Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Hà Nội dự kiến mở bán 178 căn nhà ở xã hội HUD Mê Linh Central với giá hơn 14 triệu đồng/m2
Mua bán Nhà riêng tại Huyện Mê Linh
Nội dung chính
Hà Nội dự kiến mở bán 178 căn nhà ở xã hội HUD Mê Linh Central với giá hơn 14 triệu đồng/m2
Ngày 19/11/2025, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục công bố công khai thông tin Công trình nhà ở xã hội tại các ô đất СТ-05, СT-06 thuộc Dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh (nay là xã Quang Minh), Hà Nội sau khi khởi công.
Cụ thể, Sở Xây dựng Hà Nội công bố dự kiến mở bán 178 căn nhà ở xã hội HUD Mê Linh Central như sau:
(1) Tên dự án: Công trình nhà ở xã hội tại các ô đất CT-05, CT-06 thuộc Dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2.
(2) Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị - Công ty TNHH.
(3) Địa điểm xây dựng: tại lô đất CT-05, CT-06 thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh, Hà Nội.
(4) Diện tích ô đất:
- Diện tích ô đất CT-05 khoảng 7.703 m2;
- Diện tích ô đất CT-06 khoảng 7.702 m2.
(5) Quy mô dự án:
(*) Quy mô dự án Nhà ở xã hội CT-05:
- Diện tích đất xây dựng công trình: 2.513 m2.
- Mật độ xây dựng: 32,6%.
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 14.093 m2 (bao gồm diện tích tầng tum thang kỹ thuật).
- Tầng cao công trình: 6 tầng.
- Số căn hộ nhà ở xã hội: 140 căn.
- Quy mô dân số: 445 người.
(*) Quy mô dự án Nhà ở xã hội CT-06:
- Diện tích đất xây dựng công trình: 2.513 m2.
- Mật độ xây dựng: 32,6%.
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 14.093 m2 (bao gồm diện tích tầng tum thang kỹ thuật).
- Tầng cao công trình: 6 tầng.
- Số căn hộ nhà ở xã hội: 140 căn.
- Quy mô dân số: 445 người.
(6) Tổng số căn hộ, diện tích và số lượng căn hộ nhà ở xã hội:
- Tại dự án CT-05: tổng số căn hộ nhà ở xã hội là 122 căn, trong đó:
+ Số căn hộ nhà ở xã hội để bán: 89 căn (diện tích khoảng 5.573,61 m2, chiếm 63,80% tổng diện tích sàn nhà ở) với loại diện tích căn hộ từ 56,12 m2 đến 68,31 m2.
+ Số căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê: 33 căn (diện tích khoảng 2.079,97 m2, chiếm 23,81% tổng diện tích sàn nhà ở) với loại diện tích căn hộ từ 56,12 m2 đến 68,31 m2.
- Tại dự án CT-06: tổng số căn hộ nhà ở xã hội là 122 căn, trong đó:
+ Số căn hộ nhà ở xã hội để bán: 89 căn (diện tích khoảng 5.573,61 m2, chiếm 63,80% tổng diện tích sàn nhà ở) với loại diện tích căn hộ từ 56,12 m2 đến 68,31 m2.
+ Số căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê: 33 căn (diện tích khoảng 2.079,97 m2, chiếm 23,81% tổng diện tích sàn nhà ở) với loại diện tích căn hộ từ 56,12 m2 đến 68,31 m2.
(7) Giá nhà ở xã hội:
| Tên dự án
| Dự án nhà ở xã hội CT-05 | Dự án nhà ở xã hội CT-06 |
Giá bán | 14.603.319 đồng/m2 (đã bao gồm VAT và chưa có chi phí bảo trì). | 14.522.255 đồng/m2 (đã bao gồm VAT và chưa có chi phí bảo trì). |
Phí bảo trì | 278.158 đồng/m2 | 276.614 đồng/m2 |
Giá cho thuê | 48.766 đồng/m2/tháng (đã bao gồm VAT và chi phí bảo trì). | 47.918 đồng/m2/tháng (đã bao gồm VAT và chi phí bảo trì). |
>> Xem thêm: - Trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội CT05 CT06 HUD Mê Linh Central tại Hà Nội - Cập nhật các dự án nhà ở xã hội mở bán trong tháng 12/2025 trên cả nước |
Hà Nội dự kiến mở bán 178 căn nhà ở xã hội HUD Mê Linh Central với giá hơn 14 triệu đồng/m2 (Hình từ Internet)
Khi nào 178 căn nhà ở xã hội HUD Mê Linh Central tại Hà Nội bắt đầu tiếp nhận hồ sơ mua?
Căn cứ theo công bố của Sở Xây dựng Hà Nội có nêu tiến độ xây dựng, thời gian tiếp nhận hồ sơ và bàn giao căn hộ như sau:
- Tiến độ thực hiện dự án: Dự kiến hoàn thành công trình đưa vào sử dụng Quý IV năm 2026.
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội: Dự kiến từ tháng 12 năm 2025.
Như vậy, theo dự kiến thì 178 căn nhà ở xã hội HUD Mê Linh Central tại Hà Nội bắt đầu tiếp nhận hồ sơ mua từ tháng 12/2025.
Những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội năm 2025
Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định về các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm:
(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.
(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.
(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.
(12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.
