Điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Các điểm du lịch tại xã Nhơn Châu (Gia Lai)

Nội dung chính

Điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Các điểm du lịch tại xã Nhơn Châu (Gia Lai)

Ngày 03/9/2025, UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định 1662/QĐ-UBND việc điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Các điểm du lịch tại xã Nhơn Châu.

Theo đó, Quyết định 1662/QĐ-UBND năm 2025 điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Các điểm du lịch tại xã Nhơn Châu, tỉnh Gia Lai, với các nội dung sau đây:

(1) Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu giá quyền sử dụng đất.

(2) Tên dự án: Các điểm du lịch tại xã Nhơn Châu, tỉnh Gia Lai.

(3) Địa điểm đầu tư: 03 vị trí thuộc xã Nhơn Châu, tỉnh Gia Lai. Cụ thể:

- Điểm số 3 - Điểm du lịch Giếng Tiên - Bàn Cờ Tiên: Phía Bắc giáp núi; phía Nam giáp núi; phía Đông giáp biển; phía Tây giáp núi.

- Điểm số 7 - Điểm du lịch Bãi Nam: Phía Bắc giáp núi; phía Nam giáp núi; phía Đông giáp núi; phía Tây giáp biển.

- Điểm số 10 - Điểm du lịch Công viên biển: Phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu; phía Nam giáp núi; phía Đông giáp biển; phía Tây giáp điểm du lịch Bãi Nhỏ.

(4) Mục tiêu:

- Là khu du lịch nghỉ dưỡng nhằm khai thác tiềm năng, lợi thế không gian cảnh quan tự nhiên xã Nhơn Châu.

- Cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 xã Nhơn Châu, thành phố Quy Nhơn đến năm 2035.

- Làm cơ sở để quản lý quy hoạch và thực hiện dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch theo quy định pháp luật hiện hành.

(5) Quy mô xây dựng:

(*) Chức năng từng vị trí:

- Điểm số 3 - Điểm du lịch Giếng Tiên - Bàn Cờ Tiên: Khu tham quan ngắm cảnh và dịch vụ giải khát ẩm thực, bao gồm các công trình nhà hàng, khu vực vọng cảnh và các dịch vụ khác, các công trình cảnh quan khai thác cảnh quan tự nhiên tại khu vực Giếng Tiên và Bàn cờ Tiên như cầu kính, đường dạo bộ.

- Điểm số 7 - Điểm du lịch Bãi Nam: Khu resort nghỉ dưỡng cao cấp, bao gồm các công trình lưu trú: biệt thự nghỉ dưỡng, bungalow,... công trình dịch vụ: nhà hàng, spa chăm sóc sức khỏe, kết hợp với bãi tắm tại khu vực dự án.

- Điểm số 10 - Điểm du lịch Công viên biển.

(*) Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc:

- Điểm số 3 - Điểm du lịch Giếng Tiên - Bàn Cờ Tiên: Chiều cao các công trình 01 tầng. Mật độ xây dựng 10%. Số phòng tối đa khoảng 15-20 phòng. Tổng diện tích sàn xây dựng tối đa 3.460m² (trong đó, diện tích sàn phục vụ cộng đồng tối thiểu 1.000m² và diện tích sàn để khai thác dịch vụ tối đa 2.460m²).

- Điểm số 7 - Điểm du lịch Bãi Nam: Tổng diện tích sàn xây dựng tối đa 12.200m² (trong đó, tổng diện tích sàn xây dựng công trình lưu trú chiếm khoảng 50% tổng diện tích sàn xây dựng toàn khu, số phòng lưu trú tối đa khoảng 50 cụm phòng).

- Điểm số 10 - Điểm du lịch Công viên biển: Mật độ xây dựng phần đất liền tối đa 40%. Tổng diện tích sàn xây dựng tối đa khoảng 880m².

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Thực hiện theo Quyết định 4590/QĐ-UBND ngày 31/12/2024 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Các điểm du lịch tại xã Nhơn Châu.

...

>>> Xem chi tiết: Điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Các điểm du lịch tại xã Nhơn Châu (Gia Lai)

Điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Các điểm du lịch tại xã Nhơn Châu (Gia Lai) (Hình từ Internet)

Tiến độ xây dựng dự án Các điểm du lịch tại xã Nhơn Châu (Gia Lai)

Căn cứ theo khoản 8 Điều 1 Quyết định 1662/QĐ-UBND năm 2025 có nêu cụ thể tiến độ xây dựng dự án Các điểm du lịch tại xã Nhơn Châu (Gia Lai):

Tiến độ thực hiện dự án: 42 tháng kể từ ngày có Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá hoặc phê duyệt chấp thuận nhà đầu tư.

- Trong thời hạn không quá 06 tháng, kể từ ngày có Quyết định của UBND tỉnh công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất hoặc phê duyệt chấp thuận nhà đầu tư, chủ đầu tư phải hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư theo đúng quy định hiện hành để có thể khởi công xây dựng các hạng mục của dự án.

- Thời gian triển khai đầu tư, thi công xây dựng (Các công trình dịch vụ du lịch: khách sạn, công trình lưu trú thấp tầng, nhà hàng...), đưa dự án đi vào khai thác, sửdụng không quá 36 tháng kể từ ngày có giấy phép xây dựng.

- Trong quá trình thực hiện dự án, nhà đầu tư vi phạm tiến độ nêu trên thì sẽ bị xem xét thu hồi dự án đầu tư, thu hồi đất, xử lý tài chính và sung công quỹ Nhà nước số tiền trúng đấu giá đã nộp theo quy định của pháp luật hiện hành (trừ trường hợp có lý do chính đáng được UBND tỉnh chấp thuận bằng văn bản).