửa đất đấu giá, gửi đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

c) Cơ quan có chức năng quản lý đất đai tổ chức thực hiện việc xác định giá khởi điểm của khu đất, thửa đất đấu giá, trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt;

d) Căn cứ đề nghị của cơ quan có chức năng quản lý đất đai, Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

đ) Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm tổ chức lựa chọn và ký hợp đồng thuê đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất.

...

Như vậy, việc chuẩn bị tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

- Đơn vị đang được giao quản lý quỹ đất lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ của khu đất, thửa đất đấu giá, gửi đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai tổ chức thực hiện việc xác định giá khởi điểm của khu đất, thửa đất đấu giá, trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt;

- Căn cứ đề nghị của cơ quan có chức năng quản lý đất đai, Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm tổ chức lựa chọn và ký hợp đồng thuê đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất.