Giá bán nhà ở xã hội tại Khu đô thị Đại Phú Gia Quy Nhơn (Gia Lai)

Nội dung chính

Giá bán nhà ở xã hội tại Khu đô thị Đại Phú Gia Quy Nhơn (Gia Lai)

Ngày 15/10/2025, Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai công bố thông tin dự án Khu chung cư nhà ở xã hội tại Khu C Khu đô thị - Thương mại Bắc sông Hà Thanh (Khu đô thị Đại Phú Gia), phường Quy Nhơn Đông, tỉnh Gia Lai.

Cụ thể, theo công bố của Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai có nêu giá bán nhà ở xã hội tại Khu đô thị Đại Phú Gia Quy Nhơn (Gia Lai) như sau:

- Giá bán bình quân 1m2 căn hộ (chưa bao gồm thuế GTGT và 2% phí bảo trì) chưa bao gồm chi phí dự phòng là: 14.936.379 đồng/m2.

- Giá bán bình quân 1m2 căn hộ (chưa bao gồm thuế GTGT và 2% phí bảo trì) đã bao gồm chi phí dự phòng là: 15.335.214 đồng/m2, trong đó chi phí dự phòng là: 398.835 đồng/m2.

Giá bán nhà ở xã hội tại Khu đô thị Đại Phú Gia Quy Nhơn (Gia Lai) (Hình từ Internet)

Khi nào nhà ở xã hội tại Khu đô thị Đại Phú Gia Quy Nhơn (Gia Lai) được bàn giao?

Trong công bố có nêu tiến độ thực hiện nhà ở xã hội tại Khu đô thị Đại Phú Gia Quy Nhơn (Gia Lai) như sau:

5. Tiến độ thực hiện: Khởi công ngày 22/04/2022; dự kiến bàn giao: tháng 12/2026.

Theo đó, theo dự kiến thì dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị Đại Phú Gia Quy Nhơn (Gia Lai) sẽ được bàn giao vào tháng 12/2026.

Quy định về quản lý vận hành nhà ở xã hội hiện nay được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định về việc quản lý vận hành nhà ở xã hội cụ thể như sau:

(1) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023.

Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

(2) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

- Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

- Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

- Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

(3) Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

(4) Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.