Dự án The Prive tiềm năng đầu tư sinh lời tại trung tâm mới của TP. HCM

Nội dung chính

Tổng quan dự án The Prive và vị trí chiến lược của dự án 

(1) Thông tin cơ bản của dự án The Prive

- Tên dự án: The Prive.

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Đất Xanh Group

- Vị trí: Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, Quận 2, TP Thủ Đức.

- Quy mô: 6.7 ha, gồm 12 tòa tháp cao 32–34 tầng với 3.175 căn hộ (2.945 căn hộ thương mại, 96 penthouse, 34 duplex villa).

- Thiết kế: Đơn vị CPG Consultants (Singapore) – tạo nên phong cách kiến trúc hiện đại, hài hòa với thiên nhiên.

Dự án The Prive được ví như “ốc đảo nghỉ dưỡng” giữa lòng đô thị nhờ ba mặt giáp sông, tận dụng tối đa lợi thế phong thủy và không gian xanh. Với mật độ xây dựng chỉ 24%, dự án dành 76% diện tích cho tiện ích và cảnh quan, bao gồm:

- Hồ bơi resort 3.000 m² và skypool trên cao.

- Công viên mặt nước dài 1 km uốn lượn quanh các tòa tháp.

- Vườn treo Babylon, khu thiền định, đường dạo bộ ven sông.

Dự án The Prive tiềm năng đầu tư sinh lời tại trung tâm mới của TP. HCM (Hình từ Internet)

(2) Dự án The Prive ở vị trí vàng kết nối đa trung tâm

Tọa lạc tại Quận 2 – TP Thủ Đức, Dự án The Prive nằm trong khu vực trọng điểm phát triển của TP.HCM:

- 5 phút đến Khu Thể thao Quốc gia Rạch Chiếc.

- 7 phút đến Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm.

- 10 phút kết nối Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Thủ Thiêm – Sân bay Long Thành).

- 15 phút di chuyển đến Quận 1 và 30 phút đến Sân bay Quốc tế Long Thành.

Dự án còn hưởng lợi từ hệ sinh thái xung quanh:

- Khu công nghệ cao, thu hút chuyên gia nước ngoài.

- Trường quốc tế (ISSP, BIS, AIS).

- Trung tâm thương mại AEON Mall, Crescent Mall.

Dự án The Prive tiềm năng đầu tư sinh lời vượt trội

(1) Pháp lý minh bạch và tiến độ thi công

Ngày 12/09/2024, Dự án The Prive chính thức được Sở Xây Dựng TP.HCM cấp Giấy phép bán nhà ở hình thành trong tương lai, đảm bảo quyền lợi pháp lý cho khách hàng.

Đến tháng 3/2025, dự án hoàn thành nghiệm thu phần móng, bước vào giai đoạn xây dựng khối tháp với nhà thầu Hòa Bình – đơn vị thi công uy tín hàng đầu Việt Nam.

Theo kế hoạch, dự án dự kiến bàn giao cuối năm 2028, phù hợp với nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn.

(2) Lợi thế cho thuê và sinh lời

Dự án The Prive hướng đến phân khúc cao cấp, phù hợp với các đối tượng khách hàng như:

- Chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu công nghệ cao.

- Doanh nhân tại Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm.

- Gia đình ưu tiên tiện ích giáo dục, y tế.

- Với diện tích đa dạng (49–151 m²), dự án đáp ứng mọi nhu cầu:

- Căn hộ 1–2 phòng ngủ: Phù hợp cho thuê ngắn hạn, giá từ 15–25 triệu đồng/tháng.

- Penthouse/Duplex: Thu hút khách thuê cao cấp, giá 30–50 triệu đồng/tháng.

(3) Thiết kế hiện đại

Khác biệt với các dự án thông thường, dự án The Prive chú trọng trải nghiệm sống xanh:

- Skygarden trên tầng 2 – không gian thư giãn với sân vườn riêng cho từng căn hộ.

- Hồ bơi vô cực view sông, phòng gym – spa tiêu chuẩn 5 sao.

- Trung tâm thương mại cao cấp tích hợp trong khuôn viên.

Đặc biệt, thiết kế tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên từ ba mặt sông giúp căn hộ luôn thoáng đãng, tiết kiệm năng lượng. 

Dự án The Prive tiềm năng đầu tư sinh lời tại trung tâm mới của TP. HCM (Hình từ Internet)

Thông tin nào về nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai cần được công khai trước khi kinh doanh?

Căn cứ khoản 3 Điều 6 Luật kinh doanh bất động sản 2023 quy định những thông tin cần phải công khai trước khi đưa nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai vào kinh doanh gồm:

(1) Loại bất động sản; vị trí, quy mô, tiến độ xây dựng, công năng sử dụng của bất động sản; thông tin về phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là nhà chung cư, công trình xây dựng, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng;

(2) Thiết kế cơ sở trong báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đã được thẩm định theo quy định của pháp luật về xây dựng; giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng; thông báo khởi công xây dựng công trình; giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng đối với trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở;

(3) Giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại khoản 2 Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

(4) Thỏa thuận cấp bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai;

(5) Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua;

(6) Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có); việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.