Tổng quan căn hộ Sun Grand City Hillside Residence Phú Quốc? Hệ thống tiện ích tại Sun Grand City Hillside Residence có gì đặc biệt?

Nội dung chính

Tổng quan căn hộ Sun Grand City Hillside Residence Phú Quốc

Sun Grand City Hillside Residence là tổ hợp căn hộ cao tầng đầu tiên và duy nhất tại thành phố Phú Quốc hiện nay được quy hoạch và phát triển trực tiếp bởi Tập đoàn Sun Group. Dự án thuộc nhóm 6,9% quỹ đất ở đô thị sở hữu lâu dài hiếm có tại Phú Quốc, tạo nên giá trị pháp lý bền vững cho khách hàng sở hữu và nhà đầu tư dài hạn.

- Tên dự án: Sun Grand City Hillside Residence;

- Vị trí: Ga đi cáp treo Hòn Thơm, trung tâm phường An Thới, TP Phú Quốc;

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc (Sun Group);

- Diện tích quy hoạch: 16.902,3 m2 (16,9 ha);

- Mật độ xây dựng: 42%;

- Quy mô: 8 tòa tháp, cao 15 - 18 tầng;

- Số lượng sản phẩm: 1.251 căn hộ + 364 căn shophouse;

- Pháp lý: Sở hữu lâu dài;

- Khởi công: Quý I/2021;

- Bàn giao (dự kiến): 06/2022;

Sun Grand City Hillside Residence nằm tọa lạc ngay lõi trung tâm phường An Thới, nơi được mệnh danh là “trái tim” của du lịch, giải trí và thương mại Nam Phú Quốc. Đây là khu vực duy nhất sở hữu sự hội tụ của các công trình biểu tượng hàng tỷ đô mà Sun Group phát triển như:

- Tháp đồng hồ 75m;

- Central Village - quảng trường ven biển phong cách Địa Trung Hải;

- Show Vortex - công nghệ trình diễn nước, lửa và ánh sáng hàng đầu thế giới;

- Cầu Hôn - điểm check-in mang tính biểu tượng của Phú Quốc;

Sự kết hợp đồng bộ tạo nên khu đô thị mang màu sắc Địa Trung Hải đặc trưng, đẳng cấp và thu hút lượng du khách khổng lồ quanh năm.

Hệ thống tiện ích tại Sun Grand City Hillside Residence

Sun Grand City Hillside Residence mang đến trải nghiệm sống tiện nghi, hiện đại với các tiện ích đặt trực tiếp trong khối tháp, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống “all-in-one” mỗi ngày, ví dụ như:

- Bể bơi vô cực & Sky Lounge ở cao độ hàng đầu Phú Quốc;

- Chuỗi shophouse khối đế đa dịch vụ, mua sắm - ẩm thực;

- Phòng gym - yoga - onsen, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân;

- Phòng đọc sách, không gian sinh hoạt cộng đồng, tạo môi trường thư giãn và kết nối cư dân;

Các tiện ích nội khu được bố trí hợp lý, giúp chủ nhân tận hưởng cuộc sống trọn vẹn mà không cần di chuyển xa. Bên cạnh đó, tọa lạc trên cao độ sườn đồi, từng căn hộ Hillside sở hữu tầm nhìn hiếm có, cụ thể như:

- Ngắm biển Nam Phú Quốc từ ban công;

- Quan sát trọn vẹn cảnh quan Cổ trấn Địa Trung Hải;

- View hướng về Sun Grand City New An Thới năng động;

- Phóng tầm mắt đến chuỗi resort tỷ đô: JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, New World Phu Quoc Resort, Sun Premier Village The Eden Bay.

Lưu ý thông tin về Tổng quan căn hộ Sun Grand City Hillside Residence Phú Quốc? Hệ thống tiện ích tại Sun Grand City Hillside Residence có gì đặc biệt? chỉ mang tính chất tham khảo.

Tìm kiếm thêm thông tin mua bán căn hộ tại Sun Grand City Hillside Residence: TẠI ĐÂY

Tổng quan căn hộ Sun Grand City Hillside Residence Phú Quốc? Hệ thống tiện ích tại Sun Grand City Hillside Residence có gì đặc biệt? (Hình từ Internet)

Kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư được tính như thế nào?

Căn cứ Điều 30 Quy chế ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định như sau:

Điều 30. Kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư

1. Kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư do các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư đóng hàng tháng hoặc theo định kỳ (bao gồm cả trường hợp đã nhận bàn giao căn hộ, diện tích khác trong nhà chung cư mà chưa sử dụng) để đơn vị quản lý vận hành thực hiện các công việc trong hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư.

2. Kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư được tính bằng giá dịch vụ quản lý vận hành và được tính trên mỗi m2 diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác không phải căn hộ trong nhà chung cư nhân (x) với diện tích sử dụng của căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư đó.

3. Diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác không phải căn hộ trong nhà chung cư làm cơ sở để tính kinh phí quản lý vận hành được quy định như sau:

a) Trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận thì xác định theo diện tích ghi trong Giấy chứng nhận;

b) Trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận thì xác định diện tích sử dụng theo hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc biên bản bàn giao căn hộ.

4. Đối với nhà chung cư thuộc tài sản công thì việc thu kinh phí quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm a khoản 7 Điều 151 của Luật Nhà ở.

Như vậy, kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư được tính bằng giá dịch vụ quản lý vận hành và được tính trên mỗi m2 diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác không phải căn hộ trong nhà chung cư nhân (x) với diện tích sử dụng của căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư đó.