Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thuê căn hộ chung cư Feliz En Vista, giá thuê mới nhất 2025
Nội dung chính
Thuê căn hộ chung cư Feliz En Vista, giá thuê mới nhất 2025
Feliz En Vista tọa lạc tại số 2 Phan Văn Đáng, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP. Hồ Chí Minh, là một dự án căn hộ cao cấp do CapitaLand Development phát triển. Dự án đã hoàn thành và bàn giao từ năm 2020, bao gồm 4 tòa tháp với tổng cộng khoảng 1.127 căn hộ. Feliz En Vista được thiết kế theo phong cách hiện đại, tiện nghi nhiều không gian xanh.
Giá thuê căn hộ tại Feliz En Vista năm 2025 khá đa dạng, tùy thuộc vào loại căn hộ, diện tích, tình trạng nội thất và vị trí.
Căn hộ 1PN 58m²: 13.5 đến 17.5 triệu đồng/tháng cho căn nội thất cơ bản; từ 15 đến 17 triệu đồng/tháng cho căn full nội thất.
Căn hộ 2PN từ 80-85m²: nội thất cơ bản thường từ 17 đến 22 triệu đồng/tháng, trong khi căn full nội thất có giá từ 18 đến 26 triệu đồng/tháng.
Duplex 2PN khoảng 102-103m²: từ 20-22 triệu đồng/tháng cho nội thất cơ bản và 25-28 triệu đồng/tháng cho full nội thất (giá có thể cao hơn)
Căn hộ 3PN tại Feliz En Vista từ 106-115m²: căn nội thất cơ bản từ 20-23 triệu đồng/tháng và căn full nội thất từ 24-35 triệu đồng/tháng (giá có thể cao hơn)
Căn hộ cao cấp 4PN hoặc penthouse từ 163-239m²: thường từ 50 đến 75 triệu đồng/tháng (giá có thể cao hơn).
Lưu ý: Thông tin về giá thuê chỉ mang tính tham khảo!Tham khảo về thuê căn hộ chung cư Feliz En Vista, giá thuê mới nhất 2025 dưới đây:
(1) Cho thuê căn hộ Feliz En Vista, Phan Văn Đáng, Quận 2, Hồ Chí Minh, nội thất cao cấp
- Diện tích: 181m2
- 4 phòng ngủ (có 2 phòng ngủ master)
- 3 phòng tắm
- 1 kho riêng
- Full nội thất cao cấp
- Giá 87 triệu/tháng thương lượng
ĐẶC QUYỀN RIÊNG TÒA ALTAZ:
- Thang máy riêng đến từng căn hộ
- Phòng xì gà sang trọng
- Hồ bơi muối khoáng đẳng cấp
>>> Xem thêm chi tiết và liên hệ: Tại đây
(2) Cho thuê căn duplex 2 tầng Feliz En Vista 33 triệu/ tháng 132m2, 3PN, view sông Đông Nam
Diện tích: 132m².
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu.
Gồm 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm.
View sông, ban công Đông Nam mát mẻ cả ngày.
Nội thất cơ bản: Máy lạnh, rèm, tủ quần áo, Bếp.
Giá thuê: 33 triệu/tháng (chưa bao gồm phí quản lý).
Tiện ích: Hồ bơi, gym, tennis.
>>> Xem thêm chi tiết và liên hệ: Tại đây
Tham khảo thêm về thuê căn hộ chung cư Feliz En Vista, giá thuê mới nhất 2025: TẠI ĐÂY
Thuê căn hộ chung cư Feliz En Vista, giá thuê mới nhất 2025 (Hình từ internet)
Thông tin tổng quan dự án Feliz En Vista
Dưới đây là thông tin tổng quan dự án Feliz En Vista tham khảo:
Tên dự án | Feliz En Vista |
Chủ đầu tư | CapitaLand Development (Việt Nam) |
Vị trí | Số 2 Phan Văn Đáng, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP. HCM |
Tổng diện tích | 26.339 m² (2,6 ha) |
Diện tích xây dựng | 10.153 m² |
Quy mô | 4 tòa tháp (Altaz, Berdaz, Cruz, Somerset) với 34 tầng |
Số lượng căn hộ | 1.127 căn |
Loại căn hộ | 1PN (58m²) 2PN (80-85m²) 3PN (106-115m²) 4PN, Duplex, Penthouse, Sky Villa (diện tích từ 58m² - 239m²) |
Mật độ xây dựng | 40,64% |
Tình trạng | Đã hoàn thành và bàn giao vào năm 2020 |
Hình thức sở hữu | Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm (theo luật Việt Nam) |
Tiện ích nội khu | Hồ bơi 50m và nước mặn, bãi biển nhân tạo, suối nước nóng, đường trượt nước, rạp chiếu phim ngoài trời, đường bộ hành "chân mây", phòng gym, khu vui chơi trẻ em, sảnh đón tiếp sang trọng |
Tiện ích ngoại khu | Gần UBND Quận 2, trường quốc tế (Úc, Anh), bệnh viện (Phúc An Khang), Gần siêu thị (Mega Market, Vincom), công viên Gần tuyến Metro số 1, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, kết nối Quận 1, Quận 7 |
Đơn vị quản lý | The Ascott Limited (cho tòa Somerset) |
Thiết kế | Lấy cảm hứng từ "The City Fabric", kết hợp giữa giá trị hiện đại và thiên nhiên. Mỗi tòa tháp có phong cách riêng (Silk, Cotton, Linen, Tuýt) |
Hợp đồng thuê căn hộ chung cư Feliz En Vista có cần công chứng không?
Căn cứ theo quy định tại Điều 164 Luật nhà ở 2023 thì:
Điều 164. Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở
1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.
2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.
Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.
Như vậy, công chứng hợp đồng thuê căn hộ chung cư Feliz En Vista không phải là yêu cầu bắt buộc theo quy định pháp luật mà thực hiện khi các bên có nhu cầu.
Tuy nhiên, việc công chứng hoặc chứng thực hợp đồng thuê nhà được khuyến nghị để tăng cường giá trị pháp lý và bảo vệ quyền lợi của cả hai bên trong quá trình thuê. Hợp đồng đã được công chứng sẽ có giá trị chứng cứ, không cần phải chứng minh các tình tiết, trừ khi bị Tòa án tuyên bố vô hiệu.
