Dự án căn hộ cao cấp The Charm An Hưng sở hữu những tiện ích nào?

Nội dung chính

Dự án căn hộ cao cấp The Charm An Hưng sở hữu những tiện ích nào?

Với thiết kế bao gồm 4 tầng khối đế tại hai tòa chung cư cùng hệ thống shophouse liền kề, dự án The Charm An Hưng mang đến một hệ thống tiện ích nội khu phong phú, đáp ứng toàn diện nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân trong một không gian hiện đại và thuận tiện.

(1) Hệ thống tiện ích nội khu cao cấp nổi bật

- Không gian sống tại The Charm An Hưng được bao phủ bởi mảng xanh và các khu vực giải trí gần gũi với thiên nhiên.

- Dự án sở hữu quảng trường nghệ thuật, nơi tổ chức các sự kiện cộng đồng, hoạt động văn hóa và là không gian gặp gỡ giao lưu giữa các cư dân.

- Bên cạnh đó, khu vực ốc đảo xanh mang tên Kid Island được thiết kế riêng cho trẻ em với tiêu chí an toàn và khơi gợi sự sáng tạo, tạo điều kiện cho các bé phát triển trong môi trường lành mạnh.

- Trên tầng mái của tòa nhà, vườn trên mái mang đến một không gian thư giãn xanh mát, giúp cư dân có thể tận hưởng không khí trong lành giữa lòng đô thị.

- Cầu treo trong khuôn viên dự án chính là điểm nhấn kiến trúc độc đáo, góp phần tạo nên tổng thể thẩm mỹ hài hòa và hiện đại.

(2) Tiện ích về hệ thống giáo dục và sinh hoạt cộng đồng

- Dự án cũng đặc biệt chú trọng tới hệ thống giáo dục và các hoạt động sinh hoạt cộng đồng.

+ Nhà trẻ được tích hợp ngay trong khuôn viên, mang đến một môi trường học tập lý tưởng và tiện lợi cho trẻ nhỏ.

+ Khu sinh hoạt cộng đồng là không gian để cư dân giao lưu, kết nối và gắn bó hơn với nhau, hình thành một cộng đồng sống văn minh và gắn kết.

- Về chăm sóc sức khỏe và luyện tập thể thao, The Charm An Hưng mang đến bể bơi 4 mùa hiện đại, hoạt động quanh năm bất kể thời tiết.

+ Phòng tập gym và fitness được trang bị đầy đủ thiết bị cao cấp, phục vụ nhu cầu luyện tập của cư dân ở mọi lứa tuổi.

+ Ngoài ra, phòng tập yoga với không gian yên tĩnh, hài hòa giúp cân bằng thể chất và tinh thần sau những giờ làm việc căng thẳng.

+ Khu vực spa cao cấp được bố trí ngay trong dự án là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn chăm sóc sắc đẹp và thư giãn toàn diện.

(3) Hệ thống tiện ích dịch vụ thương mại và ẩm thực

- Tại The Charm An Hưng đây cũng là một trong những điểm nhấn quan trọng.

- Khu vực làm đẹp và thời trang mang đến những xu hướng mới nhất, giúp cư dân luôn cập nhật phong cách hiện đại. Khu văn phòng và dịch vụ được bố trí linh hoạt, phục vụ nhu cầu làm việc ngay tại nơi sinh sống với môi trường chuyên nghiệp.

- Trung tâm thương mại tích hợp trong tòa nhà mang lại trải nghiệm mua sắm, giải trí thuận tiện mà không cần di chuyển xa. Nhà hàng và các quầy đồ ăn nhanh đáp ứng đa dạng khẩu vị, mang đến nhiều lựa chọn ẩm thực cho mọi thành viên trong gia đình.

- Khu vực BBQ ngoài trời là nơi lý tưởng để tổ chức những buổi tiệc nướng ấm cúng, kết nối tình cảm giữa các thành viên và bạn bè.

- Cuối cùng, quán bar café ngay trong khuôn viên dự án tạo nên một không gian thư giãn lý tưởng, thích hợp để gặp gỡ bạn bè hay tận hưởng những giây phút riêng tư nhẹ nhàng.

Xem chi tiết: Dự án căn hộ cao cấp The Charm An Hưng

Dự án căn hộ cao cấp The Charm An Hưng sở hữu những tiện ích nào? (Hình từ Internet)

Các thông tin tổng quan về dự án căn hộ cao cấp The Charm An Hưng

- Tên dự án: The Charm An Hưng

- Vị trí: Mặt đường Nguyễn Thanh Bình - Tố Hữu, KĐT Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị An Hưng

- Đơn vị thi công: CDC

- Đơn vị giám sát: Coninco - PMI

- Quy mô: 2 tháp căn hộ chung cư cao 30 tầng, 38 căn shophouse

- Tổng số căn hộ: 592 căn

- Khối đế: 3 tầng thương mại, 3 tầng hầm

- Tổng diện tích sàn: 16.233 m²

- Hệ thống thang máy: 4 thang máy/tòa, mật độ sử dụng 74 căn/thang

- Mật độ xây dựng toàn khu: 40,9%

- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

Dự án được thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống và kinh doanh, mang đến môi trường tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân.

Phần sở hữu chung của nhà chung cư bao gồm những gì?

Theo quy định tại khoản 2 Điều 142 Luật Nhà ở 2023 về phần sở hữu chung của nhà chung cư như sau:

- Phần diện tích còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng quy định tại khoản 1 Điều 142 Luật Nhà ở 2023; nhà sinh hoạt cộng đồng của nhà chung cư;

- Không gian và hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị sử dụng chung trong nhà chung cư bao gồm: khung, cột, tường chịu lực, tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, sàn, mái, sân thượng, hành lang, cầu thang bộ, thang máy, đường thoát hiểm, lồng xả rác, hộp kỹ thuật và tường bao hộp kỹ thuật (nếu có)

- Hệ thống cấp điện, cấp nước, cấp ga, hệ thống thông tin liên lạc, phát thanh, truyền hình, thoát nước, bể phốt, thu lôi, hệ thống phòng cháy, chữa cháy và các phần khác không thuộc phần sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư;

- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài nhà chung cư nhưng được kết nối với nhà chung cư đó, trừ hệ thống hạ tầng kỹ thuật sử dụng vào mục đích công cộng hoặc thuộc trường hợp phải bàn giao cho Nhà nước hoặc giao cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở quản lý theo nội dung dự án đã được phê duyệt;

- Các công trình công cộng trong khu vực nhà chung cư nhưng không thuộc trường hợp đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc không thuộc trường hợp phải bàn giao cho Nhà nước theo nội dung dự án đã được phê duyệt bao gồm: sân chung, vườn hoa, công viên và các công trình khác được xác định trong nội dung dự án đã được phê duyệt.

- Các phần diện tích, trang thiết bị thuộc sở hữu riêng, thuộc sở hữu chung quy định tại Điều 142 Luật Nhà ở 2023 phải được ghi rõ trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư;

- Trường hợp hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư không ghi rõ thì phần sở hữu riêng, sở hữu chung được xác định theo quy định tại Điều 142 Luật Nhà ở 2023.